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父母将房子过户给子女,最理想的方式是什么?

心无法再痛 | 2021-05-08 17:01:10

企业回答

父母千万不要把房子赠予给孩子!直系亲属之间无偿赠予是可以免征个税的,但并不包括赠予之后再出售,也就是说赠予之后再出售,有可能要交20% 的个税,接受赠予之后,这套房子就会归到自己的家庭名下,如果不想交这20%的个税,那这套房子,一定要满足满五唯一的条件。如果家庭本身就有一套房子,接受赠予之后就变成两套了,这两套不论是哪套先出售都要交20%的个税,并不是赠予的那一套哦。两套都需要交20%个税。所以说如果这套房子赠予之后,还需要再卖的话,那就不适合用赠予,可以选择出让。