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惠民房产买卖合同

时间:2022-09-08 04:57:11 买卖合同

甲方:_________姓名:_________身份证号:_________

乙方:_________姓名:_________身份证号:_________

经甲、乙双方协商同意,甲方愿将自己的一套住房售给乙方,具体条款如下:

房产位置:该住房位于__________________;建筑面积:__________。

一、房价及交款方式:经协议该套房住房售价元,交款方式为一次性。

二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。

三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人,也不得签订一年以上的租赁合同,如违反本条承担双倍的赔偿责任。

四、本协议生效后,出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方,如该房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取,租赁方有直接交付租金给买受人的义务。

五、违约责任

1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失;

2、买方未按约定交付房屋及相关文件的,应每月按购房款的_____% 的标准支付违约金;

3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户,转籍手续的,买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。

六、合同争议的解决方法:

本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决,协商或协商不成的,依法向买方所在当地人民法院起诉。

七、本合同在双方签字盖章后生效,合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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