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居住用房转租该怎么办理

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居住用房转租该怎么办理


        

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  • 2024-07-30 06:01:34

    办理居住用房转租时,居住人应经出租人同意,租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。签订的转租合同应符合双方意愿,明确约定第三人不得在房屋内擅自搭建、合同日期不得超过剩余租赁期限。
    法律依据:
    《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

    汪***

    2024-07-30 06:01:34

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