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广东省房地产交易协议书

时间:2022-09-05 20:27:36 其他合同

甲方(转让方):______________

姓名:______________

国籍:_________

身份证号码:______________

居住地址:______________

委托代理人:__________

姓名:______________

国籍:_________

身份证号码:______________

地址:______________

邮政编码:________

电话:______________

乙方(受让方):______________

身份证号码:______________

居住地址:______________

委托代理人:__________

姓名:______________

国籍:_________

身份证号码:______________

地址:______________

邮政编码:________

电话:______________

根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:_______

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位_________的房地产(房屋平面图见一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_________平方米,土地使用权类型为_________,房屋建筑面积为_________平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方_________年_________月____日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为_________,房地产权共有(用)证号码为_________。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_________币)_________元整。乙方应合同签订后天内支付甲方定金(币)_________元整。

乙方_________年_________月____日前支付第一期房款(_________币)_________元整。

乙方_________年_________月____日前支付第二期房款(_________币)_________元整。

最后一期付款(_________币)_________元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之_____日起三十_____日内,甲、乙双方应携带有关资料_________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接

双方同意_________年_________月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之_____日起七_____日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(_________币)_________元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七_____日内退回乙方,另赔偿甲方(_________币)_________元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第_________种方式解决:_______

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(二),刊、充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同保存

本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。

甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________

法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________

委托代理人(签字):______________委托代理人(签字):______________

签订地点:_________签订地点:_________

_______年____月_________日_________年____月_________日

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