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铺面租赁合同书(实用10篇)

时间:2022-09-08 20:10:59 租赁合同

铺面租赁合同书 第1篇

出租方(甲方):___________________

承租方(乙方):___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:

一、租赁期限及付款方式:

1、甲方现自愿将桂平市给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

2、双方议定每年租金元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利:

1、租赁期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

2、租赁期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。

三、其他事项:

1、甲方将房屋租给乙方经营,房屋内所有所有设施等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予赔偿。

2、乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

3、同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。

四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款,甲乙双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方:_____________________________

乙方:____________________________

身份证:__________________________身份证:__________________________

联系电话:__________________联系电话:_______________________

签约时间:_________年_____月____日

铺面租赁合同书 第2篇

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确租方与承租方的权利和义务,经双方协商达成如下协议,共同遵守。

一、甲方将__铺位出租,合计面积约为__平方米,__年__月__日至__年__月__日租金为人民币__元/月;

二、每月的租金乙方必须在每月__日前交付甲方,否则甲方有权终止合同,收回铺面并没收保证金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有异议。

三、签定合同之日,乙方必须向甲方一次交付人民币__元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方,铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

四、租赁期间,乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面,必须经甲方同意后方可实施,其费用由乙方负责,但不能影响原房屋建筑结构,如有影响原房屋建筑结构的,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满,属乙方的物品可全部搬走,但固定装修不能拆除。

五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付,与甲方无关。

六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者,必须提前__天通知甲方,并征得甲方同意(半年内不得终止合同),否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同,甲方应退回保证金给乙方外,另赔偿当年壹个月租金给乙方,但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故,(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的,由乙方负责,与甲方无关。

八、租赁期定为__年,即从__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满后,原承租方享有优先续租权,但租金另议并重新签定合同。

九、本合同未尽事宜,经双方协商后可作补充规定,补充规定与合同具有同样效力。

十、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。

甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:

开户银行:身份证号码:

帐号:

年__月__日

铺面租赁合同书 第3篇

出租方:______________(以下简称甲方)

承租方:______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2、内附属设施:________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

4、按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

4、本合同连补充条款及附件共_______页,壹式_______份。其中,甲、乙双方各执_______份,均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨,电____元/度)无特殊情况约定不变。

甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

铺面租赁合同书 第4篇

出租方: (下称甲方)

承租方: (下称乙方)

甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则,经协商同意签订本租赁合同,以共同遵守执行。

一、租赁方式及期限:

1、甲方承租xxxxxxxxx号铺面,甲方同意分租给乙方xxxxxxx号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。

2、租赁期限为五年,即从 年 月 日至 年 月 日满期,合同为贰年一签,合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同,甲方应无条件的与乙方续签租赁合同,时间与房主合同相同,甲方无权收回本铺面。

二、租金及付款方式

1、铺面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定为4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定为5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定为7200元/月,按委度收缴租金,先交费后营业,每季度18日前,乙方须向甲方交纳本季度租金,否则,从逾期之日起每天按应交租费款额的5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。

2、签订合同时,乙方一次性向甲方交付一个月保证金元,合同期满前一个月,可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同,其保证金不退。

三、双方责任义务

1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用,乙方不得随便改装变动,如需要改动,经甲方同意方可施工,铺面设备损坏由乙方负责修复,其费用由乙方自理。

2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。

3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实,造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。

4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次,乙方接通知单后,须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。

5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电,甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。

6、在合同期间,若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,属甲方的设备和财产由甲方负责,属乙方的则由乙方负责。

7、乙方要求终止合同,须应提前一个月向甲方申报,甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后,乙方方可离开铺面,乙方原自行改装修的硬件设备,包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。

8、乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款,否则,违规经营受到处罚由乙方承担责任同。

9、乙方须应遵守政府各项规章制度,按时交缴租金和物业管理费与水电费,并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要,并由乙方自行负责,与甲方无关,市容卫生和计划生育等方面工作。

10、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益,不能干预乙方合法经营活动,合同期间不得乱收费或提高租金。

11、甲方在合同期间要求终止合同,须应与乙商量同意,并应赔偿乙方所有一切经济损失,否则,甲方违规合同者,由甲方承担法律责任,及所有经济损失。

四、乙方若有下列行为其一者,否则视为违约论处,甲方有权终止合同,保证金与装修费不退,并收回铺面另行出租。

1、超过期限不交租金,拖欠租金10天以上。

2、违规违法经营、销售伪劣商品,屡教不改者。

五、本合同不能为借、贷款的抵押作用,乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。

六、本合同期间,如因政府规划建设征地需要拆除铺面,自接至通知之日起,双方终止合同,乙方的设备和财务自行处理,甲方不负责的任何的经济赔偿责任。

七、本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签名): 代表(签名):

签订日期: 年 月 日

铺面租赁合同书 第5篇

出租方(甲方):承租方(乙方):

电话:电话:

为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

一、商铺相关信息

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;

3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为一年

即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。

三、租金支付

在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过150元整。

四、合同到期处理方式

如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。

五、未按时交付房租

乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做广告位和车位。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

铺面租赁合同书 第6篇

出租方: (下称甲方)

承租方: (下称乙方)

甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则,经协商同意签订本租赁合同,以共同遵守执行。

一、租赁方式及期限:

1、甲方承租海口市南航路金龙新村第8栋首层6、7、8号铺面,甲方同意分租给乙方金龙新村第8栋首层6号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。

2、租赁期限为五年,即从 年 月 日至 年 月 日满期,合同为贰年一签,合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同,甲方应无条件的与乙方续签租赁合同,时间与房主合同相同,甲方无权收回本铺面。

二、租金及付款方式

1、铺面租金第一期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定为4500元/月、第二期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定为5400元/月、第三期(20____年5月18日至合同期止)每月租金定为7200元/月,按委度收缴租金,先交费后营业,每季度18日前,乙方须向甲方交纳本季度租金,否则,从逾期之日起每天按应交租费款额的5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。

2、签订合同时,乙方一次性向甲方交付一个月保证金元,合同期满前一个月,可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同,其保证金不退。

三、双方责任义务

1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用,乙方不得随便改装变动,如需要改动,经甲方同意方可施工,铺面设备损坏由乙方负责修复,其费用由乙方自理。

2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。

3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实,造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。

4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次,乙方接通知单后,须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。

5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电,甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。

6、在合同期间,若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,属甲方的设备和财产由甲方负责,属乙方的则由乙方负责。

7、乙方要求终止合同,须应提前一个月向甲方申报,甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后,乙方方可离开铺面,乙方原自行改装修的硬件设备,包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。

8、乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款,否则,违规经营受到处罚由乙方承担责任同。

9、乙方须应遵守政府各项规章制度,按时交缴租金和物业管理费与水电费,并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要,并由乙方自行负责,与甲方无关,市容卫生和计划生育等方面工作。

10、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益,不能干预乙方合法经营活动,合同期间不得乱收费或提高租金。

11、甲方在合同期间要求终止合同,须应与乙商量同意,并应赔偿乙方所有一切经济损失,否则,甲方违规合同者,由甲方承担法律责任,及所有经济损失。

四、乙方若有下列行为其一者,否则视为违约论处,甲方有权终止合同,保证金与装修费不退,并收回铺面另行出租。

1、超过期限不交租金,拖欠租金10天以上。

2、违规违法经营、销售伪劣商品,屡教不改者。

五、本合同不能为借、贷款的抵押作用,乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。

六、本合同期间,如因政府规划建设征地需要拆除铺面,自接至通知之日起,双方终止合同,乙方的设备和财务自行处理,甲方不负责的任何的经济赔偿责任。

七、本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签名): 代表(签名):

签订日期: 年 月 日

铺面租赁合同书 第7篇

出租方:_________ (以下简称甲方)

承租方:_________ (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。

一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、上述经营用房的月租金为____元/㎡,共计____元。

三、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

四、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。

五、租赁期内,乙方不得将所承租的房屋转租,转借,转让。

六、违约责任:

1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。

2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5‰的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。

3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万元以上2万以下的\\\\\\\\\\\\\\\'违约金。

七、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。

八、本合同一式二份,双方各执一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

铺面租赁合同书 第8篇

出租人姓名(甲方)

身份证号码

电话

承租人姓名(乙方)

身份证号码

电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在自愿的基础上,就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事,达成以下协议:

一、房屋的基本情况:

二、该房位于租赁期限及约定:

1、租赁期限为_____年,从_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(¥_______元)。

3、付款方式:

三、协议事项:

1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火防盗及水电使用安全工作,如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动,如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障,需负责维修还原及赔偿损失。

3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的,必须提前一个月告知对方,甲乙双方协商一致,书面变更或解除合同。

4、乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租他人,或进行非法活动,存放危险品影响公共安全等行为,甲方有权解除合同。

5、续租事宜:租赁期满,乙方如需继续使用,必须在租赁期满前一个月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,双方签订下一年房屋租赁合同,同时乙方付清房租全款。

本合同经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,经甲乙双方协商后作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

铺面租赁合同书 第9篇

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

一、租赁范围

出租方自有铺面一间金源街10号门面。

二、双方的权利和义务

1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。

2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。

三、租赁期限

租赁期为年,即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

四、租赁费及交付方式

租金共计xx元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。

五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金xx元。

六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。

甲方: 乙方:

___年___月___日___年___月___日

铺面租赁合同书 第10篇

出租方(简称甲方):_________________

承租方(简称乙方):_________________

身份证号:_________________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁范围及用途:

甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用,出租商铺的建筑面积为61.03㎡。

第二条租赁期限:

3年,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三条租金、保证金:

1租金为___________________元/平米/月。每月租金为人民币___________________元(大写:___________________元整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月___日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)___________________元整(___________________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条甲方责任和义务:

1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除:

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任:

任何一方因违约造成终止合同的\'应向对方赔偿合同总值的10%_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定:

承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条其他:

1、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

2、本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

4、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章):___________________

乙方签字(盖章):___________________

_________年_____月_____日

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