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私人一楼店铺转让合同书

时间:2022-09-07 14:46:32 其他合同

转让方(甲方)(身份证号) _____

顶让方(乙方)(身份证号) _____

甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议 :并共同遵守

第一条 甲方与 _____年_____月_____日前将位 店铺转让给乙方使用。

第二条 甲方与房东签订了 合同,合同到期 月租为___ 人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,

第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用。

第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写 :______元}预付人民币大写 万元整{小写:______元},上述费用包括甲方交给乙方,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用,如乙方能正常经营到_____年_____月_____日剩余租金由乙方全部归还给甲方。

第五条 经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的30%的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的30%向甲方支付违约金,甲方应保证房东的同意转让店铺,如由甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任

第七条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还乙方全部的转让费,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余元转让费

第八条 合同一式两份,自签字之日起生效

甲方 :___________年_____月_____日

乙方 :___________年_____月_____日

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