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物业民事起诉状2022新版

时间:2022-09-08 03:10:50 其他合同

原告:____________

所住地:____________

法定代表人:___________

被告:____________

住址:____________

联系电话:_________________

诉讼请求

1、 请求判令被告支付物业管理服务费______元(截止____________年______月___________日止),滞纳金______元,住房公共专项维修金______元,生活垃圾费______元,四项合计______元。

2、 本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原告于________________年_____月 _________日与____________小区业主委员会签订了《 小区物业管理合同》,并从________________年_____月 _________日起至________________年_____月 _________日服务于____________小区业主,被告是座落于____________小区______栋______房业主。在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间,原告与被告都应该切实履行《 小区物业管理合同》,但被告从________________年_____月 _________日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。原告与______市__________业主委员会《物业合同》,合同中约定:住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元/平方米,及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的_____日千分之三交纳滞纳金。

被告______向____________公司购买___________ 路,小区________________号住房,住房建筑面积为__________平方米。被告享受了原告提供的物业管理服务,但被告从________________年_____月至________________年_____月__________日止共拖欠_____个月的物业管理费,金额为__________元。被告在原告多次催收的情况下 ,仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点:按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条: 业主对建筑物专有部分以外的共有了部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利而不履行义务。 同时民法典第83条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。对拖欠物业管理费的《___________物业管理条例》第47条: 物业管理企业可以每_____日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。

被告作为小区的主业主之一,接受了原告的服务,理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费,但经原告一再催缴,却一直未交分毫,至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达____________元。

原告为维护自身合法权益,特起诉到贵院,请依法判决。

此致

区法院

具状人:____________

日期:____________年______月___________日

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