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农村土地承包合同模板

时间:2022-08-29 21:43:56 承包合同

  下面是由魔方合同网为大家整理的农村土地承包合同模板,欢迎大家阅读参考!

  农村土地承包合同模板

  甲方(发包方):

  乙方(承包方): 身份证号:

  住址: 联系电话:

  为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、承包土地情况

  承包土地名称为 ,总面积 亩,四至界限为:

  二、承包期限

  乙方承包期限为 年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自 年 月 日起至 年

  月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。

  三、承包价款、付款方式和时间

  各年度承包金按下列第 种方式计算,乙方应于当年 月

  日前以货币方式向甲方付清。

  ⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  ⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元,总承包金

  元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增 %。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于 亩。

  五、甲方的权利义务

  监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  按照合同约定收取承包金。

  维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  尊重乙方的生产经营自**,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  依照约定为乙方提供必要的服务。

  六、乙方的权利义务

  依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

  享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  维持土地的农业用途,不得用于非农建设

  依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  按约定向发包方缴纳承包金。

  服从甲方对村内公共事务的管理和协调

  七、承包土地流转

  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

  八、合同的变更和解除

  本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

  因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

  九、违约责任

  承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

  乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

  

  

  

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