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关于二手房东转租问题?

关于二手房东转租问题?

我是一名二手房东,因无法承担整套房屋租金,将其中一间转租了出去,由于相处不和谐,并且她与我签的租赁合同也早就到期了,所以想收回来,但对方发下狠话,就是不搬,我想请大家帮忙想想办法,怎么才能收回来!

全部答案

  • 1 你要核查你和你房东之间的合约是否有提到同意转租,如果没有,你转租的行为也属非法,而所得的房费和押金属于不正当获益,应当退还给与你转租的人。
    2 转租正常程序应该为你和房东还有顶租人签订三方合同,你没有这份合同的话,你的转租行为也属于非法。
    3 既然没有三方协议,那么事情也就好办了,也就是说那人本身无权住在这,房屋的使用权是你的,你可以随时请她走。
    4 假如对方拒搬,你可以找物业,当地居委或者派出所与她沟通,再不行只有去当地的低级人民法院,申请民事纠纷解决程序。
    祝你好运!

    1 你要核查你和你房东之间的合约是否有提到同意转租,如果没有,你转租的行为也属非法,而所得的房费和押金属于不正当获益,应当退还给与你转租的人。
    2 转租正常程序应该为你和房东还有顶租人签订三方合同,你没有这份合同的话,你的转租行为也属于非法。
    3 既然没有三方协议,那么事情也就好办了,也就是说那人本身无权住在这,房屋的使用权是你的,你可以随时请她走。
    4 假如对方拒搬,你可以找物业,当地居委或者派出所与她沟通,再不行只有去当地的低级人民法院,申请民事纠纷解决程序。
    祝你好运!收起

    我***

    2018-01-05 00:38:40

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