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合法的工程合同

时间:2022-08-16 08:24:07 代理合同

业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定,在施工过程中,如因业主原因造成窝工,则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同,合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划(如图5 -

4)进行。其关键线路为XXX在施工过程中,出现了下列一些情况,影响一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间)。

(1)因业主不能及时供应材料,使E延误3天,G延误2天,延误3天。

(2)因机械发生故障检修,使E延误2天,G延误2天。

(3)因业主要求设计变更,使F延误3天。

(4)因公网停电,使F延误1天,延误1天。 施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告,并附有有关资料、证据和下列要求。

(1)工期顺延E停工5天,F停工4天,G停工4天,停工3天,停工1天,总计要求工期顺延17天。

(2)经济损失索赔。

①机械设备窝工费:E工序吊车,(3

2)台班215; 240元台班=1200元;F工序搅拌机,(3+

1)台班215;70元台班=280元;G工序小型机械,(2+

2)台班215;55元台班=220元;工序搅拌机,3台班215;70元台班=210元;合计机械设备窝工费1910元。

②人工窝工费:E工序,5天215;30人215;28元工日 4200元;F工序,4天215;35人215;28元工日 3920元;G工序,4天215;15人215; 28元工日=1680元;工序,3天215;35人215;28元工日 2940元; 工序,1天215;20人215;28元工日 560元;合计人工窝工费13300元。

③间接费增加:(1910+13300)215; 16%=243

元。

④利润损失:(1910+13300+243

6)215;5%=88

18元。 总计经济索赔额:1910+13300+2433.6+88

18=18525.78元。 问题

施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等,经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求,如何确定认可为什么 答案:关于工期顺延(工期顺延后的工程网络计划图,如图5 -5所示)和经济索赔。

(1)工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误,应给予补偿(2分)。

①因业主原因:E工作补偿3天,工作补偿3天,G工作补偿2天(1分)。

②因业主要求变更设计:F工作补偿3天(1分)。

③因公网停电:F工作补偿1天,工作补偿1天(1分)。 应补偿的工期:131-124=7天(1分)。 监理工程师认可顺延工期7天(1分)。

(2)经济索赔。

①机械闲置费: (3215;240 4215;70 2215;55 3215;70)215;50% 660元(1分)。

②人工窝工费: (3215;30+4215;35+2215;15+3215;35+1215;20)215;50%=5390元(1分)。

③因属暂时停工,间接费损失不予补偿(1分)。

④因属暂时停工,利润损失不予补偿(1分)。 经济补偿合计:660+5390=6050元(1分)。

监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理为什么 答案:关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限,以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限,故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准(4分)。 某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同规定:采用单价合同,每一分项工程的工程量增减风险系数为10%,合同工期25天,工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图6-11所示,并得到甲方代表的批准。 工程施工中发生如下几项事件: 事件1:因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电,使工作A和工作B的工效降低,作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;租赁的工作A的需用电的施工机械每天租赁费为560元,工作B的需用电的自有机械每天折旧费280元。 事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16,该工作综合单价为87元3,作业时间增加2天。 事件3:因设计变更,工作E工程量由3003增至360 3,该工作原综合单价为65元3,经协商调整单价为58 元

事件4:鉴于该工作工期较紧,经甲方代表同意乙方在工作G和工作作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了2天,该两项加快施工的技术组织措施费分别为20元、2500元。 其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。 问题

上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求哪些事件不能提出工期和费用补偿要求说明其原因。 答案:事件1:可以提出工期和费用补偿要求(分),因为提供可靠电源是甲方的责任(分)。事件2:不可以提出工期和费用补偿要求(分),因为保证工程质量是乙方的责任,其措施费由乙方自行承担(1分)。 事件3:可以提出工期和费用补偿要求(分),因为设计变更是甲方的责任,且工作E的工程量增加了60 3,超过了工程量风险系数10%的约定(1分)。 事件4:不可以提出工期和费用补偿要求(分),因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担,因加快施工而工期提前应按工期奖励处理(1分)。

每项事件的工期补偿是多少总工期补偿多少天 答案:事件1:工期补偿1天(分),因为工作B在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期(1分);但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天,没有超过其总时差,不影响工期(1分)。事件2:工期补偿为0天( 5分)。 事件3:工期补偿为0天( 5分),因工作E不是关键工作,增加工程量后作业时间增加(360-300)3(30035天)=1天,不影响工期(1分)。 事件4:工期补偿0天(分)。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前奖励处理(1分)。该工程工期提前3天。因工作G是关键工作,采取加快施工后工期提前2天,工作亦为关键工作,采取加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天,但受工作时差的约束,工期仅提前1天(1分)。 总计工期补偿:1天0天0天0天=1天(1分)。

假设人工工日单价为25元工日,应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元工日,管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的费用总额为多少。 答案: 事件1;人工费补偿:(8

10)工日215;12元工日=216元(1分) 机械费补偿:2台班215; 560元台班1台班215; 280元台班=1400元(1分) 事件2:按原单位结算的工程量:3003 215;(1+10%)=3303(分) 按新单价结算的工程量:3603-3303=303(分) 结算价:XXX; 65元XXX;58 元3=23190元(1分) 事件3:工期提前奖励:3天215; 3000元天=9000元(1分) 合计费用总额为:216元1400元23190元9000元=33806元(1分)。 某6层住宅楼工程项目时标网络计划如图6 -7所示,在工作日第5天下班后检查施工进度完成情况,发现A工作已完成,D工作尚未开始,C工作进行2天,B工作进行3天。 问题 1.绘制实际进度前锋线记录进度执行情况。 答案:绘制实际进度前锋线(如图6-8中虚线所示)(10分)。

对实际进度与计划进度对比分析,填写网络计划检查结果分析表。 答案:网络计划检查结果分析见表6-8(10分)。 某快速干道工程,工程开、竣工时间分别为当年____月____日和____月____日。业主根据该工程的特点及项目构成情况,将工程分为3个标段。其中第标段造价为4150万元,第标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。 A监理公司承担了第标段的监理任务,委托监理合同中约定监理期限为190天,监理酬金为60万元。但实际上,由于非监理方原因导致监理时间延长了25天。经协商,业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作报酬。 问题

请计算此附加工作报酬值(保留小数后2位)。 答案 第标段监理合同报酬为60万元

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