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标准的个人租房合同范本

时间:2022-08-29 21:15:45 其他合同

  房屋租赁合同,房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,下面是由魔方合同网小编为大家整理的“标准的个人租房合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  标准的个人租房合同范本(一)

  甲方:________身份证号码:________________

  乙方:________身份证号码:________________

  一、甲方将______开发区______路______的房屋(房产证号:____________)出租给乙方作为居住使用。

  二、 租期_____个月,从______年____月____日起到______年____月____日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、 月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写:(____________整)。

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写:______元人民币)。

  2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。

  3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数______水表底数______以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  六、其他条款

  1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

  4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋。

  七、设 施 、设 备 清 单

  ______________________________。

  八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为______人民币整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准。

  九、补充条款:____________________________

  十、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份。

  本房屋出租期限到______年____月____日止,届时甲方将收回自用。

  甲方:_______________签名/盖章(红印) 联系电话:__________________________

  乙方:_______________签名/盖章(红印) 联系电话:__________________________

  本合同签订于:______年____月____日即日生效

  标准的个人租房合同范本(二)

  出租方(甲方):______身份证号:________________

  承租方(乙方):______身份证号:________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  一、 房屋坐落:

  二、 房屋租期为壹年,从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。

  三、 为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金______元整。

  四、 本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为______年____月____日前。

  五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。

  六、 甲乙双方的权利和责任:

  1、 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

  2、 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。

  3、 乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

  4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

  5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。

  6、 双方电话号码变更应及时通知对方。

  七、 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  八、 本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。

  甲方(签字) :______乙方(签字):______

  手机:____________手机:____________

  日期:______年_____月____日______年_____月____日

  标准的个人租房合同范本(三)

  甲方(出租方):_________身份证:________________

  乙方(承租方):_________身份证:________________

  经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

  以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________。

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方):______乙方签章(承租方):______

  电话:____________电话:____________

  日期:______年______月______日______年______月______日

  标准的个人租房合同范本(四)

  甲方(出租方):________身份证号:________________

  乙方(承租方):________身份证号:________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方将房屋出租于乙方事宜达成如下协议。

  第一条 出租房屋情况和租赁用途

  1-1甲方将坐落在 的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。

  1-2乙方向甲方承诺,承租该房屋仅用作居住使用。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条 交付日期和租赁期限

  2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期起止时间为 。

  2-2甲、乙双方同意,甲方于 前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的_____作为违约金。

  第三条 租金及支付方式

  3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为 元。

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3甲、乙双方约定,租金每_____个月一付,乙方于当期租金到期日前 日至当期租金到期日向甲方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的 作为违约金。

  第四条 押金和其他费用

  4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金,押金金额为 元。甲方收取押金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由乙方承担,其中上述费用应由甲方分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由甲乙双方协商约定具体承担方。

  第五条 房屋使用要求和维修责任

  5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修或委

  托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方

  使用该房屋的影响。

  5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的,则应事先征得甲方的同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方或甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同补充条款中约定。

  5-5租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。

  第六条 转租、承租权转让和交换

  6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立转租合同。

  6-2 租赁期间,未事先征得甲方同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

  第七条 续租

  7-1租赁期满,乙方继续承租的,乙方应提前 个月向甲方提出续租要求, 甲方应在收到乙方提出续租要求后 日内答复,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。若甲方在收到乙方提出续租要求后 日内未答复的,则视为同意按协议条件续租,租期为不定期。

  7-2租赁期满前,甲方若准备另行出租他人,需在租赁期满前 个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先承租的权利。

  7-3本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自通知乙方之日起,给予乙方 日的宽限期。宽限期内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第八条 房屋返还

  8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋。

  8-2乙方未经甲方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应向甲方支付日租金的 倍作为违约金。

  8-3除本合同补充条款另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第九条 解除本合同的条件

  9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除,双方互不担责:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (四)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  (五)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  (六)甲乙双方协商一致解除本合同的。

  9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  (一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  (三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

  (五)乙方逾期不支付租金累计超过 天的;

  第十条 违约责任

  10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

  10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  10-4乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

  10-5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按房屋租赁押金的 倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  10-6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按房屋租赁押金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第十一条 解决争议的方式

  11-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

  11-2双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列两种方式解决:

  (一)提交当地仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提**讼。

  第十二条 其他条款

  12-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款,为本合同不可分割的一部分。

  12-2若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的,以双方实际履行的房屋地址为准。

  12-3在签订本合同前,甲乙双方已线下沟通看房,充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

  12-4签约双方签订本合同,又在线下另行签订房屋租赁合同的,内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的,以实际履行之合同所约定的内容为效力优先;

  12-5本合同系电子文本,经甲乙双方在系统点击确定签订后生效;

  12-6合同一方存在违约或侵权行为时,相对方为此提**讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时,相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用),均由违约或侵权方承担;12-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的,投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同确认方可生效。

  补充条款

  补充条款内容与以上条款内容有冲突的,以补充条款为准。

  甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______

  联系方式:_____________________联系方式:_____________________

  签约时间:_____________________签约时间:_____________________

  

  

  

  

  

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