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房屋已经过户房主反悔要求收回房子怎么办?

房屋已经过户房主反悔要求收回房子怎么办?

各位律师,大家好!我遇到的问题是:
我于10年10月在中介处看中一套二手房,当时由于人在外地出差,不能回来签合同,后来由我的女朋友在11月初同房主签订的购房合同,双方约定:当场交付首付款,剩余的房款由银行贷款。在签合同的时候房主要求剩余房款必须在11月30号之前付清,当时由于中介保证说能在30号之前将贷款办下来,于是就签订了合同,但该项约定未在合同中写出来。后来由于种种原因,银行贷款未能在11月底批下来,直到12月15号才批准可以贷款,本来当时房主已经不同意卖房了,经过协商才同意继续交易,于是双方于12月27日到房管局将房屋过户。之后在1月13日拿到新房产证并办理了房屋抵押,但由于国家政策,银行只是将贷款手续批下来,但不放款,直到2月18日才将放款放下来。
现在的问题是,房主因为购房余款支付的晚,要求取消合同,收回房屋。因为当时的购房合同并没有规定支付余款的最终期限,房主可以以此为缘由收回房屋么?我可以拒绝么?

全部答案

  • 既然已经过户了,他已经无权要求撤销。但是他可能会主张你们的违约责任的。尽量协商解决。

    既然已经过户了,他已经无权要求撤销。但是他可能会主张你们的违约责任的。尽量协商解决。收起

    孙***

    2018-01-04 22:57:06

缴税过户

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

  • 怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

    遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××,男,××年×月×日出生,汉族,现住 * * 市××路×号×室,身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日

  • 请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

    对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.

  • 为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢?

    依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱,指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定,故该自书遗嘱依法成立,应受法律保护。现已离世,原告作为法定继承人,依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求,理由充分,法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多,从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑,涉案房产归原告吴某1所有较为适宜,但应按被告应继承份额予以折价补偿,即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。

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