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淄博市个人房产转让协议书

时间:2022-09-08 03:07:15 其他合同

出卖人(以下简称甲方):_____

联系电话:_____

买受人(以下简称乙方):_____

联系电话:_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一) 座落于普格县电力公司 ,建筑面积__平方米。

(二) 出售房屋的所有权证附后。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条:该房屋房价款为  元(人民币),万元(小写)。 房价款的支付方式和支付时间为:现金, 日。

第四条:甲、乙双方定于   日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。及时向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:甲方逾期交付房屋的,按总房价款的3%支付违约金。

第五条:甲、乙双方同意,在本契约生效后5日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第七条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起权利转移给乙方。

第八条:该房屋正式交付时,结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附均为本契约不可分割的部分。

第十条:本契约自甲乙双方签订之日起生效。

出卖人:_____

买受人:_____

签约时间:_____

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