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有关房屋租赁合同的疑问向相关专业人士求助。

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签订的合同时间是2009年2月15日~2011年02月15日,每月租金1800元。每3个月交。2010年11月中旬,续签了两年,每月2000元,每3个月交。请问我在今年3月份的时候该交多少钱?.法律中,对时间上是如何界定的呢?.2月份的是该按1800元算呢还是按新合同中的2000元计算?.

全部答案

  • 这个问题有点逗了哈,估计是你设定的案例吧?
    1、法律上有没有这个时间或期限的界定,并不重要了,说实话,平日还真没注意到具体的时间呢;
    2、按合同法的原则,后一份基于合法成立的房屋租赁合同,已经对第一份2年期限的合同做了关于租赁期限和月租金的补充和修改,自然以第二份合同的约定来执行了;
    3、按第二份合同约定,提问中,对今年三月份租金的支付额度并无之前的1800元的约定,故,现在的租金当然按2000元的标准支付了。

    这个问题有点逗了哈,估计是你设定的案例吧?
    1、法律上有没有这个时间或期限的界定,并不重要了,说实话,平日还真没注意到具体的时间呢;
    2、按合同法的原则,后一份基于合法成立的房屋租赁合同,已经对第一份2年期限的合同做了关于租赁期限和月租金的补充和修改,自然以第二份合同的约定来执行了;
    3、按第二份合同约定,提问中,对今年三月份租金的支付额度并无之前的1800元的约定,故,现在的租金当然按2000元的标准支付了。收起

    杨***

    2018-01-05 00:56:33

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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