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门面房租合同纠纷,房东临时要涨房租。

门面房租合同纠纷,房东临时要涨房租。

我去年租了一个门面做生意,房租合同签了四年,而且明确写清了每年的全年房租,现在才一年多,房东就要涨房租,请问我该怎么办?

全部答案

  •   房租强劲上涨,房东后悔签了长期合同,想涨房租是根源所在。
    按道理讲法律会保护你的诉求。
    一、但是如果你想继续租此房东的房子的话最好不要走法律途径,和气生财!
    可以找一个你们两个都熟悉并敬重的人,从中间说和一下,你可以跟中间人说明一下:
    1、最坏的结果如果闹到法院,因为有双方签字的合同,你完全占理,不怕;
    2、毕竟房租上涨的较快,你可以适当的拿出点钱(或过年过节请吃顿饭;或买张卡)象征性的补偿房东一下;
    3、四年合同期内不要再提涨房租的事,否则对簿公堂,法院会支持你的。
      
    二、如果不想继续租此房子了,那就要求房东赔偿你一定的违约金(你可以根据当下房租的情况自己定)了事,因为是房东理屈,他想涨房租你不租他必定同意给你适量补偿。
    希望可以帮到你!。

      房租强劲上涨,房东后悔签了长期合同,想涨房租是根源所在。
    按道理讲法律会保护你的诉求。
    一、但是如果你想继续租此房东的房子的话最好不要走法律途径,和气生财!
    可以找一个你们两个都熟悉并敬重的人,从中间说和一下,你可以跟中间人说明一下:
    1、最坏的结果如果闹到法院,因为有双方签字的合同,你完全占理,不怕;
    2、毕竟房租上涨的较快,你可以适当的拿出点钱(或过年过节请吃顿饭;或买张卡)象征性的补偿房东一下;
    3、四年合同期内不要再提涨房租的事,否则对簿公堂,法院会支持你的。
      
    二、如果不想继续租此房子了,那就要求房东赔偿你一定的违约金(你可以根据当下房租的情况自己定)了事,因为是房东理屈,他想涨房租你不租他必定同意给你适量补偿。
    希望可以帮到你!。收起

    杨***

    2018-01-05 00:40:49

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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