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小区住宅楼电梯维修协议

时间:2022-09-07 17:01:47 其他合同

甲方:__________

乙方:__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经甲乙双方平等协商,就______________________________电梯维修事宜达成以下协议:

具体条款:

一、 维修数量与施工期限:

1、 工程名称:__________

2、 维修数量:__________

3、 施工日期:__________

二、 费用与结算方式:

1、__________电梯维修工程费用共计:__________人民币__________元(大写金额:____________________),由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。

2、 结算方式:

自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内,甲方向乙方支付工程款:人民币__________元。(大写金额:____________________)。

电梯维修工程完工后,经______市质量监督局验收合格,并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内,甲方向乙方支付工程款:人民币__________元整(大写金额:____________________)。

质量保证金:人民币__________元整(大写金额:____________________)。自______市质量监督局验收合格之日起贰年后,且期间未出现任何质量问题,十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。

三、甲、乙双方责任:

甲方责任:

1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件,用于乙方维修过程中做技术资料参考。

2、协助维护维修现场秩序,以保证顺利施工。

3、提供现场施工用电电源及接地系统。

4、认真履行合同,对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。

乙方责任:

1、 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料,合同期满后交还甲方,并办理资料移交手续。

2、 负责组织专业人员按照投标预算列项内容,对__________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修,以确保工程质量。

3、 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。

4、 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。

5、 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施,确保安全,做到文明施工。

6、__________电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修,自______市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行更换。

7、 遵守甲方物业管理规定,合理安排电梯维修作业时间,确保不影响业主正常使用。

8、 维修完成后,负责办理并取得______市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。

9、 维修完工后,乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。

10、 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件,电梯维修工上岗证复印件。

11、 在合同期内,由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时,由乙方承担责任。

12、 出具电梯维修承诺书。

四、其他约定责任:

1、如遇不可抗力本合同自动终止,合同未履行部分双方协商解决。

2、乙方未能按合同要求履行本合同时,或乙方工作质量未达到合同规定时,甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。

3、合同未尽事宜,由双方协商解决。

五、违约责任:

甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务,否则违约造成的一切后果和经济损失,均由违约方承担。

六、 争议的解决方式:

甲、乙双方在合同执行过程中如有争议,双方应按合同条款分清责任,本着友好协商原则,及时协商解决,协商不成时,合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。

七、 合同生效:

本合同及其______经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

本合同壹式肆份,双方各执贰份。

甲方:(盖章)__________ 乙方:(盖章)__________

授权代表:__________ 授权代表:__________

签订日期:__________ 签订日期:__________

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