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房地产经纪合同范文格式

时间:2022-09-08 00:01:54 其他合同

房地产经纪(居间)合同范本一沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局监制房地产经纪(居间)合同说明

1、本合同所称房地产经纪(居间),是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍,促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动

2、本合同所列条款未尽事宜,当事人需要另作约定的,双方当事人可协商增加补充条款,经签字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成,填写时不能缺项。

4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的,按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。

5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

6、在签订本合同前,乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。房地产经纪(居间)合同(合同编号:)经纪机构或经纪人(甲方)名称或姓名:资格证书号:住所:电话:法定代表人:身份证号:委托代理人:身份证号:资格证书号:电话:委托人:(乙方)名称或姓名:身份证号:住所:电话:委托代理人:身份证号:住所:电话:委托人(丙方)名称或姓名:身份证号:住所:电话:委托代理人:身份证号:住所:电话:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、 及相关法律、法规、政策的规定,在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。

第一条本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二条具体事项条款:(1)乙方自愿将坐落 沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号,权属证载明的建筑面积_____平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。该房朝向,(所有权证、租赁证)号码。转让总价款(大写)人民币。(2)租赁:丙方承租前项坐落位置房屋,期限为_____年;租金_____元/月;年租金(大写)人民币。(3)交换:丙方向乙方提供的房地产坐落 沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号,权属证明的建筑面积为_____平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向,(所有权证、租赁证)号码。(4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币, 本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金额双倍返还丙方。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第七条本合同履行期间,乙方应将本合同

第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同

第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担。

第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同

第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失:

未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

未经甲方书面同意,转委托他人代理的;

利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;

违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;5

第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同

第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:

要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;

甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会,擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

违反本合同

第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;4

第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同

第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件,均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第七条本合同履行期间,乙方应将本合同

第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同

第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担

第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同

第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;

1、未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

2、未经甲方书面同意,转委托他人代理的;

3、利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;

4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;

5、______________________________________。

第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同

第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:

1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;

2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

3、违反本合同

第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;

4、_______________________________________。

第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同

第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。

第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:

1、向___仲裁委员会申请仲裁[]

2、向签订合同所在地法院提起诉讼[]

第十七条本合同壹式__份,甲、乙双方各执__份,上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。补充条款--(粘贴线)(骑缝章加盖处)一--(粘贴线)(骑缝章加盖处)二--(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方(签章)乙方(签章)身份证/营业执照号码营业执照号码法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话委托代理人承办经纪人员(资格证编号:)一九九____年____月____日 上海备注栏甲、乙双方 ____年____月____日签定的本合同(编号:__________),业已经备案。经办人:房地产交易中心(交易管理所)(章)_____年_____月_____日

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