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2022年二手房交易合同书范本

时间:2022-08-23 18:13:12 其他合同

出卖人:  买受人:  北京市建设委员会  北京市工商行政管理局  年月修订  说 明  1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,  北京二手房买卖合同。存量房,即二手 房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。  2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。  3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。  4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条 款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。  5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。  6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。  7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。  8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。  北京市存量房屋买卖合同  出卖人:___________________________________________________________  【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:_______________  【身份证】【护照】【营业执照注册号】:_______________________  出生日期:_________年______月______日,性别:______________________  【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________  【身份证】【护照】:_________________________________________  通讯地址:_________________________________________________________  邮政编码:______________________ 联系电话:_______________________  共有权人:_________________

20xx年二手房交易合同书范本
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