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请问国家对买房,取得房产证的时间是怎么规定的.

请问国家对买房,取得房产证的时间是怎么规定的.

请问国家对买房,取得房产证的时间是怎么规定的.(期限是多久?)

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  •   城市房地产权属登记管理办法 (建设部第99号令)第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
         第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:   (一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;   (二)房屋面积增加或者减少的;   (三)房屋翻建的;   (四)法律、法规规定的其他情形。
         申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。   第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登...全部

      城市房地产权属登记管理办法 (建设部第99号令)第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
         第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:   (一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;   (二)房屋面积增加或者减少的;   (三)房屋翻建的;   (四)法律、法规规定的其他情形。
         申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。   第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。   申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
      第二十六条登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人(申请人)。   第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书 。
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    雨中芭蕉

    2018-02-13 16:21:20

  • 更多内容查看一下 家有关法律法规只对办理房产证的条件作出了规定,但时间没有明确规定。因为这首先涉及开发商是否具备各项办理产权证的条件和手续,还取决于房管部门的办事效率。这些都是不确定的。 即使合同规定了多长时间,但开发商也不可能全部兑现。房产合同都是霸王合同,违约金的比例都很低,而且合同中都规定了各种免责条款,比如开发商会说没有办理下来,是房管部门的问题。那按合同,你肯定不能索赔的。

    更多内容查看一下 家有关法律法规只对办理房产证的条件作出了规定,但时间没有明确规定。因为这首先涉及开发商是否具备各项办理产权证的条件和手续,还取决于房管部门的办事效率。这些都是不确定的。 即使合同规定了多长时间,但开发商也不可能全部兑现。房产合同都是霸王合同,违约金的比例都很低,而且合同中都规定了各种免责条款,比如开发商会说没有办理下来,是房管部门的问题。那按合同,你肯定不能索赔的。 收起

    wy1981...

    2018-02-13 09:21:20

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