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市区别墅使用权买卖合同

时间:2022-09-08 03:06:07 买卖合同

甲方:__________________

乙方:_________________________

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:

一、房产地点:__________________

二、出售价格:__________________

三、付款方式:__________________

1、本合同签订后1天内,乙方支付给甲方_____万元。

2、15日内付______万元,其余________万元________年_______月_____日前付清。

四、房屋交付日期:交付_____万元之后交付房屋。

五、甲方责任:

1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷;

2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方承担;

3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约;

4、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

六、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

2、合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;

3、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导致受到处罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关,一概由乙方承担;

5、乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方,逾期超过30天,甲方有权单方解除本合同。解约后,乙方已付房款不退。

2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定本合同一式四份,甲方、乙方、中间人各一份,签字生效。

甲方:__________________乙方:_________________________

_______________年________月_______日_________年________月_______日

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