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商铺及办公设备承包合同

时间:2022-09-02 18:12:40 承包合同

甲方: ______________________________乙方:______________

身份证号码: _________________________身份证号码:_______________

甲乙双方通过友好协商,就商铺和现有办公设备承包给乙方,经双方协商:

第一条 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路__________号作为商业用途使用(以下简称“该商铺”,建筑面积约楼上__________平方米,楼下__________平方米。

第二条 承包的期限为贰年,承包其从______年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

第三条 承包、保证金交付期限:

该商铺的月承包额为人民币:伍千元正(______________元/月)以上承包者费不开发票,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限:每月15日前交清当月租金。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:______________元正(______________元),作为履约保证金。

第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交。

第五条 承包期间,乙方可转包该商铺,如转包,乙方须通知甲方。承包期间,在同等条件下,乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,如果甲方违约,需双倍退回保证金,并赔偿乙方的装修费用:如果乙方违约,甲方无需退回乙方保证金。

第六条 双方责任:

(一) 甲方责任:

1、甲方须于将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时,乙方须在承包期满之日退还房屋,同时甲方返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任:

1、乙方应如期交纳每月承包金。

2、承包期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

3、承包期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。

第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

第八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲方(盖章): ______________乙方(盖章):______________

代表(签名):______________ 代表(签名):______________

日期:______________日期:______________

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