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有人熟悉嘉兴东大装饰吗?

有人熟悉嘉兴东大装饰吗?

 有人熟悉嘉兴东大装饰吗?准备装修,昨天去他家门店谈了谈,感觉接待的人特别热情啊,谈下来感觉也挺好的,想定他们了.不知道他们设计师和工人态度怎么样啊?好怕合同一签就变脸了,感觉像面对卖身契似的!

全部答案

  • 我是在陪朋友参加展会活动接触到嘉兴东大装饰的,当时选择嘉兴东大装饰主要是他们的设计师比较尊重我们的想法,因为朋友在整个过程中想法比较多,时不时要变动下,当然她也是希望能做到最满意,所以当时沟通设计前后改动比较多,设计师比较尊重我们对朋友的想法也会考虑一般可以都会采纳,除非不合适才会说明理由,要怎样才合理最好,所以整个现在装修好比较满意,现在再通风一段时间就可以入住了,朋友很是期待。

    我是在陪朋友参加展会活动接触到嘉兴东大装饰的,当时选择嘉兴东大装饰主要是他们的设计师比较尊重我们的想法,因为朋友在整个过程中想法比较多,时不时要变动下,当然她也是希望能做到最满意,所以当时沟通设计前后改动比较多,设计师比较尊重我们对朋友的想法也会考虑一般可以都会采纳,除非不合适才会说明理由,要怎样才合理最好,所以整个现在装修好比较满意,现在再通风一段时间就可以入住了,朋友很是期待。收起

    杨多闻

    2016-07-16 02:06:01

  • 很不错的一家装修公司,工作人员很热情不说而且也很专业。家里的装修就找他们给弄的,施工师傅很敬业,我前一两次过去得比较勤一点,后来基本上就是有空过去看看,师傅们遇到问题的时候会主动和我们沟通,还比较愉快!而且用的原材料也货真价实,选得也都是质量过关的上等材质,重要的是最后的效果全家人都很满意.....

    很不错的一家装修公司,工作人员很热情不说而且也很专业。家里的装修就找他们给弄的,施工师傅很敬业,我前一两次过去得比较勤一点,后来基本上就是有空过去看看,师傅们遇到问题的时候会主动和我们沟通,还比较愉快!而且用的原材料也货真价实,选得也都是质量过关的上等材质,重要的是最后的效果全家人都很满意.....收起

    芙蓉vv

    2016-07-16 02:06:01

装修准备

  • 装修房子最低多少我在东营新浪乐居的论坛里看中了好几个装修方案。。。可是。。。预算是多少啊

    您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,因为内容比较多,所以没有逐一复制

  • 想装修,可预算不够,怎么办?

    很多家装公司,都提供贷款的,建议你去查查,如中国建装网、土巴兔等等

  • 家装预算核算需要注意哪些事项?

    1、工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。 2、合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。 3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。 4、相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。 5、签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。

  • 房子装修流程是怎样的?

      装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。   装修施工大致可以分为以下几个阶段:   1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。   2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。   3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。   房子装修过程中需要注意:检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。

  • 后现代风格设计说明有哪些呢?

    1、强调形态的隐喻、符号和文化、历史的装饰主义。后现代风格主义室内设计运用了众多隐喻性的视觉符号在作品中,强调了历史性和文化性,肯定了装饰对于视觉的象征作用,装饰又重新回到室内设计中,装饰意识和手法有了新的拓展,光、影和建筑构件构成的通透空间,成了大装饰的重要手段。后现代设计运动的装饰性为多种风格的融合提供了一个多样化的环境,使不同的风貌并存,以这种共享关系贴近居住者的意义和习惯。 2、后现代风格主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场。后现代风格主义设计并不是简单地恢复历史风格,而是把眼光投向被现代主义运动摒弃的广阔的历史建筑中,承认历史的延续性,有目的、有意识地挑选古典建筑中具有代表性的、有意义的东西,对历史风格采取混合、拼接、分离、简化、变形、解构,综合等方法,运用新材料、新的施工方式和结构构造方法来创造,从而形成一种新的形式语言与设计理念。 3、强化设计手段的含糊性和戏谑性。后现代风格主义室内设计师运用分裂与解析的手法,打破和分解了既存的形式、意向格局和模式,导致一定程度上的模糊性和多义性,将现代主义设计的冷漠、理性的特征反叛为一种在设计细节中采用的调侃手段,以强调非理性因素来达到一种设计中的轻松和宽容。

  • 子装修预算清单怎么做?

    子装修预算清单做法如下: 1、房屋装修预算清单之:设计费 装修设计图决定了整个装修的流程,所以如果大家对装修相关的知识并不是十分的了解,就一定不能省下设计的费用。而且在进行设计的过程中,一定要与设计师共同讨论,得到让自己满意的装修设计图,在根据设计图计算出房屋装修过程中可能产生的费用。 2、房屋装修预算清单之:材料费 在得到装修设计图之后,我们就可以从房屋设计图中看出房屋装修过程中可能会使用到的主材料,这样也就能制定出装修报价明细表。选择全包装修方式的消费者一定要注意装修公司所给出材料清单上的价格看是否与市场上的价格存在差异,防止利益的损失。 3、房屋装修预算清单之:人工费 每个地区对装修过程中各个装修项目的人工费都有一定的范围。很多的装修公司在接下订单之后,一般都会将装修工程转包给施工队。我们只需要多了解几家装修公司给出的人工费单价,只有这样才能做到心中有数,也不怕装修公司在人工费方面漫天要价。 4、房屋装修预算清单之:管理费 对于装修公司给出的管理费报价,管理费的多少与我们选择的装修公司类型、房屋所在的区域等有关,要想知道管理费是否收取合理,我们就需要多了解几家当地装饰公司管理费的收取行情。我们只要了解了这些,也就不难知道装修公司给出的管理费报价是否合理了。

  • 买房如何做预算呢?

    一、参考区域房价 房子位于不同的区域,房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时,也别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说,市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高,有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下,相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过,建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后,签订购房合同,等到开发商交房,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下,物业费都是按年来缴纳的,也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房,那还贷能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面,即首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。 所以,在购房之前,你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期,避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出,在买房之前,你也需要考虑清楚。此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。 无论是购买新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出,必须提前考虑进购房预算之中。

  • 年底收房需要注意什么?

    一、看合同核实房屋面积 注意看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 二、墙体裂缝或者楼板裂缝 裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。 三、房屋防水是否完善 因为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。 四、查下水看漏堵 验房时可自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅的就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。 五、查看门窗密闭性 门窗的密闭性很重要,有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。 六、拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

  • 家里买家具我现在买了一套正规一室一厅的房因为是二手房房子已经装修过了没住过现在我想买家具可又不知道买什么样的毕竟装修的时候不是按照我自己的风格设计的感觉好难啊有些地方我还想改变一下装修风格不知道这样好不好谁能帮帮我啊谢谢

    家具配装修 既然已经装修好了 如果不在乎成本当然可以重新设计下 毕竟自己住 还是要舒服点才行<br/>如果实在不好再动工!就只有讲究选择家具了!肯定有搭配的撒 那么多厂家呢<br/>简单生活 快乐幸福 呵呵 祝福你

  • 预算中有哪些小猫腻呢?

    伎俩1、拆项。 通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。 应对方法:找出拆项,问总价。 伎俩2、漏项。 故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价。 应对方法:结合图纸看预算。 伎俩3、混淆单位。 最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个。 应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位。 伎俩4、价格或是产品型号注上暂定。 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是预算方案会大变动,不断超支。 应对方法:选材料再做预算。 伎俩5:造型设计抬高主材价。 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 应对方法:多看图纸,了解施工。 预算是消费者选择装修公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。

  • 室内装修工程预算表包括哪些内容?

      一、基础建设   这是室内装修工程预算表中基础建设的部分,包括了水、电等基础设施在内。   1.墙体拆改。如果需要更改原规划空间,则需要对非承重墙的墙体进行拆改。这也是装修费用的一部分。主要内容包括墙体的拆改和新建墙的材料费以及垃圾清运费用。   2.墙面处理。将房屋的墙面进行扇灰等处理的费用。   3.供水和配电   1)供水上所要花费的费用有:材料费。包括了:排水管(需标记尺寸)、供水管、排污管,座厕、洗手盘、洗菜盘、淋浴房管道的安装费用。   2)配电包括:开关、插座、空调线、热水器线、电话线、网络线、电视线、配电箱、灯具等。   4.瓷砖和泥水   此部分主要是房内包括厨房、客厅、卧室、阳台各个部分的瓷砖费用和所需花费的泥水费用。   5.木制   如果需要木制品家具可提前订制。此外,木制部分还包括了门、窗、柜、隔断、装饰柜、墙面装饰等。   二、家具和配饰   这是室内装修工程预算表中占预算比例较多的部分。   1.客厅:电视、空调、沙发、茶几、桌椅等。   2.卧室:空调、床、床头柜、桌椅。   3.书房:电脑、书橱、桌椅。   4.卫生间:热水器、马桶、淋浴、洗手盆、柜子、置物架等。   配饰包括:挂饰、墙纸、植物盆栽、鱼缸、贴画等。   三、材料费及其他   如果是选择清包的业主,就要考虑到材料问题,因此材料费也是占室内装修工程花费中比较大的比例。   1.材料费总的来说包括:(1) 主要辅材:砖、水泥、砂子、胶、腻子粉、勾缝剂、防裂纱布等;(2) 基础结构材:如石膏板、木板类、饰线、龙骨等;(3) 水、电、气管材:电线、管材、护套、配电箱等。   2.装修保证金。这是在装修中需要向物业缴纳的装修保证金。   3.人工费和材料运输费。清包的预算要将人工费和材料费分开,这样能更大程度上节省装修预算。   室内装修工程预算表主要包括了以上三个方面,具体的预算表设计,根据业主选择的装修方式有关。如果选择全包,可以向装修公司索要费用清单;选择半包,装修公司会给业主一份半包装修的费用清单,业主只需要负责剩下那部分的预算;若选择的是清包,则要负责全部的预算工作。

  • 你知道收房验房的五种非正规工具吗?

    收房验房是一个复杂又需要细致的过程,在这个过程里面肯定会用到许多的工具。除了一些正规的工具,还有许多非正规的工具也可以进行验房。下面五种非正规的工具就可以进行验房: 1.、笤帚 收房的时候为什么要带上笤帚呢?相信很多人都有此疑惑,主要的目的还是为了清扫墙面和地面夹角处的建筑灰尘,一定不要小看这一步骤,因为只有清理干净灰尘之后才能看出来是否有裂缝、坑洼等问题,如果是精装修的房子这点更为重要,可以看出地板是否有破损、裂缝等情况,如果有问题的话要注意记录下来,也可以拍照取证,之后再跟开发商沟通协商解决方法。 2、粉笔 千万别小看粉笔,这是一个最实用的工具。在验房时发现问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。如:在墙壁上画出空鼓部位,写明空鼓。在窗框周围,写明缺少的配件,在损坏的电源插座旁边写上短路进行维修。 3、眼镜 眼镜是为视力不好的人群专门准备的,因为收房验房的目的就是为了精准的查找问题所在,因此眼力一定要好,如果平时视力不好的话一定要记得带上眼镜,屋顶横梁、墙面、要平直,要看下各处墙壁裂缝情况是否严重,地平面是否有坡度,纱窗要完好、推拉无阻碍,这些都要多看看,如果有问题的话一定要记录下来。 4、榔头 这里说的榔头是指小榔头,用来敲击墙面,在验房的时候可以用小榔头轻轻敲击墙壁,通过听声音来判断墙面的情况,看看是否有开裂空鼓,这是检查墙壁质量的好方法,如果声音是沉闷的,就说明墙壁没有大问题,另外要注意的是,用榔头敲击墙面的时候,可以垫一些报纸,避免给墙面留下印记。 5、打火机 打火机也属于一个非正规收房验房工具,一般厨房和卫生间的排气通道处都预留了孔洞,可以用冒烟的纸张测试一下通道的通风情况,具体操作方法是用打火机将纸片点燃然后熄灭让其冒烟,将冒烟的纸张放置在烟道下方大约十公分的位置,看看上升的烟是否进入烟道立刻被吸走了,如果是的话就说明排气管道没有问题,如果出现堵塞情况的话,一定要及时检测,要求开发商进行整修。

  • 请问116平米的房子怎么预算,其他的该怎么预算?我们是新房,两室两厅,卧室是一明一暗,餐厅和客厅没有什么明显的界限,厕所和厨房的砖已经铺好了,到顶的墙砖,插座和开关也已经按好了,马桶也有,其他的该怎么预算?

    没有问题,你的楼房应该一共是5层或六层。楼房的土地证的面积,一般是房子的面积除以总楼层数。你一共六层,房产证是六个116平米,占地可就是一个116平米。至于划拨,房改房的地都是划拨的,没一个交钱的。

  • 装修预算的基本知识有哪些?

    通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下: 装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。 在装修预算中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。 按工种不同,人工单价可分三种:泥水工约85元/日,木工80元/日,油漆工75元/日。 三个不同装修效果的档次划分 装修预算在500元/平方米左右为常规型(简单装修),1000元/平方米左右为舒适型(普通装修),2000元/平方米以上为豪华型(中高档装修)。 常规型:500元/平方米。如一套二室二厅面积为80平方米的居室,装修预算应为4万元。门、窗:木质封包,装饰三合板饰面,普通油漆;墙面、 顶面:乳胶漆粉刷;地面:通体砖铺设;厨、卫:地面普通防滑砖,墙面用瓷砖,顶部PVC吊顶。常规型装修效果通常可以达到:在满足使用功能的前提下做到美 观实用。 舒适型:1000元/平方米。一套三室二厅面积为100平方米的居室,装修预算应为10万元。墙面、顶面用乳胶漆(底漆一遍,面漆二遍);地 面:客厅中高档地砖(花岗岩),卧室复合木地板;厨、卫:地面中档防滑砖,顶部铝板吊顶,洁具安装;客厅、卧室:木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安 装制做、铝合金门窗等;舒适型装修效果通常可以达到:在具备一定舒适度的基础上,能表现主人的、情趣、爱好。 豪华型:2000元/平方米以上。一套面积150~250平方米的居室,装修预算应为35~80万元。地面:卧室复合强化木地板、实木地板,客 厅中高档地砖大理石;墙面:环保型乳胶漆;顶部:吊顶造型、照明设计、顶部石膏(或木质)顶角线、发光顶棚;厨、卫:地面中档防滑地砖(地板)、顶部铝扣 板吊顶、墙面中高档墙砖铺设;门、窗:包门及套(或局部做门套)、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗;豪华型装修效果通常可以达到:在功能近乎完美 的基础上,体现独特的装饰风格,具有一定的艺术性。卧室和客厅全部采用木地板,其他材料在选择上更是上升一个档次,在这些地方已经可以采用进口的原材料 了,平均下来每平方米650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了。 各档次装修通常所用的装饰材料: 预算怎么编 1.首先注明每件物品、项目的需求度。如果总计低于你的初步预算,那恭喜了,你可以再把理想的和奢侈的物品加进来。 2.然后再依照你所收集回来的目录和资料,选择你认为是合适的产品,并注明价钱。记得要把运费加进去喔! 3.再来就是把需求度高的必需品都加起来。如果总计高于你的初步预算,那你就需要在数量和品质上做折衷。 4.此外,你还必须确认预算编排是否符合空间规划设计。如有冲突,你的预算计划可能还需要做调整,但是这时候,你可以考虑动用追加预算款项。 5.最后,在预算确定后,如果追加预算款项还有剩余,这时候你可以放心地添置几件喜欢的理想物品或奢侈物品了。 预算省钱121. 墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆,例如墙刷多乐士五合一,而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省10元左右,而且效果更好。别小看省的这点小钱,它足以 换取你所有墙面都贴上的确良布的开销,贴布可是保证日后不裂的重要方法。 2. 如吊顶是纯装饰性的,则完全可以取消,改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶,则可以考虑做平顶 平顶价格低 。尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。 3. 如果可以用挂幅画来代替某个造型,那就取消它,因为画可以换。 4. 如果日后可以买得到合适的家具,就尽量不要制作家具(木工最贵,而且做家具不便宜)。 5. 使用简单的线条和颜色创造效果,如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。 6. 如果不是立即就需要的布线可以取消。尤其是年青人,你未必真的会像你现在所想的在目前的房子里住很长时间,很难说4、5年后你不会搬到什么 Townhouse里去。有些人在目前只有一台电脑的情况下就考虑日后联网问题,其实完全可以等以后使用无线网络,一块无线网卡现在也就100块钱左右 吧,等你买的时候可能也就200了。再如电话,真的需要那么多电话吗?或者可以使用无绳电话。 7. 家不是展示厅,所以不要考虑装很多的灯,够用就行。 8. 使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且颜色很丰富,可以搞出令人耳目一新的效果。 9. 买地板之类的当然要选知名品牌,但未必要选它最新的产品。因为大公司都是靠不断推出新品来赚钱的,新品的利润最大。关键是当你装上最新产品的时候一准就不 再是最新的了,这和买电脑一个道理。这一方面把握好的话,地板可以省一半的钱。 10. 对所谓进口五金件、水龙头之类保持警惕。因为真正的进口件其实很少,不要用USA的钱买回的是Made in China.原则是从它的品牌知名度、做工精细程度进行判断就可以,与产自哪儿无关。 11. 维持每个房间有且只有一两个亮点。大家都“欣赏”过双手带着十个金戒指的男人和全身挂满珠宝的女人吧。 12. 尽量使用色彩而不是造型去达到目的。 另外,如果新增项目超出预算范围,则必须找出相应的减项来。否则就维持原来的设计。 家装造价的估算一般有两种方法: 1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价 直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话, 则总造价=20 000+(20 000X20%)=24 000元。 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”法,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士 很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装饰公司是采用比较简单的方法,即:总造价=材料费+人工费。 2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。 如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。 细心核对项目 杜绝无理收费 在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能‘吃透‘这 份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。 详细的预算是与图纸相对应的 图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品 种和价格,很容易了解到装饰公司是否 ‘多报冒领‘。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。 另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆改也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制订过程。 以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题: 1.工艺做法 很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法, 或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了‘方便之门‘。 2.面积测算有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之 比是1:2.4到1:2.7,有些装饰公司甚至报到1:3.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套,门窗 周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。 3.价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。 单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才 能得出一个较为客观的评价。 4.相关费用 在预算书的最后,会有一些诸如‘机械磨损费‘等,属于不正常的收费。 经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。 完成 丢弃

  • (高分)我是暨大新生想在石牌东租房,希望能介绍详情预算在600或以下。能租到怎样的?那里环境真的很差吗?安全怎样?出租房里真的会很热吗?据说楼与楼之间挨得很近,所以根本就没有阳光和风吹进来。。。

    希望你能介绍详细一点,不要复制别人的。好的话我追加100分

    600以下可以租到,但却是住宿不怎么样,要住石牌村里面,楼宇之间确实很拥挤。有一个哥们500租的顶楼,一室一厅,没什么家具,然后自己装了个二手空调。不要太晚,治安个人还算凑合。你去暨大类专业学生群问问,那很多人要租房,大家拼合租方便实惠,详细的百度hi我吧。

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拆改

  • 想租房,不知道有没有什么注意事项﹏

    没什么需要注意的,看下周边环境吵不吵,小区治安行不行然后就是一定要签正式租凭合同,当然顺便提醒一句如果是找中介!佣金是可以少的,不管给你说的是好多,都绝对有少的空间!能节约多少就看你自己造化咯!

  • 一次性付款有哪些注意事项呢?

    一次性付款有以下注意事项: 1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    你都说应该是治疗糖尿病的吧,如果你想使用胰岛素的话一定要在医生的知道使用

  • 选房有什么注意事项?

    距离道路的位置。对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。 楼栋朝向。从朝向来看,坐北朝南的楼栋自然受欢迎,这样的楼栋采光通风效果比较好。 居住环境。从居住舒适度来讲,小区中绿化好的位置更宜居,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的环境。 注意停车场的位置。有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入,在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。 注意小区配套的位置。在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。

  • 无房产证的二手房交易问题。。。。高分求助。。。现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的,当时开发商是合伙产生纠纷相关问题,所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%(包括要卖我房的李某),,,我现在要买李某的房子,但因第一次买房,不知道这样的房子交易流程及...现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的,当时开发商是合伙产生纠纷相关问题,所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%(包括要卖我房的李某),,,我现在要买李某的房子,但因第一次买房,不知道这样的房子交易流程及注意事项,请懂行的帮助。。。先谢了。。。。展开

    没房产证的房子就不要买!!<br/>因为没房产证的房子本身就不允许上市交易,因为一旦交易了,就属于违法,在违法的基础上产生的合同,你认为有效力吗?所以法律肯定不会保护你!一旦开发商违法或本建筑违法之类,即使到时候补偿也不会补偿给你,直接补偿给原房主了,这时候你就房,财两空了,到时候哭都来不及,还是踏踏实实买套有房产证的房子吧,别图一时便宜而失去更多,天上没掉馅饼的事,还是让贪图便宜的人去冒这种风险吧!

  • 购房看沙盘有哪些注意事项呢?

    一看比例看沙盘图的时候,购房者应该首先确认沙盘的比例尺,这样才能精确的计算出项目规划中的实际数据。这样才能便于观察小区密度、楼栋之间的距离、建筑与景观的搭配等。 二看间距合适的楼间距既可保证充足的光照,良好的通风和视野效果,也能保护自己的隐私。因此不少开发商都会以楼间距作为卖点。但由于购房者观看沙盘模型一般都采用俯瞰的角度,因此开发商会使用调整楼间距比例的方式让楼栋距离看起来更稀疏。 三看配套看配套主要观察内部和外部配套,内部配套包括交通的分布状况、公共设施的布局、是否配备幼儿园等。外部配套主要是周边的交通道路,这里需要注意的购房者不仅要看,还需要确认道路是否真实存在、道路的建设进度及开通时间。另外需要注意有些房屋在模型上看临街、采光好,但有外边就是繁华马路,房屋正对面还有高层建筑,因此看房者还要考虑模型以外的实际环境。 四看朝向朝向关系到生活舒适度,因此购房者需要十分重视,在看沙盘图的时候也需要了解这一问题,具体方法为如沙盘图标注有南北朝向,对照标识,就可以房子的朝向。如没有标识,可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定。 五看绿化绿化丰富的小区会让人心旷神怡,因此开发商有时会在沙盘上做出绿化率很高的假象。

  • 办公室风水画的注意事项有哪些?

    1、老板办公室最好挂一些山水画,这样可以帮助自己升财,在选择尺寸时最好选择比较大的尺寸,而且背靠大山能有旺财的作用。 2、销售部办公室可以在西北方挂山水画,或者是只有山没有水的也是可以。这样能够带给销售人员很大的效益。 3、设计部公室比较适合挂雪山、蓝天等画像,这样能够帮助人增加创造能力,有更加多的灵感。 4、财务部办公室可以挂聚宝盆或者鲤鱼图之类的图画,寓意年年有余。 5、生产部办公室挂一些八马图、吉利的画像,能够帮助增加生产力。

  • 雨天看房有哪些注意事项?

    1、观察小区 (1)看小区和周边路面,观察路面是否平整,是否有积水、泥泞等现象,因为路面积水会带来出行不便,且容易造成地下室渗漏。 (2)看小区绿化,观察小区绿化区是否排水正常,水景、喷泉等位置的排水是否及时顺畅。 (3)关注草地、平地等有没有下陷,下陷则说明地基不实。 (4)要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。 2、观察房屋 (1)可观察房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。如果发现有水渍,说明房子的外墙存在渗漏情况。 (2)可观察屋顶边角是否渗水漏水。有些房子的梁和墙可能衔接得不够好,如果外墙渗漏,边角就会产生水渍。 (3)可观察阳台是否有积水。如果有积水,说明排水管道存在一定问题。 3、看车位及周边 (1)看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口,以避免雨水渗漏。 (2)观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑。 (3)每个集水坑至少要有一个抽水泵。 (4)负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水,再不济也能及时通知业主将车移出。

  • 签订写字楼租赁合同有哪些注意事项?

    1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用,一座写字楼办公环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关,而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外,还需要明确物业管理费所包含的服务内容,一般情况下,包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯)维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费、保安管理费等。特别注意的是,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅在工作时间提供,即工作日的9:00?18:00,而非工作时间,如需提供中央空调的话,需要与物业公司另行协商、另行付费,这对于IT公司等工作时间与惯常工作时间不同的公司而言显得尤为重要。 5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯,也有一些会有简单装修,但绝大多数租户会重新装修,出租方往往会给租户一个免租期,作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法,并非出租方的法定义务,是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定,只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定,但是由于现实中各种情形千变万化,针对不同的合同需要有不同的违约条款,由于缺乏专业律师应对各种情况的经验,合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱,一旦发生纠纷,会面临违约金被法院调整的风险。最好的方法是双方约定损失的计算方法,如果处理得当,发生纠纷,对守约方会比较有利。 12、双方争议的解决方式,包括诉讼和仲裁,两者各有优势,可根据不同情况约定。 注意了以上12条,愿你在写字楼租赁时,少走弯路,不掉坑,租到称心如意的写字楼

  • 教育地产买房的注意事项有哪些?

    1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。 2、登记房产要避免变成“不完全房产”所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。 3、“人户一致”,监护人与户主的居住地要一致有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。 4、买学位房入不了学,也不能就此解除买房合同如果在买房过程中,学区学位发生调整,购买的房子失去了学位,购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。

  • 环氧自流平施工注意事项都包括哪些?

    1.雨期施工:如空气湿度超出施工条件时,应增加人工排风设施(排风扇等)控制湿度。遇大雨、高湿度等天时应停止施工。 2.树脂整体面层施工时,环境温度不得过低、过高,湿度不得过大,防止树脂砂浆产生假固化。 3.施工场所应注意通风良好。 4.施工中涂料避免接触皮肤,双手能有保护手套。 5.施工中玷污处要清洗干净,施工后顺将场地、垃圾清除完毕。 6.地面灰尘须彻底清除,以确保底漆之接着效果。 7.地面潮湿时须使之干燥,含水率8%以下,或者选用特殊底漆。 8.环氧树脂的各层涂料若出超出有效接着地间,须将材料表面打粗并处理干净,涂上一层底漆(依间隔时间长短),再进行上层涂料施工。 9.底漆须待完全挥发后方可进行施工,以免起泡现象。 10.材料调配时,须以底布(或纸板)垫底半避免任何一种材料单独滴于素地上,造成不干,若已滴于素地上时须立即擦去。 11.搅拌后的材料应在可使用时间内涂布完毕,避免表面接近硬化无法流平。 12.涂布发现砂粒或其它杂质时,立即清除。 13.环氧树脂防尘耐磨地坪施工时应注意其混合比例,混合搅拌均匀才可使用。

  • 刚需购房者购房有哪些注意事项呢?

    1、比着荷包买房子初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,一步到位。而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。 2、不要被房价数字忽悠现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售,这些成本,开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价,才是你关心的重点,既要作横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。 3、恶补之后再买房房价居高不下,买房可不是儿戏,因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。 4、对公司的信誉、实力要细细考证引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。 5、购房资金不能一次性投入购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。6、户型选择很重要选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样选择呢?业内人士建议,在选择户型的过程中,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意,以免事后遗憾。 7、对周边环境要心中有数购期房不象买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房, 8、不要冲动下定买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。 9、合同签订必须请律师办购房是一件大事,有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多,在购期房中,其潜在风险很大,那么如何避免它,或者在发生纠纷时,如何对自己有利呢?为了实现上述目的,业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,要请律师去办理,以保障自己的合法权益。 10、贷款约定要谨慎签订购房合同时,尽管目前市都是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。

  • 房屋抵押贷款需要注意的四大注意事项是什么?

    房屋抵押贷款需要注意的四大注意事项: 一.你的信用记录是否良好 房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。 二.能不能抵押他人名下的房产 除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。 三.抵押的房产有没有变现的能力 一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲,你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行,你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲,有几种房屋的变现能力都不是很好,一般很难获得银行的认可。 四.你是否有足够的还款能力 银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

  • 卫生间水管安装有哪些注意事项呢?

    一、卫生间水管安装的正确顺序 1、首先要和安装师傅商讨水路的具体走向 2、用电锤把卡子固定到墙上 3、开始用专业的热溶机对管子进行热熔连接 4、用试压泵对整个管线进行打压测试 5、清理现场 二、卫生间水管的设计布局卫生间水管安装要根据水的走向进行铺设,一般是横平竖直,尽可能2条管道不交叉,如果交叉要搭过桥,冷热水管分开并保持一定的距离,沐浴混水阀的左右位置正确且装在浴缸中间,高度最好在1.8米到2.1米之间,还要为热水器的安装和洗衣机的进出水口预留位置,做到科学合理的布局。 三、卫生间水管测压过程在试压前应关闭水表后阀门,将试压管道尾端封堵缓慢注水,充满水后进行密封检查,再手动进行升压,稳压后,半小时内的压力下降不超过0.05Mpa为合格。

  • 选择卫浴有哪些注意事项?

    1.是不是有开裂。拿一细棒细细敲击瓷件边缘听其声音是不是清脆,当有“沙哑”声时表明瓷件有裂纹。 2.变形大小。把瓷件放在平整的平台上,各方向活动检查是不是平稳匀称,安装面及瓷件表面边缘是不是平正,安装孔是不是均匀圆滑。 3.釉面质量。釉面需要细腻平滑,釉色均匀一致。可见面尤其是水能溅湿的釉面质量比较重要,在釉面上滴带色液体数滴用布擦匀,数秒钟后拿湿布擦干,检查釉面,无脏斑点的比较好。 4.瓷件也有吸水率,坐便器也有排污、用水量、噪声、水封功能等性能要求。这些性能消费者通常是难以检查判断的,应该尽量选择有质量信誉保证的产品,查阅该产品经国家有关部门认证认可的盖有CMA章的有效质量检测报告。

  • 公积金异地贷款有哪些注意事项呢?

    1. 了解房屋所在地的购房贷款政策不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如税收、房贷利率等。特别是在公积金贷款购房的情况下,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。 2. 亲自到当地看房异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。 3. 注意估算购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款,如果是自有资金不用说,如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款,这样就增加了购房的资金成本,建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。在住房公积金异地贷款全面推行不久之后,公积金异地贷款已经成了很多购房者关注的问题,如果您想在异地购买房屋,除了要了解一些基本政策之外,还要向房屋所在地的住房公积金中心进行询问,毕竟地方不同,其核查标准及所需准备就会有所不同,只有完全掌握当地的情况之后,购房者才可以出手。

  • 墙纸的施工和注意事项有哪些?

    1、首先在张贴墙纸前,要先检查好墙面以及边角位置是否干净、平整,打磨工作做得是否到位。 2、检查下墙面的酸碱度,通常墙面应该要保持在中性状态下(PH=7)。这是因为当PH大于8的时候,是不能施工的,而碱性过大的话,很容易渗入墙体表层,导致墙纸发生变色。 3、接着是刷基膜,它能使墙纸与墙面之间形成保护膜,这样既可以防止酸碱、水分渗间墙体,将墙纸腐蚀掉,还能稳固保护墙面,因此这道装修工序是非常有必要的。 4、是检查墙纸,先看其包装是否完整,没有损伤,再看看型号有无误差、是否是同批次、卷号是否相近,打开包装后检查其是否出现色差、污点等现象,若有问题就要马上与厂家联系,这样室内装修才能更好的进行下去。 5、进行墙纸施工时,墙纸若是纯纸制的话,因其表层强度比较差,应将其接缝处用压辊压合后再使用,这样能避免刮板反复用力刮擦。墙纸上胶好后要先静置大约5分时间,尽量将其等待时间保持一致,一般出现收缩不一的情况。纸质的墙纸千万不能放在水中浸泡。 6、若墙面有接缝,需要先用腻子补缝,补缝用腻子要加入较多白胶(醋酸乙烯树脂),缝补好后再批平。墙面上若有不牢固的粉末或灰尘存在,应砂磨除去。过于光滑的墙面不易吸收胶水、接着力会下降,也必须砂磨后才能贴墙纸。上述工序完成后需要打上一层基膜,目的是在墙面和墙纸之间形成保护膜,既稳固保护墙面,又防止水分、盐、碱渗透腐蚀壁纸,有效保护装潢材料不受霉菌的侵蚀。

  • 提前还贷有哪些注意事项?

    一、提前还贷别忘退保,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。 二、提前还清贷款退还保险费的计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。   三、公积金提前还款无须支付违约金,借款人若提前偿还公积金贷款,则无需支付违约金。不过,需要注意一点:在提前还款前,应提前向贷款行提出申请,并按照银行要求准备好相关材料,待审批通过后即可办理还款手续。

  • pvc踢脚线施工注意事项有哪些?

    1、脚板上口不平:主要是装置固定卡上下不共同。操作应精确对线,固定卡应分房间查看检验。 2、踢脚线接缝不平,固定卡出墙不在一平面上,拧固固定卡前查看木楔出墙是不是共同,拉线找平顺,即可使踢脚板接缝卡固平顺。 3、踢脚线与墙面间缝隙过大:主要原因是固定卡装置时定位出墙尺度过错,应在插装木楔时操控出墙尺度,使其出墙缝隙操控在答应范围内。 pvc踢脚线施工检验: 1、脚板的种类、标准、色彩要契合施工要求。商品必须要有合格证。 2、踢脚线安装接缝平坦,高度平齐,牢固可靠,出墙厚度大致一样。 3、踢脚线的外观质量不得有裂缝、起泡、曲折、变形等缺点,外表色彩均匀、洁净。

  • 买房排号需注意事项有哪些?

    1、排号宣传造声势“必须排号才能购房”这是开发商销售楼盘的普遍手段,有的开发商还会采用VIP销售、钻石会员、内部订房等噱头来说明楼盘非常好卖,而开发商也会通过排号了解市场接受度。买房排号让开发商大获利益,购房者也乐此不疲。 2、摇号排号的“内幕”整体规划好的项目,排号的人数要远多于推出的房源数,面对人多房少这样的情况,开发商又推出了摇号的政策,摇号卖房,被摇到号的消费者像是中了彩票一样高兴。不得不说这样的营销手段在消费者群体中的接受度非常高,还有更为常见的认购方式是先排号再摇号,如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法就是在刺激消费者,抓住了消费者的购买心理。 3、真真假假排号单排号购房的方式都是对开发商有利的,有的排号单上甚至连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定,所以,在开发的过程中,房屋面积变化、套型走样、开发延时、房价上涨等问题是不可避免会出现的,最后购房者和开发商多会因此产生争执。

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  • 放置客厅风水花有什么讲究?

    【客厅风水画】客厅是我们除卧房外最常待的地方,也是招待客人最常用的地方,客人来到家里,首先迎面就是个客厅,所以对于客厅的布置大家都是比较费心的。有些人喜欢在客厅摆放高大的瓷器花瓶,有些人喜欢放置陈列柜摆放一些喜气而个性的小玩意儿,大多数的人则喜欢在客厅的墙壁上挂画,多以水墨画居多,画作内容要么积极向上,要么气势猛烈,要么寓意吉祥。其实客厅挂画是有讲究的,不是好看的画都适合放在客厅里的,小心破坏了你原本积聚的好运势。 骏马图小心破坏你的事业运。很多人喜欢在客厅挂骏马图,一来骏马奔腾给人一种积极向上的促进作用;二来又有马到功成的寓意。但需要注意十二地支中与马所代表的午相冲相害相刑的属相之人,最好不要在客厅里摆放骏马图,做事容易多阻碍,影响到工作事业的顺遂发展。 猛兽图小心不旺反害己。有些人喜欢在客厅挂龙、虎、鹰等猛兽飞禽的图画,一看之下气势刚烈勇猛,龙主尊贵,虎主权势,鹰主冲天,全是一方霸主,自然成就一方霸业。但是挂这些画的时候,一定注意猛兽飞禽的头要向外,不要向内,向外是对着外人,向内则对着自己,开拓事业都是对外的,如果对内就是对付自己了,到时不仅旺不了自己反而害得自己总是是非不断。 山水画小心破财损丁。我们都知道风水中山主人丁水主财,但水流是有方向的,所以选择画作时,一定要选内流的水,这样才能财源广进,如果水向外流,则易成破财之象;山水画中总是缺少不了船,注意船头向内则旺丁招宝,如若相反,则易损财丁。 艺术效果好的画小心影响心境。有些人挂画讲究的是个艺术效果,表现形象,看上去就是一幅大气之象。但是这样效果的画作往往都是一些惊涛骇浪、沙漠广袤、落叶萧索之作,潜意识里带来的都是衰败、无穷尽、无止境、不稳定等一些不好的信息。中国人讲究意念,这样的挂画常年摆放在客厅里,就会影响到人们的心境,从而影响到运势的好坏。 虽然客厅挂画只是装饰上的一个小细节,但是也需要引起重视,风水上的布置就犹如蝴蝶效应一样,影响都是在潜移默化中产生的。所以说,在客厅挂动物图时,一定要考虑到生肖冲害刑破的问题;风景和其它类的画作则选择积极向上,寓意吉祥美好的为佳。

  • 客厅的家具摆放位置会影响风水吗?

    1、沙发的摆放 客厅是居室里的中心也是重点,那么在客厅里沙发就是重点了。摆放沙发时一定要记住,沙发的后面一定要靠着墙壁,这样便意味着背有靠山。也就是不能是对着空位置或是过道,这样情况下,人坐在沙发上会很容易底气不足,从而没有安全感。此外,还要注意沙发也不能摆放在横梁的底下,即“横梁压顶”会给人造成很多不便的。 沙发结构最好不要采用一字型的结构,这样的摆放会不利于客厅聚财。而U字型结构的沙发就能够更好地吸纳财气,增强家中的运势呢,所以您知道了吗 2、茶几的摆放 茶几的位置最终确定下来以后,要注意不能轻易挪动位置,这样会影响到客厅的整体风水格局。茶几的功能是用来放杯子和一些其他物件的,因此,它放在沙发的旁边是比较适宜的、很方便家人在闲坐时取用东西,再考虑到整体空间的美观度,将茶几放在沙发前或是两边的位置,都是十分不错的选择。 3、柜子的摆放 客厅中比较常见的柜子包括电视柜和储物柜这两种。客厅中的柜子要注意的是它的高度问题。风水学上常讲究要有高有低,有山有水,这样才会带来比较好的风水效果,客厅中的柜子同样也要注意这一点。 4、家具的材料 家中在选购家具时,要选择阳性木质的材料,也就是由新的木料来制作,千万不要使用旧房子拆下来的家居,直接会影响到家中的运势。 5、家具的颜色 家具的颜色对风水也有着很大的影响呢。为了增强家中客厅的风水运势,在选择家具颜色时,可以根据业主的五行属性来选择。五行属金,以白色为主较适宜五行属木,以青色为主较适宜五行属水,以黑色为主较适宜五行属火,以红色为主较适宜五行属土,以黄色为主较适宜。家具颜色不同会给家具带来不同的装饰效果。 6、家具的数量、体积

  • 客厅的家具摆放位置会影响风水吗?

    1、沙发的摆放 客厅是居室里的中心也是重点,那么在客厅里沙发就是重点了。摆放沙发时一定要记住,沙发的后面一定要靠着墙壁,这样便意味着背有靠山。也就是不能是对着空位置或是过道,这样情况下,人坐在沙发上会很容易底气不足,从而没有安全感。此外,还要注意沙发也不能摆放在横梁的底下,即“横梁压顶”会给人造成很多不便的。 沙发结构最好不要采用一字型的结构,这样的摆放会不利于客厅聚财。而U字型结构的沙发就能够更好地吸纳财气,增强家中的运势呢,所以您知道了吗 2、茶几的摆放 茶几的位置最终确定下来以后,要注意不能轻易挪动位置,这样会影响到客厅的整体风水格局。茶几的功能是用来放杯子和一些其他物件的,因此,它放在沙发的旁边是比较适宜的、很方便家人在闲坐时取用东西,再考虑到整体空间的美观度,将茶几放在沙发前或是两边的位置,都是十分不错的选择。 3、柜子的摆放 客厅中比较常见的柜子包括电视柜和储物柜这两种。客厅中的柜子要注意的是它的高度问题。风水学上常讲究要有高有低,有山有水,这样才会带来比较好的风水效果,客厅中的柜子同样也要注意这一点。 4、家具的材料 家中在选购家具时,要选择阳性木质的材料,也就是由新的木料来制作,千万不要使用旧房子拆下来的家居,直接会影响到家中的运势。 5、家具的颜色 家具的颜色对风水也有着很大的影响呢。为了增强家中客厅的风水运势,在选择家具颜色时,可以根据业主的五行属性来选择。五行属金,以白色为主较适宜五行属木,以青色为主较适宜五行属水,以黑色为主较适宜五行属火,以红色为主较适宜五行属土,以黄色为主较适宜。家具颜色不同会给家具带来不同的装饰效果。 6、家具的数量、体积

  • 最近想买家具,刚去了曲美家具看了看,不过还在犹豫,肿么办啊?

    好东西都是在犹豫中错过的,想想自己之前曲美活动时超值的沙发没有及时购买,肠子都悔青了,这次我一定不会再错过了,好品牌,好质量,还低价啊!

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  • 客厅挂什么画风水好?

    乐歌S1多功能电视支架,装修的时候装上一个,给你客厅增加活力和科技感,让电视摇滚起来!

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  • 想买家具,但是又懒得出门。。。有没有在网上的家具旗舰店啊?

    有啊,全友家居就有哦!我之前就是在天猫全友家居旗舰店购买的,送货到家非常方便!而且经常有活动,你可以多了解一下。

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  • 有什么好的家具漆推荐吗?

    用天然漆,它是从漆树上采割的乳白色胶状液体。 生漆的经济价值很高,具有耐腐、耐磨、耐酸、耐溶剂、耐热、隔水和绝缘性好、富有光泽等特性,民用家俱等的优质涂料。 具有“涂料之王”的美称, 只是价格也很贵,一般只有高档家具才使用 就我知道的价格在150元一斤左右

  • 有什么好的家具漆推荐吗?

    用天然漆,它是从漆树上采割的乳白色胶状液体。 生漆的经济价值很高,具有耐腐、耐磨、耐酸、耐溶剂、耐热、隔水和绝缘性好、富有光泽等特性,民用家俱等的优质涂料。 具有“涂料之王”的美称, 只是价格也很贵,一般只有高档家具才使用 就我知道的价格在150元一斤左右

  • 坐便是家具吗

    应该归到卫生洁具类吧

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  • 在网上卖家具怎么样?

    家具,大型机械,这些行业都有一个共同点,就是体量大,不便运输,需要相关技术安装和调试。这也是网上销售销售这类产品的不利之处。网上价格比实体店便宜,质量又好的话自然有客户。

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  • 怎样判别客厅的方位

    那么客厅风水所说的对角线也就是在大门斜对角的方位希望能帮到您,望采纳!请点击我的ID,了解更多知识~!

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  • 家具去那里买啊?

    在市区很多地方都有家具城的,而且有很多品牌。如果不想到实体店购买的话 在网络上也有很多B2C网站可以购买家具

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  • 怀孕家里的家具可以移动吗我们这边有种说法,就是怀孕了家里的家具,特别是自己睡的床不可以移动的

    最好不要动 因为怀孕了身体会笨重 改变了以前的家具位置你又要重新熟悉

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