爱问知识人 爱问共享资料 医院库

关于商铺转让的问题

关于商铺转让的问题

我在我们当地的商城看到有家店铺要转让,店铺和货物一起转让。店主和房主的租赁合同还有半年的时间,现在店铺的营业执照也是店主的。我现在要转让下来,经营的项目还和以前店主相同。在店铺转让过程中需要注意哪些问题,需要我们三方做哪些手续,关于营业执照怎么处理?在线等~~

全部答案

  • 1 这个店是带货转让,所以包含店面费用和货款,一定要分别谈清楚
    2 营业执照最好自己重新办理,但是如果是烟草证可以考虑转让,因为烟草证很难办
    3 你需要注意的问题如下:
    a 仔细核查店面的情况和货物的情况,可能的话把相关情况写进合同
    b 签合同前一定要核对好上家的税务,钱款等等问题,小心纠纷,多打听一下。
    c 转让合同必须要三方签订,要和房东谈好,包括转租,续租,如果房东要收房等等情况,因为上家拿了转让费走了,房东你要一直打交道的
    d 所有牵扯到费用的,都写入合同,比如货款和店面的费用,分开写
    e 注意所有的时间,日期
    只要小心仔细,接手转让的店面做同行业会比较好做,毕竟是有前面的基础,其他不懂再问我。

    1 这个店是带货转让,所以包含店面费用和货款,一定要分别谈清楚
    2 营业执照最好自己重新办理,但是如果是烟草证可以考虑转让,因为烟草证很难办
    3 你需要注意的问题如下:
    a 仔细核查店面的情况和货物的情况,可能的话把相关情况写进合同
    b 签合同前一定要核对好上家的税务,钱款等等问题,小心纠纷,多打听一下。
    c 转让合同必须要三方签订,要和房东谈好,包括转租,续租,如果房东要收房等等情况,因为上家拿了转让费走了,房东你要一直打交道的
    d 所有牵扯到费用的,都写入合同,比如货款和店面的费用,分开写
    e 注意所有的时间,日期
    只要小心仔细,接手转让的店面做同行业会比较好做,毕竟是有前面的基础,其他不懂再问我。收起

    刘***

    2018-01-05 00:52:12

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

看房选房

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):