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购买私人住宅协议书

时间:2022-09-08 03:05:42 其他合同

甲方:____________身份证号:____________

乙方:____________身份证号:____________

甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议:

一、甲方建造房屋位置:甲位 ________________。

二、乙方所购房屋的基本情况:______乙方所购的住宅为_______号(参考户型图),该套房屋的建筑面积约为_________平方米,单价为______元/㎡,总价格为_________元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。

三、付款方式:双方商定按分期付款方式付款:______ 签订协议时支付定金___________; 

四、交房标准的约定:外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。。

五、甲方________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。

六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方承担。

七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构,如确需要更改,必须以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。

八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修,则由乙方自行负责。

九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。

甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。

甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣 元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将 (壹万元整)保证金退还给甲方。

十、本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自签字之日起生效。

甲方:______

乙方:_________ 

签约时间:_____年_____月_____日

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