爱问知识人 爱问共享资料 医院库

我现在住的是单位的福利房,没有房产证,因为孩子上学买了个学区期房,可到房产局一查现在的房子有登记。

我现在住的是单位的福利房,没有房产证,因为孩子上学买了个学区期房,可到房产局一查现在的房子有登记。

而且上面还是夫妻两人的名字,即使我们离婚两人名下也都有房子,卖掉也没法过户,还是我们名下的房子,这样我们就是二套房。现在买的期房还没网签,我想转卖掉,但开发商又不允许更换户主名,说是防止倒房卖房,因为是期房,又开不出发票,没有发票又不能取公积金.....我该怎么办?这不是治人吗?治了那些想改善居住条件的,治了那些为了孩子想买学区房的,治了那些只能靠贷款买房的....

全部答案

  • 支取公积金不需要发票!需要你和开发商签署的正式的一式多份的那个购房合同,或是房产证!拿着你的购房合同,到你公积金开户银行去咨询办理流程,或是回你单位,咨询你们单位管理公积金的财会人员。需要先填表申请,银行和单位财会来回跑几回!

    支取公积金不需要发票!需要你和开发商签署的正式的一式多份的那个购房合同,或是房产证!拿着你的购房合同,到你公积金开户银行去咨询办理流程,或是回你单位,咨询你们单位管理公积金的财会人员。需要先填表申请,银行和单位财会来回跑几回!收起

    liu俊刘

    2018-09-06 01:39:32

  • 没有房产证还可以上市交易啊?
    买二手房最重要的是看他是否能拿出土地证和房产证。现在我不知道当时原业主是否有房产证,或是小区还没办理房产证,这些情况希望你能弄清楚。
    如果原业主已经办理过房产证,那么你就找到他,要求他拿着房产证到当地房管局进行房产变更,当然要缴纳二手交易税
    如果小区还没办过房产证,那么你们就直接商量变更合同,到时候直接办成你的就可以了,但是这样都是很麻烦的一件...全部

    没有房产证还可以上市交易啊?
    买二手房最重要的是看他是否能拿出土地证和房产证。现在我不知道当时原业主是否有房产证,或是小区还没办理房产证,这些情况希望你能弄清楚。
    如果原业主已经办理过房产证,那么你就找到他,要求他拿着房产证到当地房管局进行房产变更,当然要缴纳二手交易税
    如果小区还没办过房产证,那么你们就直接商量变更合同,到时候直接办成你的就可以了,但是这样都是很麻烦的一件事,因为备过案的话,要重新修改备案表。不行的话,等办下来了,再过户到你的名下也可以。
    有什么不对的还请指教!收起

    ye丽容

    2018-09-06 01:35:48

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):