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长期供暖服务协议书

时间:2022-09-02 12:04:22 其他合同

甲方:____________

乙方:_________ ____________

______村村委会为保障社区供暖服务质量,加强锅炉安全管理和正常运营,确保住户的正常供暖,经甲、乙双方共同协商,本着公平和互惠互利的原则,达成如下承包条款。

一、承包内容

____村村委会____社区供热站供暖服务,包括供暖锅炉及其相关附属设备和管网的运营、维修、维护。

二、承包期限

____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方权利、责任、义务

提供社区取暖住户花名册、供热管网设计施工图纸和质保合同以及供暖分户阀门室钥匙。

负责水、电、道路三通并符合供热要求,锅炉、管网等设备质量合格、安装科学、运行正常。

监督供暖质量和安全运行情况。

协调住户积极缴纳热力费,协调供暖服务过程中出现的其他问题。

为保证锅炉最低运营成本和最低供热质量,确保已售出房屋足额缴纳热力费,住户中途不得停止采暖。

承包内容中所有供暖财产所有权归甲方所有。

负责按照设计标准和相关规定进行供热站验收并办理相关手续。

供暖质量达不到国家供暖标准,发生的问题由乙方负责。

不得故意刁难或制造障碍影响正常供暖。

四、乙方权利、责任、义务

必须遵守小区物业管理规定,不得发生扰民等违法行为;处理好与业主关系,杜绝意外事件发生。

在承包期内发生工作人员和设备财产安全事故,全部由乙方承担,甲方概不负责。

制定科学供暖方案,培训司炉工,按照锅炉有关操作规程规范操作,安全运行,确保供暖时间、质量达标,用户室内温度达到18摄氏度以上。

司炉工必须持证上岗,搞好设备检修维护和水处理等工作,做好锅炉运行日志;维修人员必须熟悉小区管网基本参数及位置布,确保维修及时准确。

严格执行武威市物价部门制定的收费标准,按照整栋楼建筑面积分摊到户收取热力费。

出现供暖故障及时通知住户,紧急抢修,不得耽误供暖,不得以任何理由停止供暖。

购买、安装除尘、脱硫等环保设备,确保环保达标。

根据供暖需要,负责新增供热锅炉及设备的购买、安装。

自承包之日起,乙方所购买、安装的设备设施所有权归乙方所有。

承担锅炉房至各供热楼栋散水以外的管网维护、维修。

对甲方在协调供暖相关事项过程中产生的专门性劳动(如专人配合热力费收取等),经协商后支付一定的劳动报酬。

乙方负责收取热力费,并承担锅炉和各种供热设施维修费及各种税费,包干经营,自负盈亏。

五、其它:

乙方向甲方缴纳保证金壹拾万元整(¥:________)

乙方若在合同期内私自停止承包经营,每年赔偿甲方的全部损失费用。

本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

本合同从签定之日起生效,未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的,提请当地人民法院裁决。甲方移交财产清单附后。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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