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室内装修施工合同范本

时间:2022-08-29 21:41:18 其他合同

  家庭装修不是小事,如果事前没有商量好,而后在做改变,就很难了。下面是由魔方合同网整理的室内装修施工合同范本,欢迎阅读,更多关于室内装修施工合同的文章,尽在合同范本栏目。

  室内装修施工合同范本(一)

  发包人: 承包人:

  手机: 委托代理人: 公司电话:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

   工程地点:_____________________________________________________________________________。

   工程内容及做法:(详见施工图)。

   工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式。

  (1)承包人包工、包料; (详见预算清单)

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料; (详见预算清单)

   工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。

   合同价款:本工程合同价为:大写:( )元,小写:( )元。 (详见预算书)

  第二条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:

   发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。

   发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(注:图纸在发包人签约付

  款后提供),

  设计费(大写)______________________________元,由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。

  第三条 发包人义务

   开工前______天,为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品,以便不影响施工。

   提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。

   负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金,垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系

   如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。

   施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

   参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。

  第四条 承包人义务

   施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

   严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染。

   切实保证居室内给、排水管道的畅通。

   保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第五条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,签字确认变更联系单。

  第六条 材料的提供

   由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。

   由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验。

  第七条 工期延误

   对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。

  (1) 工程量变化和设计变更

  (2) 不可抗力的自然原因(如气候等)。

  (3) 发包人同意工期顺延的其他情况。

   因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

   发包人未按期支付工程款工期相应顺延。

   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第八条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准 DB33/1022 —20xx 执行。

  第九条 工程验收和保修

   工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参加验收,验收合格后,

  填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。

   未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格。

   本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年。(自备材料,自备成品除外)

  第十条 工程款支付方式

   合同生效后,双方约定,发包人按以下方式直接向承包人支付工程款:

  第一次: 年 月 日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):________________元。 第二次: 年 月 日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):________________元。 第三次: 年 月 日(油漆工进场时),支付金额(合同总价的25%):________________元。 第四次:安装工程开始时,支付金额(合同总价的5%):________________元。

   工程安装前,承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程展开。

  第十一条 违约责任

   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

   未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

   因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失。

   发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权采取停工措施。

   由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金元。

  第十二条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_________

   由当事人双方协商解决

   由有关部门调解

   协商或调解不成的,按下列第______种方式解决。

  (1) 提交_________________仲裁委员会仲裁。

  (2) 依法向人民法院提**讼。

  第十三条 几项具体规定

   因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。

  (如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外,则属于二次清运,二次清运费由发包人承担) 施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供外

  屋新锁,由承包人当场负责安装交付使用。

   施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分

  第十四条 其他约定事项:__________________________________________________________。 第十五条 附 则

   本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

   本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包方认可签字生效,具同等法律效力。

   本合同签订后工程不得转包。

   本合同一式______份,双方各执______份。

  发包人(签字): 承包人(盖章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  室内装修施工合同范本(二)

  发包方(甲方)

  承包方(乙方)

  室内装饰装修施工合同

  合同编号:

  委托方(甲方): 证件号码: 联系方式:

  地址:

  承接方(乙方): 证件号码: 联系方式:

  地址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装修工程施工的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方室内装修工程的有关事宜,达成如下协议:

  第一条:工程概况

  工程名称:

  工程地址:

  施工内容:装修预算书中的全部工程项目和内容;

  委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

  开工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  第二条:工程合同价款

  工程合同预算价格为。

  工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。

  第三条:施工图纸

  甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸,提交施工图纸给乙方。

  第四条:甲方责任及义务

  提供确认图纸和原始水电线路图纸;

  腾空或部分腾空需装修的房屋,清除影响施工障碍物; 办理物业管理相关手续,通水通电;

  协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护; 垃圾处理并承担相关费用。 提供装修地点钥匙;

  知会邻里在施工期间产生的灰尘,可能对其生活和工作环境造成影响,协调关系获得理解并承担可能发生的相关费用;

  指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,参与工程质量、进度监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

  第五条:乙方责任及义务

  按照施工图纸或作法说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表; 提供施工人员名单及上岗证复印件;

  指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。

  严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算。 遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的规定。

  施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 办理双方约定的须乙方承担的工程开工前审批手续及费用。

  配合非乙方承建范围的项目,如:煤气改造、有线宽频网络、白蚁防治等施工。

  第六条:施工约定及变更

  甲乙双方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定和环境保护规定。 如因工艺原因需改动设计方案,需经甲方代表签字同意,方可施工。

  如甲方需要更改设计方案,必须向乙方代表提出要求,双方代表协商工程量签字确认。 工程中间项目验收需双方代表及工程监理联合验收,并签字确认。 验收的项目需提前一天通知甲方代表。

  甲方提供材料时,如材料清单和材料进场时间表有变动,需提前两天通知甲方代表。 项目结束时乙方需向甲方提交工程决算书。

  乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品。 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第七条:工期约定及延误

  公休日工期照旧,重要的节假日经协商放假时,工期顺延。

  因乙方预算漏报所产生的增加项目,导致工期延误由乙方负责,工期不变。

  因甲方提出未在设计范围内增加的工程项目,双方协商推迟竣工日期。

  如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工,竣工时间顺延。

  如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工,按累计时间核算,八小时为一个工作日,竣工时间依累计工作日向后顺延。

  由于工程质量原因返工,甲方责任期顺延,乙方责任工期不变。 其它原因延误工期按违约处理。

  第八条:工程支付款

  经双方协商,以如下第 支付方式:

  甲方按预算金额分三期支付工程款

  第一期 60% 合同签字时支付乙方备料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工验收后三日内支付

  甲方按预算金额,按照工程验收单项(按照第条约定的验收条款),分阶段支付工程款:( ) ; ( ) ; ( ) ; 设计范围内漏项增加价款在尾款中支付。

  设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付。

  工程施工中甲方不得随意减少合同预算内施工项目,确实需减少时要征得乙方同意,并支付违约金。

  工程预算含装修税金,乙方负责缴纳。

  第九条:保修条款

  保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款。 保修范围为乙方施工的工程项目。

  施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏,由乙方保修。

  由于甲方提供的材料质量问题,人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不予保修。

  在保修期内,乙方工程质量原因造成的其它财产损失,由乙方按当时市场价格全额赔偿。

  隐蔽工程保修期限为2年,其他项目保修期为1年,保修期内免收材料与人工费。

  保修期过后提供终生维护服务(具体细则见保修单准则)。

  第十条:违约责任

  因乙方原因延迟工期,每日按工程预算价款%或付对方;

  因甲方原因延迟工期,每日按工程预算价款%或付对方;

  因工期延误造成的监理费和其他费用的增加由误期责任方支付;

  因工程质量原因返工属违约,根据违约责任按返工材料和人工费用金额的10%支付对方违约金;

  双方由于设计问题意见不同造成停工误工,延误工期不以违约论处;

  合同履行期间,任何一方提出解除合同,应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。

  其他形式的违约按工程总价款的10%作为违约金支付给对方。

  第十一条:合同争议及解决

  本合同在履行中发生争议,由当事人双方争议协商解决;协商不成,按照下列第方式解决:

  (一)提交 (二)依法向人民法院**。

  第十二条:合同变更、终止与失效

  任何一方需变更合同的内容,应以书面方式提出,经双方协商一致后签订补充协议。

  任何一方提出终止合同,应以书面方式提出,在双方协商同意后进行工程清算,订立终止合同协议书后,可视为本合同解除,提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿。

  如遇不可抗力因素,合同自动失效。

  保修期过后,合同自动失效。

  第十三条:合同生效

  本合同经双方签字或盖章之日起生效,履行完成后自动终止。

  补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  本合同与附件《工程预算》和三《设计图纸及说明》同时使用。

  本合同一式份,甲乙双方各执份。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代表人: 法定代表人:

  单位地址: 单位地址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日

  室内装修施工合同范本(三)

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同。

  一、工程概况和造价

  1、 工程名称:2、 工程地点:3、 住房结构:房厅

  224、 建筑面积:,施工面积: m。

  5、 装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》

  6、 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、 总价款:¥元,人名币(大写):元。 其中:设计费: 元,管理费: 元。

  材料费: 元,人工费: 元。

  税 金: 元,其他费用: 元。

  工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算,增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。

  8、 工期:

  自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期为 天。

  二、甲方工作

  1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清楚影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居,陈设等应采取保护和安放措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。

  2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。

  3、协助乙方办理施工申请,审批等手续,并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。

  4、对工程质量、进度进行监督检查,及时办理验收结算。

  5、甲方指派人员参与或监督工程施工的,甲方所派人员的行为,甲方应予以承认。

  6、及时履行乙方的其他协助义务。

  三、乙方工作

  1、乙方派出专职工地工程监理,负责合同的履行,按合同要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。

  2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现场的防火安全负责。

  3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。

  4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。

  四、工程价款及结算

  1、工程款付款方式:

  (1)、工程款付款按下表支付

  工程款付款时间表

  双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定,结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。

  五、关于双方责任的约定

  1、甲方责任:

  因甲方原因影响工期,工期相应顺延,并承担C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失;A、不能按期、按时供时供水电;B、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间);C、不能按期提供自购的材料、设备;D、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;G、逾期验收;H、因甲方原因终止合同,而施工工程质量未过半,乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不可预见的原因。

  2、乙方责任:

  A、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担;B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装的质量问题,乙方免费维修;C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害,责任由乙方负责;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿,费用由乙方负责。

  六、工程质量及验收

  1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。

  2、在施工过程中,甲方提出变更设计,增减项目,应及时通知乙方。

  3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收,甲方两天内不验收,乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录,甲方应予以承认。

  4、工程竣工后,乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收,需及时书面通知乙方,另定验收日期;甲方应承认第一通知时间爱你为竣工日期。

  5、工程竣工,甲方付清工程尾数后,甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供竣工图,凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格之日算起。

  七、违约责任

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元;甲方不按合同的约定预付工程款,每拖期一天,按付款的 %加付滞纳金。

  2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付

  3、工程未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成的损失由甲方负责,并视为甲方已实际验收。

  4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  九、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与合同据、具同等效力。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  附件:

  一、装饰工程报价单

  二、设计施工图纸

  三、补充协议(甲方代表签字和乙方加盖公章方可生效)

  除合同条款及以上补充内容外,其它任何口头承诺均不作为施工、结算的依据。

  甲方:(签字) 乙方签字:

  年 月 日

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