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房产证转让协议书(必备3篇)

时间:2022-09-08 15:45:34 其他合同

房产证转让协议书 第1篇

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条、买卖房屋的基本情况。

乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县,结构为,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号,建筑面积共平方米,土地使用权证号。

第二条、房屋买卖的价格及交付方式、时间。

甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整,乙方以现金支付,甲方收到房款后即出具凭证,付款时间为20xx年xx月xx日。

第三条、交房的时间和有关凭证的支付。

甲方应当在20xx年xx月xx日前,将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视,水电/有线电视在20xx年xx月xx日前的费用由甲方承担,此后的费用由乙方自行承担,甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方,以便乙方及时办理过户手续,房屋内的附属设施和装修不另外计费。

第四条、关于产权过户约定及费用的承担。

此房由乙方负责过户,由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担(个人所得税由甲方承担)。

第五条、双方的违约责任,如一方违约,应向对方支付违约金元整,并赔偿相应损失。

第六条、甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷,因甲方原因,造成该房屋不能办

理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

本合同一式三份,甲乙双方,县公证处各执一份。

甲方:

乙方:

日期:

房产证转让协议书 第2篇

甲方(赠与人):xxx

乙方(受赠人):xxx

甲方xxx与xxx是夫妻关系,乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月,北京市xx区xx镇xx村拆迁,20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一致,为防止将来因该处财产的权属发生争执,现甲方自愿订立赠与协议,内容如下:

一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;

二、因该楼房属于拆迁回迁房,至今为止甲方尚未取得房产权证明,甲方在征得乙方同意的情况下,于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后,应当于30日内,与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;

三、本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件;

四、本协议双方签字后,均不得反悔;

五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起,乙方即取得该房屋的所有权,与其他任何人无关;

六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产证转让协议书 第3篇

本协议双方当事人:

卖方(以下简称甲方):

身份证号:

买方(以下简称乙方):

身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方,双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 房屋的基本情况

房屋(以下简称该房屋)位于重庆市______区______路______苑 ,建筑面积约75平方米(最终以房管局产权证为准)。

第二条 转让价格

乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币,共计35万元整(大写:叁拾伍万元整)(一次性付清)。自该合同签字生效之日起,该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用,由乙方自行向相关机构交付,甲方不再承担。

第三条 付款方式

双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时,乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元(大写叁拾伍万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的.权利归乙方行使。

第五条 房屋过户

甲方应当按单位要求,及时办理房产证各种手续,及时提供各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证,能够办理该房屋的过户手续时,甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名,甲方应积极协助乙方办理。

第六条 声明、保证及违约责任

1、甲方:甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方:乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元(大写:叁拾伍万元整)不得以任何方式和理由赎回该房屋。

3、双方签订此协议后,双方子女、亲属及财产共有人(包括财产继承权或财产共有的人)均不得以任何理由提出悔约要求。

4、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过15天时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过15天时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

5、甲方承诺:该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金(《职工住房交付缴款协议》中已注明),乙方不再单独支付该款项。

第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

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