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房屋装修改造合同(合集8篇)

时间:2022-09-08 21:06:16 其他合同

房屋装修改造合同 第1篇

甲方:______

乙方:______

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:___________________________

2.工程开工日期:______年______月______日

3.工程竣工日期:______年______月______日

工程总天数:________天

第二条:工程价款

第三条:质量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。

2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

第四条:付款方式

1. 甲方在乙方工程完工后,经验收合格,在乙方开具有效发票后,在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。

账户名:________

开户银行:________

2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人,增减项目的价款。

第五条:违约责任

1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方________元。

2.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

4、.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

第六条:争议解决 、合同生效

1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的.前提下,双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

3.本合同(包括合同附件)一式________份,甲乙双方各执壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

______年______月______日______年______月______日

房屋装修改造合同 第2篇

简称甲方:

简称乙方:

经甲、乙方双方协调决定,甲方现有房屋扩建与装修项目,以包工包料的方式承包给乙方,具体事项如下:

一、工程地点:

二、承包内容:房屋改扩建,装修主题房屋、内用包含(室内顶棚、室内乳胶漆、木地板、灯具、瓷砖、换铝合金窗户、外瓷砖、门窗转、房屋防水),精装修、详见清单表。

三、工程规模:扩建房屋面积为250平方米。装修面积为原油面积190加扩建面积,共计:440平米。以实际收方为准。

四、工程总造价:房屋扩建与装修每平方米为3200元,共计:1408000元人民币(壹佰肆拾万零捌仟元整人民币)。

五、工程质量:乙方必须按照甲方要求保质保量完成此工程。

六、工程日期: 开工时间为:

七、工程安全:工地上所有安全事故由乙方自行负责。

八、付款方式:房屋建筑开工预付款为42万元人民币(肆拾贰万元人民币整)工程完成后,经甲方验收合格后,15日内甲方一次性向乙方付清所有款项。

九、此合同未尽事宜,双方协商解决。

十、此合同一式两份,双方各持一份,自签字之日起,具有同等法律效益。

甲方(签字按手印):

乙方(签字盖章):

账号:

20 年 月 日

房屋装修改造合同 第3篇

甲方:

乙方:

根据《建筑法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议,为规范改造工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

一、工程地址

本工程位于_____________________

二、房屋改造内容及价款

房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙),全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前,甲方保证通电、通水,与周边邻居因地界、线路等,发生纠纷由甲方出面解决。

2、本工程基本框架,采用双包形式,包工包料。

3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方概不负责。

4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图,并有签字及日期。

5、如需与装饰相符尺寸定位,甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据,甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底,甲乙双方不得推诿,需提前两天预约。

6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失,乙方必须承担一切损失费用。

7、甲方要求进行合理更改,乙方必须配合,小部分更改不计价。

8、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工,不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准,健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料须符合要求,因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工,要有足够地安全保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的任何安全事故,甲方概不负责。

11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。

12、本工程工期为_________,开始时间为______,结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

四、付款方式

工程付款方式:合同一经签订,甲方即应首付30%费用;工程进度达到一半时甲方支付30%费用,工程竣工验收后甲方支付30%费用,剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

五、违约责任

1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部损失。

2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。

六、甲乙双方应遵循诚实守信,相互尊重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。

七、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋装修改造合同 第4篇

甲方:______________________________

乙方:______________________________

在平等自愿的基础上,甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修,经协商甲、乙双方达成以下协议:

一、装修施工地点:______________________________________________________。

二、工程内容:

1、内粉:地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰。

2、外粉:前方墙贴砖,院坝贴瓷砖,其余三方跨水泥浆。

三、承包方式:包工不包料,水电由甲方提供。乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为:每1个大平方82元(捌拾贰元整)。

四、乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。

合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期。

五、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责。

六、本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

七、本合同一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力。

甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________

电话:____________________________电话:____________________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋装修改造合同 第5篇

发包方(简称甲方):__身份证号:______

承包方(简称乙方):__身份证号:______

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点:______。

2.住房结构:______房______型______房______厅______套,施工面积______平方米。

3.装饰施工内容:__。

4.承包方式:__(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,______工期______天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款:¥__元,大写(人民币):______详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付__元订金,第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计__元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计__元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计__元

(5)工程保修期______年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的\\\\\\\\\\\\\\\'材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由____方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付____元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

十、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):______乙方(签字/盖章):______

联系电话:____联系电话:____

__年__月__日__年__月__日

房屋装修改造合同 第6篇

甲方:_________ 身份证号码:__________

乙方:_________ 身份证号码:__________

经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为_________平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由_________方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

二、施工及质量要求

1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。

2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。

4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项

1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。

3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。

4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。

5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标。

6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款。

7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效。

甲方: 乙方:

________年____月____日

房屋装修改造合同 第7篇

委任单位:

施工单位:

就工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程项目内容:

见材料明细清单

四、工程期限:本工程自2011年 月 日至2011年 月 日完工。

五、工程造价为人民币:

六、付款方式:

1、合同签订后甲方交付乙方工程总造价的%预付款。

2、开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总造价的%工程款,余额在工程验收合格后两个月内付清。

3、工程完工验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议,即视为同意,将剩余款项全部付清,违约付款。

七、材料设备:

本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管,场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。

八、工程施工:

1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工。

2、乙方负责制定各类制作的材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资,及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。

4、乙方应了解遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责。

九、工程质量:

1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。

2、各类装饰工程质量保修一年。

十、工程验收:

由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所要求和有关标准对工程进行验

收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任:

任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方。

十二、备注:

本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式二份,甲、乙方双方各执一份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

甲方单位(盖章):

乙方单位(盖章):

代表人:

代表人:

日期:

日期:

签订合同地点:

房屋装修改造合同 第8篇

委托方(甲方):_________________________

承接方(乙方):_________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:____区____街____单元____室

二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

三、工程项目:

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

四、承包方式:

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

五、质量标准:

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价:

材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式:

为确保工程质量,暂扣500元押金,年 月 日至 年 月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方:

签字(盖章):

联系电话:

乙方:

签字(盖章):

联系电话:

_____年_____月_____日

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