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鸡翅木家具开裂怎么处理 鸡翅木凳开裂咋处?

鸡翅木家具开裂怎么处理 鸡翅木凳开裂咋处?

鸡翅木家具开裂怎么处理 鸡翅木凳开裂咋处理

全部答案

  • 实木家具开裂了不要着急,我们可以做一些补救的方法,可以使实木家具完好无损。首先准备一些废旧的报纸,剪成碎屑,然后在纸屑中加入适量明矾,搅拌均匀。这时再将纸屑与明矾的混合物倒入事先准备好的容器中,加入少量清水,再次搅拌。将容器置于文火之上,煮成糊状,将煮好的糊状混合物填入到实木家具的裂缝之中,让其自然风干就可以起到补救的作用。

    实木家具开裂了不要着急,我们可以做一些补救的方法,可以使实木家具完好无损。首先准备一些废旧的报纸,剪成碎屑,然后在纸屑中加入适量明矾,搅拌均匀。这时再将纸屑与明矾的混合物倒入事先准备好的容器中,加入少量清水,再次搅拌。将容器置于文火之上,煮成糊状,将煮好的糊状混合物填入到实木家具的裂缝之中,让其自然风干就可以起到补救的作用。 收起

    严亚如

    2014-09-15 11:11:59

  • 开裂的主要原因是受气温及湿度的影响,因此要想办法保持空气的湿度,不宜太干燥或潮湿

    开裂的主要原因是受气温及湿度的影响,因此要想办法保持空气的湿度,不宜太干燥或潮湿收起

    重庆装饰小扬

    2014-09-15 10:05:59

  • 1:漆面开裂,重刷漆就行 2:从内部裂开,用胶水填充,磨平在刷漆

    1:漆面开裂,重刷漆就行 2:从内部裂开,用胶水填充,磨平在刷漆收起

    赵学友-Mr

    2014-09-15 07:35:52

家居

  • 沙发在家居中的摆设有什么讲究?

    1.沙发背后要有实体靠。不能背后是门窗或者通道或者鱼缸,主散财。实在不行的,可以背靠屏风。 2.沙发数量要成套,最忌一套半。 3.沙发不要呈一字排开,最好是L形、U形。 4.沙发顶部不能有横梁压顶,也不要灯光直射头顶。 5.沙发背后不要设置镜子,能看到后脑勺不是什么好事。 6.沙发的摆放方位。沙发是客厅的重点,应该设在吉位,保证全家吉祥健康。同样为了方便,要列一张表格了:

  • 三折沙发床优点有哪些?

      1、三折沙发床拥有折叠的功能和在展开的过程中易于操纵。收起后的三折沙发床显得非常精巧而不笨拙,一般都比当做床使用时所占面积均缩小了近二分之一,坐在上面的舒适感与真正的沙发没有两样。   2、三折沙发床在近几年来家具中最富有奇思妙想的设计了,固然比起一般的沙发床,它在价格上是贵了些,然而在空间狭窄局促的时候,却是相当值得的一项花费。一分钱一分货,假如你只打算将沙发床用来招待那些偶然前来过夜的客人,那么,可以选择较便宜的样式就足以应付了。但是,假如你所住的是一间单房公寓,三折沙发床便是每晚必备的东西,因此在选购时,也就以那种品质优良、持久耐用的式样为主。   3、三折沙发床,属于日常生活必需品,由床尾框架、座框主管、背框、活络可调脚和固定脚组成,框架上有框架支撑和绷带并设有弹性包覆层。背框和床尾框架与座框主管之间用节轮和弹簧舌头任意调节背框和床尾框架角度。既可做沙发又可做床使用,具有坐、靠、躺、卧和折收多种功能,结构简单、功能齐全、折放灵活方便可靠,占用地方少,利用率高,适合于各种场合和不同年龄的人使用。

  • 郑州床垫加盟电话,椰棕山棕床垫哪儿有生产批发的?富魄力床垫质量好、十年质保有保障。材料环保、对身体无害,可放心使用。款式多样,紧贴时尚脉搏,适合个年龄段使用。价格公道,适合大众消费。

    富魄力床垫质量好、十年质保有保障。材料环保、对身体无害,可放心使用。款式多样,紧贴时尚脉搏,适合个年龄段使用。价格公道,适合大众消费。

  • 三人沙发床怎么样呢?

    三人沙发床大多都是布艺的,一般分为可拆洗的和不可拆洗的。其实一般布艺沙发不比较便宜的,就三人沙发床的价格来讲一般最便宜的三人沙发床的价格是在五百元以下,但是这种三人沙发床看起来真的比较简洁,也起不了什么装饰作用,不太适合新房。 其实沙发最重要的还是骨架,现在一般的沙发床骨架有三种木骨架、金属骨架、无骨架。无骨架的更舒适,但是质量不好的很容易就变形了,木骨架也要看是什么材质的。一般看沙发床的好坏骨架还是很重要的,骨架好的沙发总的来说价格也会贵一些。 我们比较常见的一般的三人沙发床的价格是在两千多左右,基本上这个价位是一个界点,高于这个价位的沙发床品质都会好一些,低于两千的沙发不管是品质还是外观设计都要逊色一些。当然也不排除一些特例,搞活动之类的。

  • 沙发有哪几种类型?

    沙发以形状区分,有单人沙发、双人沙发、长形沙发、曲尺形沙发和圆形沙发等;以材料区分,有皮制沙发、布制沙发、藤制沙发和传统的酸枝椅等;以颜色与造型方面区分,更是花样繁多。客厅沙发的套数,最忌一套半或是方圆沙发并用。

  • 万能充电器充不满,什么原因?

    1.电池的老化程度对手机的充电程度有比较大的影响,如果电池已经老化到一定的程度,会影响万能充电器的作用; 2.每个品牌的手机电池的锂电池不可能是完全一样的,但是万能充电器统一标准,只采用同一种充电方法为电池充电,因此可能会谎报“军情”,电池没有充满电却发出满电的信号,但实际上还差很多电量。长久如此,电池“吃不饱”电量,会影响电池本身的寿命; 3.虽然国家颁布了《通信移动手机充电器及其借口的技术要求和测试方法》,但还是有一些黑心的商家在市场上出售一些假冒的、劣质的充电器,打着“万能充电器”的招牌并且用低廉的价格来吸引顾客,抢占充电器市场。这些假冒伪劣产品就是因为采用了调低截停电压的简单方式让电池永远充不满电,使得手机电池有了各种程度上的伤害。

  • 实木家具污渍怎样清洁?

    实木家具表面的污渍,一般用温茶水等将其轻轻擦去,涂抹少许光蜡则看而已减轻损伤,并在表面形成一种保护膜,对硬物划伤,碰撞等都有一定的保护作用,而且能使家具看上去更加光鲜。

  • 一般架子床尺寸是多少?

    其实如果是一些卧室比较小一点的卧室,则就需要选择一些比较小的架子床,一般可以选择类似于长=2m,而宽在0.95m,,这种架子床虽然比较小,但是却也不失小巧搬运起来十分的轻便,尤其是在搬家时候则是更加的轻松,而不需要大费周折的。   还有一些架子床的尺寸比较特殊一些,定制的架子床的尺寸就随你定了。其他的一些架子床的尺寸还有长1.8米,宽1.5米的;还有长2.2米,宽2米的等等,尺寸大小还是不一的。

  • 免漆板做衣柜环保吗?

    常见板材的主要污染源来自于胶水和板材加工时用的油漆。而免漆板相对于其他板材的优点在于免漆,杜绝减少了苯,油漆等的污染。所以环保的免漆板要选择实木的生态的大品牌免漆板,三聚氰胺本身毒性很小,比较稳定,固化后不会游离毒性。制作家具的三聚氰胺板对空气是否有污染取决于三聚氰胺板所使用的中密板或刨花板基材,如果基材甲醛释放量达到环保标准,三聚氰胺是不会加剧材料污染的,三聚氰胺板材无任何气味,产生气味的是质量较次的中密度板、涂料使用黏合剂或添加剂中含有甲醛等物质散发的。

  • 窗帘轨道高度是多少?

    窗帘轨道安装要首先测量好高度尺寸。窗轨有单、双或三轨道之分。当窗宽大于1200mm时,窗帘轨应断开,断开处煨弯错开,煨弯应平缓曲线,搭接长度不小于200mm。明窗帘盒一般先安轨道。重窗帘轨应加机螺丝;暗窗帘盒应后安轨道。重窗帘轨道小角应加密间距,木螺丝规格不小于30mm。

  • 宜家衣柜如何挑选?

    确认衣柜整体的柜体尺寸,然后选择合适的柜体进行组合。高度有201cm和236cm两种可选。236cm的高度是宜家衣柜成为主力产品的原因之一。当下国内房屋层高大都在250-280之间,236cm的柜体虽然不能达到房顶,但是已经十分接近,不会留下很多空白墙面,看起来美观也没有浪费空间; 如果采用2米及以下高度的柜体,那么对于柜体上边的空间,不利用,浪费了很可惜。利用,就需要单独用收纳箱、行李箱进行收纳。但是这样看起来的效果就要差很多。同时,收纳箱和衣柜顶板上方的积灰,需要定期的打扫,在取放的时候也要注意轻拿轻放,否则屋里就会飘满了灰尘。像下方这种效果,在国内绝大多数城市都是不可能的。 高度在236cm以上的空间,普通人踩着一把凳子也很难轻松取放物品,便利性大大降低,利用率不高;另外,236cm的柜体比201cm的多出来的35cm,多用在衣柜最上方,收纳换季的衣服和被褥。这一点在宜家的帕克思组合成品中都有体现。根据近2年我们接触到的房屋户型分析,近几年新开发小区的卧室面积普遍中等偏小(110平以下的小三室户型,85平左右的两室户型),在卧室里能设置的储物空间相对不足。很多顾客的卧室,放上床和衣柜之后就只剩下2条狭窄的通道。所以我们建议顾客尽量使用236cm高度的帕克思衣柜,利用高度,保证更充足的储物空间。 201cm高度的柜体多用在储物空间要求不高的家庭中。再就是确实无法使用高柜体的空间(例如打算放衣柜的墙面上方有空调挂机、中央空调出风口、墙垛、管道等其他障碍)。深度:35cm和60cm两种可选。60cm的深度是正常衣柜的深度,这个比较常见,不再多说。35cm深的柜体多搭配推拉门或者不使用柜门,使用在门厅、狭窄卧室等空间。注意:35cm深度柜体,挂衣服是横着放进去的。 宽度:50cm、75cm和100cm三种可选。这也就意味着,宜家的衣柜,宽度以最小50cm为单元递增,50cm、100cm、150cm、200cm、250cm、300cm等等。有很多顾客问,我家这里有220cm的空,能做成220cm吗?答案是不行的,只能做到200cm。这里说句题外话。不建议顾客把整个可利用的墙面做满衣柜。 房屋空间充足的情况下,推荐使用236cm高度和60cm深度的柜体。重点说一下最常用的150cm和200cm宽度的不同组合。150cm常见的两种组合方式:100+50(可左右互换)、推拉门:75+75200cm的三种组合方式:合页门或推拉门:(50+50)+100(可左右互换)、100+100、合页门:50+100+50

  • 窗帘怎么挂?

    第一步:要确定每边窗帘需要的挂圈和挂钩数量,只有先确定挂圈的数量才能做好充足的准备。   第二步首先2对折,再2对折,再2对折一直到看到头为止,最后对折的褶皱的地方就是要挂挂圈和挂钩的地方,数一下这个对折的褶皱地方要小于或等于你手里有的挂圈挂钩数量就可以了。   第三步当窗帘挂好以后在拉上窗帘的时候,向中间拉窗帘,那么最后一个挂圈会被卡住,这样做可以保证窗帘不会全部都跑到中间去。 第四步两边杆的挂钩都安装好了,那么就要安装中间的挂钩来钩住杆子,如果中间的位置选择歪了,那么窗帘就会导致一边没有完全拉开,另一边全拉开了还不够的现象。

  • 沙发套选购方法有哪些呢?

    1、颜色:颜色的选择是比较的重要的,因为不同颜色的车需要搭配不同颜色的沙发套。 2、品牌:不同的车选择的沙发套品牌也是不同的,最好是根据车的品牌进行选择,选择适合自己的车的沙发套品牌。 3、面料:沙发套的面料的选择也是非常的重要的,不同面料的舒适度是不一样的。现在的沙发套的面料只要有麂皮绒、鹿皮绒、纯棉、冰丝、纱丁网、三明治、南韩绒和PU等。不同面料的价格是不一样的,可以根据自己认为舒适的面料去选择。 4、价位:沙发套的价位也是有区分的,主要是根据面料和设计品牌区分。

  • 橡木家具的缺点是什么呢?

    橡木水份脱尽较难,易引起家具变形:质地沉硬的橡木,水份较多且很难脱尽,由于技术上的差异,很多厂家直接从国外进口自行烘干不到位,因此,制作出来的家具容易出现变形或者是收缩开裂的现象。

  • 什么样的衣柜不能买呢?

      实木不“实”危险指数:★★★★   实木家具的种类繁多,价格差距也特别惊人,其中最大的奥秘在于材质。据业内人士介绍,一款家具使用多种木材的情况十分普遍。以一款普通衣柜为例,面板和背板的用材就不相同,侧板和底板往往也不会使用同一种材料,一个衣柜用六七种木材很正常。按照“行规”,只要实木材料超过30%就可以打着“实木”家具的招牌卖。但是,这样标注为“实木”而实际仅为部分实木的家具,装修效果图,售价可达成本的几倍以上。   安全消费指南:家具构件必须达到70%以上的   实木标准才能称实木家具   根据国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会共同发布的《木家具通用技术条件》,家具构件必须达到70%以上的实木标准才能称其为实木家具。一些商家所说的“纯实木家具”、“原木家具”、“环保实木家具”,国家标准中没有提及,虽不属于规范提法,但消费者需要特别留意其中的文字游戏。   根据2001年国家颁布的强制性标准GB5296.6-2004《消费品使用说明第6部分:家具》规定,出售的家具必须具备使用说明,家具名称必须反映真实属性,并符合相应国家标准或行业标准规定,使用说明必须对国家有关要求和指标给予说明,并对家具所用材料、涂料实际含有的有毒物质或放射性等控制指标给予说明等。如商家无法提供产品使用说明,应要求商家在销售合同中备注家具的木材使用品种和部位。   定制缩水危险指数:★★★★   近年各种户型、装修风格的居室层出不穷,一大批定制家具企业应运而生。目前,定制家具尚处适应初期,很多标准、规范还不健全,缺乏统一的行业标准。消费者在向家具企业定制家具时,经常会发生最终成品的尺寸大小与预计不符合的情况,加之消费者定做的家具多为板式家具,一些家具商暗中降低板材的厚度,然后在板材表面贴上装饰面板或者仿木纹纸,让消费者看不到定做家具的真实材料,更不易发现板材厚度“缩水”。另外,定做家具通常是按照平方米计价,一些促销员会建议消费者把家具做大一些,结果上门安装后才发现尺寸不适。   安全消费指南   业主要有主动签订合同的意识   消费者在定做家具时要有主动签订合同的意识,并在合同中细化家具的样式、板材的材质,规格、五金件的质量等等。另外,在签订合同前,消费者最好能查阅相关资料,或者找熟悉情况的朋友陪同,确保自己做到心中有数,即便是以后家具发生质量问题也能更好维护自己的合法权益。   出处不清危险指数:★★★   “达芬奇”事件后,进口家具一度成为敏感词,甚至一些有着点滴国外渊源或品牌名字取得有些洋气的家具品牌都成为消费者重点关注的对象。“假洋鬼子”家具虽然可能不会对消费者造成安全隐患,但是一些挂着“洋”头卖狗肉的假洋品牌却披着华丽的外衣迷惑着消费者,让消费者大花冤枉钱,不能明明白白消费,物有所值。   安全消费指南   要对产品索取全套进口手续,   消费者如想购买进口家具,需对产品索取全套进口手续,并在有售后保障的品牌卖场消费,进口家具需在价签上标注真实产地;现场须公示中英文对照进口报关单、原产地证明、产品质检报告、国外及国内商标注册证、进口检疫检验证明、代理或经销合同或授权书、总公司商业登记证等合法有效的相关资料。

  • 斯可馨布艺床怎么样?

    斯可馨家居成立于1999年,是一家一家居产品的研发、制造、营销与服务为一体的大型综合家居制造企业,是华东地区首屈一指的整体家居运营领袖企业,是中国最具规模的家具创新和研发制造企业。拥有超大的生产规模,是江苏知名产品。 ? ? 斯可馨沙发是长沙品牌。现在在全国的专卖店已经达到了六百多家,现在的家具生产基地已经有三个了。目前又在华南、华东投资生产基地,厂房面积达到10万平方米。斯可馨布艺沙发的设计是源自于意大利的设计工艺,简约时尚,考究精细,致力于创造有灵魂的软体家具。 ? ? 斯可馨家居走的是中高端家具路线,其布艺沙发、皮衣沙发、实木沙发、软体沙发等应有尽有,产品风格各异。其产品都很有自己的设计特色,选择样式比较多。斯可馨沙发行业内的家居零售巨头红星美凯龙有长期的合作关系,在红星美凯龙家居商城中就能购买到斯可馨沙发的产品。

  • 双层学生公寓床有什么样的介绍?

     这种床一般是铁制品。在高中宿舍或大学6~8人宿舍比较常见。用1~2厘米厚的粗铁管或者1厘米厚的铁条制作而成,缺点就是易生锈、空间较狭小。   尺寸:长1.9米,宽0.9米,高1.73米。

  • 我爱我家儿童床优势有哪些?

      1.品质:采用欧洲环保板材、环保砂面漆及进口的优质五金件,结构坚固美观耐用,给孩子打造健康安全的家居环境。精致的制作工艺和品质管理等都是我爱我家儿童床的优势。   2.设计:我爱我家儿童家床产品都采用原创世纪,以明快鲜艳的颜色为基准,每一款儿童床的设计都充分考虑到人体工程学原理,使用更舒适,更健康。   3.服务:目前我爱我家儿童家具在国内有两百多家专卖店,方便消费者选购。顾客可以再我爱我家专营店中享受到轻松的消费过程和周到的服务。   

  • 子母防盗门的尺寸是多少?

    子母门尺寸不适用于普通家居装修,而是在别墅装修中大放异彩,这就让很多对子母门感兴趣的业主对子母门尺寸更加关注了,到底子母门尺寸特殊在什么地方呢?根据调查显示,在目前的门业市场上,子母门常见的尺寸是1200MM(总宽)×2050MM(总高)×110MM(框厚),与一般防盗门尺寸的门高度(2000?4000MM)和门框厚度相同,可是宽度却更宽,这一点也是子母门尺寸与普通防盗门尺寸最大的差别。另外在实际当中,常用的子母门宽度尺寸还有:1150MM、1160MM;子母门常用的门框厚度除了110MM外,还有:88MM、150MM。

  • 床的风水摆放要注意哪些事情?

     一、床不要摆放在贴近外墙的地方   房屋的墙壁可分为外墙和内墙。外墙,指的是与室外相邻的墙壁,直接感受外界的风雨,相比内墙而言,湿度要高一些,室内外温差要大一些。如果床的摆放,贴近外墙,外界的温度、湿度对主人的影响就会比较大,有可能埋下颈椎病、风湿病等慢性疾病隐患。   二、不要将床摆放在窗户下面   窗户是连接室内外气流的主要通道,吸纳新鲜空气,以置换室内的空气。在气流交换的过程中,对附近的气场改变很大。如果床正好摆放在窗户下面的话,不仅主人的睡眠会受到强光、气流的影响,还容易引起人体能量的散失,对人的身体健康、运势产生不利影响。   三、不要将床摆放在紧邻卫生间的地方   卫生间湿气大,污秽之气较重,使得卫生间阴气过重,阳气不足,成为家居中风水最不好的部分。如果将床摆放在紧邻卫生间的地方,尤其是床位紧贴着卫生间墙壁的话,受卫生间不好风水的影响就会很大,使得主人的健康运势受损,其他反面运势受到压制。

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装修准备

  • 遵义装修预算怎样才合理化呢?

    在遵义,每个装修公司的装修预算都不同的,其实预算都是与业主的房子面积和需要的装修材料有相关联系,然而典范装饰的设计师就是根据业主的房子面积与、要求的装修风格、装修材料等来进行预算,这预算完全就是设计师的一个估计范围,其实装修价格完全就是由业主自己而订的。每一个业主自己的要求都会不一样,装修的预算肯定也会不一样。个人觉得典范装饰比较合理化,完全跟着业主的想法而定价。有需要装修的业主可以亲自到遵义北京路中建大厦9楼了解了解。

  • 简装房装修流程是怎么样的?

    简装房装修流程: 1、工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。 2、 安排妥当,准备开工 在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括: 一是明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 3、主体拆改,让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 4、水电改造,安排好每个空间的用途 水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。 5、包立管,把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。 6、贴砖,第一件有实体质感的东西 贴砖前,要买好地漏。 注意,地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。 除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,还要强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。

  • 简约中式风格设计的理念与技巧有什么?

     新中式装修中的天花和门窗。武汉装修公司排名靠前的公司认为中式风格的天花板的装修主要分天花和藻井方式。由于居室层高普遍不太高,因此藻井是很少用于家庭的装修。天花板装修可简化,例如只有符合雕刻木制屋顶使传统形状,方形,圆形为福禄寿等吉祥的图案,矩形木格子图案,中央挂中式吊灯即可。  门窗确定居室整体风格是非常重要的。中式门窗一般是用棂子做成方格图案,讲究一点的还可雕出灯笼芯等嵌花图案。安装了铝合金窗、塑钢窗在层与层的窗口,因此它可以使整个居室的风格统一。有条件的可将开窗的一面墙做成一排假窗,装彩绘双层玻璃。  中国传统居室非常讲究空间的层次,如用隔扇、屏风来分割空间。中国传统上使用木材或漆画,隔墙板的木材做强框架与固定支架,中间一个格,刻在古老的模式。如果房间开阔,可以做成一个“月亮门”式的落地罩、隔扇。新中式风格的隔扇屏风可采用新材料制造,如金属,合金,硬质,颜色可采用喷涂漆、烤漆、金属原色、木本色、镀烙、金银箔贴面等等。 为了满足人的需要的功能,外观,附着在建筑物表面或内部装饰和设置和设备,原则上是可以移动和改变。室内绿化植物,如窗帘,沙发套,靠垫,台布工艺及装饰工艺品,铁艺装饰。软装搭配和选择也很重要,比如简单的大气新中式装饰与造型精致,线条流畅的中国古董饰品或仿汉式洁具是非常合适的,但如果温暖的颜色南美民族风格的雕刻艺术或装饰画出四不像效果。   镜子在空间使用适当可以起到遮挡视线,拓展空间,增加光照,但如果使用得当,不仅会范风水学上的忌讳,也容易造成危险。例如,穿衣镜梳妆镜不要对着卧室的床,室内主要交通不应设置镜像避免分裂人类行动的关注导致碰撞滑等。家里有小孩的不要设计放置过低的镜子,避免小孩好奇打破镜子引发危险等。

  • 请教千帆老师浦东学区房的问题千帆老师好:我是新人,前天注册的时候发了个帖子,不知道怎么不见了,只好再问一遍,谢谢。我家男宝,4岁,小班,有点聪明,但偏内向,担心将来面试吃亏,所以准保弄个学区房兜底,预算300万左右。目前看了明珠A、明珠B,福外瑞华,福外花园,六师附小,感觉难以决断,希望千帆老师和各位前辈指点。各个学校吸引我的地方就不说了,大家都知道,我就讲下对各校学区房的顾虑吧:明珠A:房龄老旧,能住人的房子少,只能挂挂户口;作为浦东最好的小学,最有可能受到政策影响,率先限制户口年限,我现在买只能满2年,可能有风险。明珠B:基本同上,而且我觉得男宝既然上明珠,那就该选A。福外瑞华:房子老旧,价格超巨,且不同年龄还在不同校区,小孩上学放学总得过马路,不大放心。福外花园:唯一的不好,买不到便宜的两房,300万弄个一房总有点不爽。六师附小:最均衡的学区房,但也就是学区房而已,其他方面(如交通、繁华度等)都不如前面的学区。我现在有点纠结,要是能凑够400,可能就咬牙上福外花园,大不了每天酱油泡饭,如果差距太大,那就六师附小吧。但又觉得明珠放弃也很可惜………纠结啊大家伙帮忙指点指点吧!谢谢

    楼主分析的很全了。不考虑公办初中的情况下(千帆老师不推荐考虑)建议有钱就福外花园校区。也就福外花园校区对口的房子自住合适,其余的房子自住都不合适。但福外花园我估计400万的房子也未必看得上眼。没钱就明珠挂户口。

  • 要怎么做到避免装修预算超支呢?

    在房屋装修之前,住户需求对行将停止的装修做一个预算,而装修设计师和装修施工人员也需求根据装修预算来停止设计和施工,但有些装修设计者或装修施工人员会请求对装修之中运用的资料等停止改换,招致装修预算超支,这就需求我们坚决立场,严厉依照预算来。 房屋装修需求消耗一大笔家庭费用,所以能省的地点就该省,但绝大多数人在装修的时分都会呈现预算超支的状况,为什么呢其实很多预算超支是由于装修合同中对装修过程中的项目破费不够明白,可能呈现项目上各种细节的反复计费,预算自然超支了。 如今装修公司停止报价,大部分是依照房屋数量来计费了,一个房屋装修算作一个项目,而这种计费方式也招致了计费条款的反复扣费,特别是装修公司在计算房屋的面积时,会有意将房屋面积夸张,招致装修费用的上升,所以想省钱,这房屋面积最好本人丈量。 和装修公司签署装修合同之后,住户能够选择装修设计师停止设计,然后施工人员会依据装修设计图纸来停止施工,这过程中触及到的装修公司、装修设计者以及装修施工人员都是同一个利益群体,自然不可防止的损伤住户的利益,假如想要俭省装修预算,那么无妨将这利益群体打散,让装修设计和装修施工分开来。

  • 收房验房时有哪些注意事项?

    一、看合同核实房屋面积 注意看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 二、墙体裂缝或者楼板裂缝 裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。 三、房屋防水是否完善 因为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。 四、查下水看漏堵 验房时可自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。另外需要检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅的就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。 五、查看门窗密闭性 门窗的密闭性很重要,有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。 六、拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

  • 洋房装修风格设计有哪几种,洋房装修有哪些技巧?

     洋房装修风格设计有很多种,主要看你自己喜欢洋房装修风格设计的哪种风格了。一般洋房装修风格都是可以设计成你想要的风格的,最好室内外的装修风格要一致,这样才不至于出现不搭的情况。如:美式风格、法式风格、地中海风格、中式风格、北欧风格、现代简约风格、东南亚风格、欧式风格这些风格都是目前市面上比较多人装修的风格。家是天天都要居住的地方,所以一定要选择自己喜欢的风格,不要和委屈了自己。

  • 收房验房具体应该如何来进行呢?

    收房验房第一步:办理手续,准备资料开发商向业主发出收房通知书后,业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续,这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕,如果逾期没有办理,那么就会看作开发商已经交房完成。 收房验房第二步:准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主,可以省去准备验房工具的麻烦,因为验房公司有着专业的各类验房工具,例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主,想要备齐这些专业工具的麻烦,因此,我们可以试着用这些较常见的工具来代替:1、五米卷尺,用于用于测量长度与高度等数据。2、塞尺,用于测量裂缝的宽度。3、小皮锤,用于检查墙面、地面空鼓。4、万用表和验电插座,用于检查家居中的电路情况。5、塑料盆,用于检查家居中的水路情况。 6、旧报纸、塑料袋、绳子,用于封堵下水管道。7、扫把,用于扫去地面、墙面表面的灰尘,方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴,用于记录验收过程中出现的问题,便利贴可以贴在相应的位置处。房屋验收收房验房第三步:查看相应资料,进行验收进行验收前,业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全,这其中,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备,这个过程不会花去很多的时间,资料查看完毕后,业主从物业处拿到钥匙后,就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了。

  • 130平新房装修预算最少需要准备多少钱?我在湖南长沙,在装修行业没有认识的朋友,也没有亲戚朋友是做建材的,所以所有的东西都要自己去买,拿不到很低的价格,大家帮我算算130平新房装修预算需要多少?

    新房装修费用跟你的装饰材料有很大关系,如果都买中高档材料的话,130平的新房装修预算至少需要10万以上;<br/> <br/> 如果你不认识建材的供应商,可以叫施工师傅帮你介绍装修材料供应商,一般他们可以拿到比较低的价格;<br/> <br/> 装修不是一天两天的事,楼主想要装修好又省钱,自己要常跑工地和建材市场;跑建材市场是为了注意看商家的促销活动,促销时的价格比平常会低20%以上;跑工地是为了监督工人的施工质量,避免工人偷工减料。

  • 装修预算如何做?

    一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主较好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 二、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 1、?客厅、卧室 建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 灯具类:主灯、射灯、落地灯 布艺类:窗帘 五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 2、厨房 ?建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 ?灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 ?电器类:灶具、油烟机 ?五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 3、卫浴 建材类:地砖、墙砖、吊顶 灯具类:主灯、射灯 电器类:换气扇、浴霸 洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏 五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 三、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 四、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 我买窗帘前想做预算,窗帘预算应该怎么做

    可以去尺子剪子布窗帘培训班 学习窗帘裁剪 窗帘设计 窗帘安装 开店指导

  • 收房时怎样验房?

    1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。 2、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。 3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。 4、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。 5、检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀,抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整,是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓,要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。 6、如是精装房,还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整,是否有空鼓(以小锤敲击),是否有色差,缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅,配件是否齐全。 7、检查上下水。尽量开大上水龙头,检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水,如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕噜的声音表明通畅,确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口,加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。 8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流,而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上(高度约2厘米),通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表,记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。 9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示,是否安装牢固,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座,如自备有插排(带有指示灯的五孔插座),可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表,可测试插座对地绝缘情况是否良好。 10、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 11、检查管道通风。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右,看烟是否上升到烟道口能立即吸走。卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性,同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。 12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示应同时关闭进气阀。 13、检查暖气管道安装是否通畅和密封。使劲晃动暖气管和上水管确定是否牢固。打开水阀看排水是否流畅,放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。确认暖气片上方的排气孔是否可以拧动。 14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。验房过程发现问题及时记录,并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改,则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。

  • 比较详细的房子装修流程哪里找啊?有谁知道的吗推荐下啊?

    比较详细的房子装修流程哪可以到装修快车网的装修知识看看

  • 夏季装修主材选购注意哪几点?

    1、木制品含水率要低 夏季的到来,带来了雷雨阵阵,增大了空气的湿度,这对于一些木质装修主材有着很大的影响,易引起霉变等多种问题。因此在选购木质主材时要选用含水量低的,在木质主材的彼岸准范围内选择最低的,降低空气湿度对木制品的损害。 2、材料防水性要好 由于夏季雨水频发,所以选择装修材料的时候要重点考察其防水的特性。像涂料这种材料,若是不注意其防水性能,很容易引发霉变的。选购时一定要做足测试,以免被骗。 3、材料环保性要高 21世纪人们已经将环保放在了一个很重要的位置,家装亦是如此。若是装修材料含有害物质,在夏季的高温促发下,扩散会更加升入迅速,所以选材一定要注意环保性。 4、材料防火阻燃性要好 夏季响闷雷的情况也不少,再加上空气炙热,是火灾发生的极好条件。装修材料中不少是易燃品,所以选购时尽量选择不易燃的材料。 5、水电线管、胶布抗高温要强 水电装修时装修极为重要的一部分,夏季做水电线路时一定要选用耐高温的,以免外部绝缘材料因高温二脱落,导致危险发生。

  • 预算定额是什么东西?

    预算定额名词解释是一种计价的定额。从编制程序上看,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的;同时它也是编制概算定额的基础。预算定额是在基础定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额)的基础上,将项目综合后,按工程分部分项划分,以单一的工程项目为单位计算的定额。

  • 装修预算哪些地方容易出现分歧?

    施工工艺 很多业主都在这方面吃了大亏,因为有公司虽然会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装修公司欺诈业主的常用伎俩,很多装修公司利用装修预算表在这方面的空白,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现问题就一律推脱。 材料说明 这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一,特别是前几年,装修公司的装修预算表中虽然会注明用到哪些材料,却不标明材料的品牌、尺寸等,于是在实际应用时以次充好,装修公司在其中赚取材料的差价。 工程量差异 这是现在最常见的欺诈方式,很多装修公司在量面积的时候,故意把某些项遗漏或者少算,这样把总造价压下来,等业主选择它之后,实际预算时按照实际的面积来算,这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。 付款问题 现在运用比较多的付款方式是开工时预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,这里有几个问题一定要注意,预付款不宜过多,钱是对你装修质量和进度的保障,每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在装修3个月之后没发现问题,才能返还,另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。

  • 风格设计不满意怎么办?

    风格设计不满意如下: 一、“零风险,满意付款”设计服务新模式从第一道工序便展现出尽心为业主服务的诚意。在传统模式中,我们设计师根据业主提供的户型图做平面设计,但是在我们的设计服务新模式中我们将为业主免费量房,根据量房结果做平面设计,这样所做的平面设计完全符合实际情况。业主可以很清楚的确定自己对平面方案是否满意,满意之后再继续下一个程序。    二、完成了平面设计后,在第二道家装工序中,佐泽的设计服务新模式不担为您提供室内硬装设计,还配备中式装修、欧式装饰、日式装修、日式装潢等概念设计、主材配置设计及软装设计沟通,主材及软装实物展示,让业主对后期的软装装饰知根知底,让您享受整体家装一站式服务;并且在沟通满意后着手设计,按阶段付款,依此类推。  

  • 墙面装饰预算有哪些?

    一,壁布预算,一般国产的产品每平米的价格在30-80元之间,进口的价格在120元以上,壁布的人工费在每平米30元。朋友们可以根据自己家用所需来进行选择。 二,壁纸预算,壁纸国产的和进口的价格差大约在3倍左右,国产的每卷大概50元,进口的则在150元以上,壁纸在墙面施工的时候可能会出现10%左右的损耗,每平米的施工人工费在30元。 三,装修墙面的时候有时会用到玻璃材质,玻璃产品5毫米左右的价格在每平米50元,若是经过特殊工艺加工的玻璃砖价格在每平米300元左右,施工的时候安装方法不同收取人工费和辅助材料价格大概在200元每平方米。 四,一些家庭装修墙面的时候也是会使用到装修护板的,价格每平米在100元以上,装饰条的价格在150元每平方米,在安装的时候朋友们一般是不需要额外的收费的,商家可以提供免费的安装服务。 五,施工的时候也是会使用到乳胶漆的,乳胶漆每平米的价格在15元左右,算上腻子和底漆的费用每平方大约在20元左右。

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拆改

  • 转租房子用中介的具体注意事项有哪些?

    1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2.不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地看过新的租客或者转租的房子,做到自己心中有数,眼中有数。 3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。

  • 公积金名词解释什么是“非集中封存户职工”。还有利用公积金贷款都有哪些注意事项?谢谢

    购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款的政策有八项注意。   一、申请条件:符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。   二、自筹资金:需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。   三、贷款期限:最长贷款期限为20年。   四、担保方式:必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保,即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。   五、需要提供的借款人资料:借款人身份证;本市户口簿,或蓝印户口簿或暂住证;借款人住房公积金储蓄卡;支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》,并加盖支行业务印章;借款人正楷人名章;加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》;《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。   六、同时使用配偶额度的,还需提供:配偶身份证;配偶住房公积金储蓄卡;支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印的《住房公积金查询单》,并加盖支行业务印章;结婚证或民政部门开具的结婚证明文件,或与借款人同户籍户口簿;配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。   七、贷款流程:借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请;贷款银行进行贷款审查;借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议;办理担保手续;住房公积金管理中心对贷款材料进行审批;借款人到贷款银行办理划款手续。   八、贷款银行:申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工,应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。 详细请查看: 有更多关于房产的介绍内容!!

  • 夏季装修施工注意事项有哪些?

    夏季装修施工注意事项介绍: 1、给瓷砖喝足水夏天因为材料较平常而言会更加干燥,对于瓷砖等需要泡水处理的材料,要延长泡水的时间,使之充分接近饱和状态。这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。 2、控制好石膏凝结时间在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气,石膏的成形更不易控制,所以应严格控制凝结时间,使之达到标准抗压、抗拉强度。 3、墙面处理要明察秋毫对墙壁的处理,应特别注意涂料稳定性、粘接强度及初期干燥抗裂性。在门窗、推拉门的测量和安装时,在尺寸安排上要注意热胀冷缩。因为不同的材质受气温影响大有不同,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季可能出现缝隙和变形。 4、铺装地板讲究紧凑在铺装地板时,缝隙应较以往安排得更加紧密,以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。地板与墙的接缝处,可用地板压条形成过渡,这样一来,不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端,也起到了美观的作用。

  • 请问大师新房入住择吉日问题房主:男1963年12月27日天蒙蒙亮,女1965年7月18日傍晚,儿子1988年6月初7日10:25(均为阴历),请大师算算11月-12月哪天入住新房好,有何注意事项?谢谢指点!!

    为你提供以下搬家吉日,避开与你家人生肖相冲的日子可根据您方便来选择: 2010年8月搬家吉日:L 公元2010年08月05日 农历06月(小)25日 星期四 狮子座 冲蛇(辛已)煞西 公元2010年08月09日 农历06月(小)29日 星期一 狮子座 冲鸡(乙酉)煞西 公元2010年08月13日 农历07月(小)04日 星期五 狮子座 冲牛(己丑)煞西 公元2010年08月16日 农历07月(小)07日 星期一 狮子座 冲龙(壬辰)煞北 公元2010年08月18日 农历07月(小)09日 星期三 狮子座 冲马(甲午)煞南 公元2010年08月21日 农历07月(小)12日 星期六 狮子座 冲鸡(丁酉)煞西 公元2010年08月22日 农历07月(小)13日 星期日 狮子座 冲狗(戊戍)煞南 2010年9月搬家吉日:L 公元2010年09月03日 农历07月(小)25日 星期五 处女座 冲狗(庚戍)煞南 公元2010年09月09日 农历08月(大)02日 星期四 处女座 冲龙(丙辰)煞北 公元2010年09月15日 农历08月(大)08日 星期三 处女座 冲狗(壬戍)煞南 公元2010年09月19日 农历08月(大)12日 星期日 处女座 冲虎(丙寅)煞南 公元2010年09月28日 农历08月(大)21日 星期二 天秤座 冲猪(乙亥)煞东 吉时:避开13-15点的冲时后任选。 避开家人的生肖冲日,任选搬家吉日,恭喜你们乔迁之喜,谢谢。

  • 搬家入住有哪些注意事项?

    一、首次入住需要注意的事项 1、搬家时需要注意做好成品保护的工作,尽量避免磕碰到装饰饰面。墙面、地面在装修后都会有一层装饰面,如果破损,那修补的效果会比原装修时要差,轻易损坏会让业主受到不少损失。搬家的时候动作要尽可能轻,对于大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。 2、注意材料的维护与使用搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。第一次使用电器前,特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等,最好检查一下是否有受潮的情况,插头、电线是否完整、安全。此外,第一次用水时,要先将水管中的水放尽,直到水的颜色变得清澈为止。 3、入住新居出现装修问题要及时处理任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修。第二是业主使用不当造成的损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费等费用。 二、对于搬家损坏的索赔 1、对于家用电器的损坏,应请搬家公司负担维修费用,如果彻底损坏,应赔偿新品。 2、对于贵重物品的损坏,应请有关部门估价后进行赔偿。 3、对于因搬家公司而造成的人身伤害,应由搬家公司负责医药费。 4、如果理赔过程发生纠纷,可以找消费者协会或有关部门解决。 三、搬家后的整理 1、将地面、桌子、椅子、柜子等擦干净。 2、把一些日常必备的物品整理归位,保证正常的生活秩序。 3、先整理常用的物品,一些平时基本不用的东西可以放进储藏间以后再整理。 4、当家里物品基本就位,房间也打扫干净后,整理衣物、床铺、桌布等。 5、最后,房间里可以随心所欲摆放一些装饰物,美化您的新家。

  • 换房有哪些注意事项?

    注意事项一:合理规划才不至于太乱房屋交易离不开合同签署,合同中可以对各种情况进行说明和规范,因此要注意细节,维护自身合法权益。 注意事项二:二手房一定要关注房龄存量房时代,你出售的房子已属于二手房,你买的房子很可能也是二手房。

  • 买房交定金有什么注意事项?

    定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; 虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; 要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。 谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。 定金和订金在法律上性质是不同的。

  • 二手房装修有哪些注意事项?

    具体如下(1) 二手房装修最怕业主的第一反应就是“推倒重来”。在 “我的房子我做主”的冲动下,一切推倒重新再来,有可能只运输垃圾费一项就会翻几番。二手房装修的原则应该是“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等有可以接受的,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。 (2) 设计构造不要天马行空。二手房装修不应该是根据我们的想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对宁新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”。 (3) 老旧门窗应拆掉重做。门窗老化是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发 生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。 (4) 隐蔽工程拆开重来,严格检查消除隐患。目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 (5) 拆除装修还要注意:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。 (6) 墙面地面天花板三面改造不能少。在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括沪除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

  • 买房选户型的注意事项有哪些?

    买房选户型的时候,房门的开向要合理。室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    你都说应该是治疗糖尿病的吧,如果你想使用胰岛素的话一定要在医生的知道使用

  • 选房有什么注意事项?

    距离道路的位置。对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。 楼栋朝向。从朝向来看,坐北朝南的楼栋自然受欢迎,这样的楼栋采光通风效果比较好。 居住环境。从居住舒适度来讲,小区中绿化好的位置更宜居,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的环境。 注意停车场的位置。有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入,在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。 注意小区配套的位置。在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。

  • 贷款买杭州港龙城的新房有哪些注意事项?

    如果是贷款买杭州港龙城的新房的话需要准备: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。我上个月就去咨询了一下,需要的资料和注意事项就这么多,希望能帮到你。

  • 贷款买房有哪些注意事项呢?

    1、申请贷款的材料务必真实银行发放贷款都会对贷款人进行征信核实,一旦发现贷款人弄虚作假,那么申请贷款的请求则会被拒,严重的还可能会被列入银行的黑名单,给以后的贷款带来麻烦。 2、贷款前千万别任性玩离职申请贷款时,一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单,来评估申请人的还款能力。一旦购房者在买房前辞了职,银行流水出现空白期,就很可能会影响贷款的审批。当然,如果你有多余的资金在离职这段时间里继续往固定的账户里存入固定的资金也是可以的。 3、贷款前别乱动公积金对于购房者之前缴纳的公积金,想必每个人都有明确的用途。但是需要注意的是,在贷款前是不能提取公积金当做购房首付款的,否则公积金账户上的余额为零,后续贷款时购房者将无法申请到公积金贷款。 4、还贷第一年最好不要提前还款关于贷款,很多人都想着赶紧提前把钱还完,自己心里也会舒坦些,但是根据银行或者公积金贷款的相关规定,提前还款应在还贷满一年后提出,如果非要在一年内就提前还款的话,很可能会被银行收取违约金,不但达不到省钱的目的,反而还会浪费钱。 5、按时还贷,别断了银行的月供房贷本身就是一个巨大的压力,还款过程中也会出现各种原因导致还款出现问题。但如果你擅自不还月供,是会大大影响你在银行的信用的,其实此时购房者可以向银行提出申请延长还款期限,如果银行查实并批准,购房者就可以缓解暂时的还贷压力,并且不会影响自己在银行的征信。 6、妥善保管借款合同和借据申请房屋按揭贷款,银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人应当妥善保管您的合同和借据。一旦丢失,购房者还了多年贷款的房子可是会出现所有权纠纷的。 7、贷款还清后,记得撤销房屋抵押购房者贷款买房实际上是将房屋抵押给了银行,还完了银行的贷款和利息后,一定要记得带着相关证明前往房产所在区域的房地产交易中心撤销抵押,拿回房屋的所有权。

  • 水泥漆施工注意事项有哪些?

    1、墙面水泥漆刷漆时的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂,涂刷时手法应该要连续迅速,一次性刷完。我感觉手刷对材料的损耗是相对少一些的,质量也可以保障,但是工期较长,所以可以与滚涂相结合,大面积使用滚涂,边角部分使用手刷。这样的话既可以提高效率又能保障质量,很实用吧。 2、对于墙面水泥漆的涂刷施工是要注意方法的,要根据家庭的装修风格来进行施工。如果对于墙面水泥漆施工不是很了解的,建议可以请专业的施工师傅来进行施工,这样也是可以保证施工的顺利进行和实施的。

  • 婚后一方父母出资购房的注意事项有哪些?

    婚后一方父母出资购房的注意事项首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。 最后,再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响,如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解,那就不好了。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。

  • 泥工装修的注意事项有哪些?

    1、 水泥超过出厂期三个月就不能用了 2、 不同品种、标号的水泥不能混用 3、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了 4、注意表面的平整度,纹理清晰,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓;饰面块材之间的缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致;特殊部位砖块压向正确,非整砖使用部位适当,排列平直;凸出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺,突出厚度一致。 5、瓷砖泡水别泡过了,时间为砖体不冒泡为准,捞出待面上无水方可贴。建议施工多少泡多少不要一次性都给泡了,要结合工人的施工进度。 6、铺贴瓷砖,必须做到平整、垂直、横竖缝整齐,不得有空鼓。操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的需取下重贴。 7、瓷砖铺贴必须做到能够让门套线压住,而不能跟门套线平口接。厨、卫移门上口等木工定位后再铺贴,做到门套线不与瓷砖脱开。 8、瓷砖的留缝不能太小,瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。建议无论是有缝瓷砖也好还是无缝瓷砖也好在施工时一定要留缝。 9、碰阳角,较好采用45度角,这点工人的技术相当重要,技术好的工人,就可以减少浪费

  • 二手房交易注意事项具体有哪些呢?

    1、 找中介必须有代理费明细单目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,这中间会存在信息的不对等,最终会损害消费者的利益,因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 2、违约责任要明确购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。 3、房款支付保障安全支付房款是一般有一次性付款或者按款付款两种方式。一般情况下不建议一次性付款,毕竟风险太大。如果选择一次性付款的话需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在(或可立即解除)抵押等权利限制等条件,按交易进度支付房款。购买二手房注意事项 4、迁移户口二手房交易过程中户口的迁移是非常容易交易纠纷的,也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。 5、房产证的真伪要鉴定鉴定房产证真实性的方法是,与房主一起携带身份证、户口本、房产证到发证机关核实。 6、提前做好财政预算如果贷款额度达不到预期,买家需要做好支付更多首期款的准备,否则交易不成将造成违约。 7 、合同签订要谨慎买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。另外,买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。 8、提前了解居住费用二手房交易过程中不仅要了解业主是否拖欠物业费用,还要了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。

  • 新房验收有哪些注意事项?

    1、相关合同别忘签 签合同时应明确各有关细节,包括收房时间、收房程序(如先验房,无异议后再收房等);新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。 2、两书一表记得要 新房验收向开发商索要两书??《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。 3、查看房屋结构面积 新房验收时首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 4、先验房后收楼 新房验收时业主应坚持“先验后收”,并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

  • 购买老旧二手房需注意事项有哪些?

    一、房屋本身质量情况 既然是购买老旧二手房,房龄问题是一定要注意的。我们国家普通住宅的产权年限是70年,所以不要购买房龄过大的二手房。90年代建造的房子一般会存在户型不合理、容积的问题,但是相对的价钱会更低,这就要求在居住舒适度和价钱之间做出平衡。2000年后建造的房子相对更加合适,性价比更高,不仅价钱上相对优惠,户型及各种硬件设施都不会很差,更加适合居住。 二、小区配套设施的考察 老旧二手房一般会存在停车位少的问题,这是由于当时的经济条件决定的,我们在买房的时候一定要实地考察社区内的停车位是否能满足需要。如果有地下停车库那再好不过了,不仅缓解地上空间的压力,还可以使小区更加安全有序。另外,要考察小区周边是否有齐全的配套设施,像是商业配套、配套、交通配套和医疗配套都要考虑在内,这些配套设施是保证生活便利的必需。 三、社区环境的考察 很多老旧二手房虽然建成时间较久,但是社区内环境还是不错,这主要归功于当时的社区规划和物业的管理;而有些老旧二手房则不然,小区内环境脏乱不堪。我们在挑选的时候一定要注意这点,一个良好的社区环境不仅舒适度更高,对于身体也有益处。另外,容积率、绿化率、楼间距和居住密度都要考虑在内。 四、社区安保措施 有些区内居住的人员良莠不齐,业主的人身安全和财产安全都不能得到保障,所以在购买老旧二手房社区的安全情况也是要重点考察的。我们可以从很多小细节中获取信息,比如查看门卫是否对于人员出入不加限制;小区内部是否到处都是小广告等等。 五、确定合理的收益率 任何首先考虑的都是收益率。二手房也一样,者应该注意,确定合理的二手房收益水平是正确的关键。二手房的合理收益率至少应在3%以上,否则就没必要进行这种有一定风险、额较大、资金回收期较长的了。 六、以房养房是否划算 按揭贷款购置了第二套房产后,以租金收入偿还月供的这种以房养房的方式,原则上来说,要以出租房产年收益率与银行按揭贷款利率相比,如果相差无几,考虑到房地产的潜在,可以,如果租房年收益率比银行按揭贷款利率低了很多,则应放弃。

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