求高人看下这房屋或者铺面合同还需要修改吗？第一条本合同所出租房屋坐落在潮州市＿。房屋的建筑面积＿平方米。
第二条：1、附属设施＿的房产并设施租给乙方作＿使用。第三条： 租赁期限为从＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日。共＿年＿月。月租金人民币＿元。租赁金额＿年共＿元。人民币大写＿＿，付款方式＿＿＿＿＿。双方同意于＿年＿月＿日由甲方将上述房屋交给乙方实用，如甲方没有按期将房产交付乙方使用，应赔偿乙方的经济损失，如乙方拖欠资金，甲方除追回所欠款项和罚款外，可终止合同，并有权收回出租房产，甲、乙方同等罚款人民币＿＿元。租赁期限期满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。四条押金＿＿元，大写＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条乙方经甲方同意方能转租，租赁期间，乙方如需改变用途，必须征得甲方同意。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。租赁期间，该房产的正常维修由乙方负责，乙方如须改变租赁房屋原有建筑格局必须事先征得甲方同意，方可进行，如没有告知甲方，按被损坏建筑物的价值赔偿甲方。使用期满固定装修不得拆除归甲方所有。第六条：乙方不得将租赁房屋作为抵押物或非法活动场所使用，否则，一切经济和法律责任由乙方负责。与甲方无关，否则甲方有权中止合同。第七条：该房产如发生产权纠葛，应由甲方妥善解决，与乙方无关。办理出租屋证件的手续及费用由甲方负责。第八条： 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第九条：乙方期满必须按时搬出所有物品，期满后五天内租赁房屋如仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，期满后在同等条件下，乙方有续租优先权。第十条甲乙双方应严格履行合同规定如甲方违约应赔偿乙方因此造成的损失如乙方违约甲方有权解除合同收回出租房产，并追究乙方因违约而造成的一切责任。第十一条：乙方租赁期间内应做好安全防火工作。造成火灾由乙方负责。十二条乙方承租期间经营应缴纳一切税务及各项消费、管理费用，由乙方负责。第十三条：乙方内外债权债务与甲方及见证人无关。第十四条乙方租赁期间应办理临时暂住证，服从当地管理。不得造成噪音等因素影响四周邻居，如和邻居有争执或者纠纷，应友好妥善处理。纠纷与甲方无关。第十五条：合同自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份。任何一方不得籍故途中解除合同，否则由违约一方承担完全责任。本合同签订之日起生效，租赁期满本合同自然作废。其他约定事项： ＿＿
老是在合同内隐藏了不少有关擅自改变房屋的结构和装修的规则，请详细阅读第五天之第六条。
第五条乙方经甲方同意方能转租，租赁期间，乙方如需改变用途，必须征得甲方同意。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。租赁期间，该房产的正常维修由乙方负责，乙方如须改变租赁房屋原有建筑格局必须事先征得甲方同意，方可进行，如没有告知甲方，按被损坏建筑物的价值赔偿甲方。使用期满固定装修不得拆除归甲方所有。
第六条：乙方不得将租赁房屋作为抵押物或非法活动场所使用，否则，一切经济和法律责任由乙方负责。与甲方无关，否则甲方有权中止合同。
老是在合同内隐藏了不少有关擅自改变房屋的结构和装修的规则，请详细阅读第五天之第六条。
第五条乙方经甲方同意方能转租，租赁期间，乙方如需改变用途，必须征得甲方同意。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。租赁期间，该房产的正常维修由乙方负责，乙方如须改变租赁房屋原有建筑格局必须事先征得甲方同意，方可进行，如没有告知甲方，按被损坏建筑物的价值赔偿甲方。使用期满固定装修不得拆除归甲方所有。
第六条：乙方不得将租赁房屋作为抵押物或非法活动场所使用，否则，一切经济和法律责任由乙方负责。与甲方无关，否则甲方有权中止合同。收起
这个问题是不太好解决。这是代沟我很佩服你能和婆婆在一起生活。你的做法很好，不要和她顶嘴。还要学着顺着她，这也没什么哄她高兴呗，你也别往心里去婆媳本来就不好相处。她说你答应着就是了，不为难的话就按她的意思做。哄的全家都高兴，不好吗？千万不要拿老公出气，老公是要和你生活一辈子的人。他既心疼老婆也爱妈。你们叫他受夹板气，时间长了心情好不好影响健康。你不心疼？当然了，如有条件，老人又没意见，还是独立生活好。祝你们家庭睦，万事兴！！！
没权力的，如果房东卖出去了，他最多给你一些补偿。<br/>人在屋檐下哪有不低头啊，这房子是人家的<br/>你只是租房时，跟房东签了合同，没权力阻止
我建议买 <br/>年轻的时候辛苦一点算什么 <br/>以后房子供完了就很轻松了 <br/>而且那时候都有两套房子了 <br/>我觉得现在年轻的时候早点供，比较好 <br/>我觉得你遇到合适的就可以买了
直接委托律师去谈就可以了。<br/> 嗯，肯定可以要回来。<br/><br/>还有一个办法，寻找当地媒体帮助，实话实说即可，包括律师竟然。。。 <br/> 不错不错！
中介当然会骗人，尤其是看房的费用。<br/>中介收了费才会领你去看房。你对房子不满意，那就再领你看一家，再不满意可能就暂时没房看了，你慢慢等着吧。反正钱是不会退给你的，既使你只看了一家也算是看过房了，你相不中房子是你自己的事，不是中介的问题。甚至中介可能手头根本就没房子，只是带你去“房托”那里看房子，空手套白狼。<br/>其实，这种手法不仅房屋中介在用，婚介也在用。很多都是骗人的把戏。
按照《合同法》的相关规定，买卖不破租赁，你现在有权继续租住。原房东应当将剩余租期内的房租退给新房主，原房东退出租赁关系。如果你不愿意继续租赁，可以要求与原房东解除合同并要求赔偿损失。<br/>如你所言属实我认为情况对你较为有利
依照你说的情形的确是很令人怀疑，如果她交的一个月租金能抵不过你里面的东西就不要租了
早还完早利索。如果你有其他投资除外。你有房子就租出去。没房子住就自己住。看个人需求。【赠人玫瑰手有余香，请点有用噢，新年快乐】
龙苑应该有。价格差很多，你要多问问。我卖掉的那套是三室两厅的，就在龙苑，新房东就是出租，但他好像打算租3000多。然后我小姑子租了龙苑里面一个电梯房，就50多平方，1800租金，就是通过中介。后来保安有说一家，两房一厅还是三房一厅的，就2000出头这样。
你说的是中介公司吧。中介好像是租房的话收一半房租。你如果愿意掏，那就掏。反正我找房从来不找中介，太坑！<br/> 不知道，反正是一种病态的现象，也没有政府来管，他们存在的也很猖獗！ <br/> 也都是在些租房平台，找个人房源，不过好多都是冒充的，假房源。你可以在58上找找看，但是假信息也比较多。对，给你推荐一下魔飞公寓。挺适合年轻人住的。 <br/> 应该是 我朋友有住的
那附近的房子很贵的，我下学期也想去那里读书，所以在那边留意了下一般都要600-700，建议和人一起合租~~租个3，4房间的，一人大概也就是300-400~~合乎
是否怀疑自己会牺牲？！既然你现在问这问题了，证明你在怀疑没肯定！！那何必要等到牺牲后再后悔了！你就先不要同意他吧！等你不怀疑了再同意他吧！
西安房屋中介收费标准是按照租赁该房一个月的月租收费。看房子不收费。手续不麻烦，只要有一点点基本知识就没问题。 租赁单元房一次最少交7个月房租。农民房自己谈，一般可以一月一交
""他们理都不讲直接开骂，天天打电话威胁，我要怎么办？""~~~已经违反治安处罚法...<br/>报警...<br/>就跟他说,若有不妥可诉讼嘛,再骚扰就报警...
自己已经到这样两难的境地了，当然是考虑双面的厉害关系了，既然前面的房子已经到期，相信是真得住不下去了，先妥协了，贵五十就五十了，以后有机会再慢慢想办法让她还回来！
过错方 门卫<br/> 如果有中介参与 中介机构同样为过错方<br/>可以去告，不过建议你 不要告，而是向 物业公司 投诉，让门卫拿出非法所得及水电费。<br/>先报警 说有人强占你家 把租房户轰走，带个摄像机一同去 保留证据。
我教你一招,如果你能确定房东已经和第三方签了合同,你就和房东说不退房了继续住到合同期满,这样的话她就要陪对方违约金,叫她里外不是人.她会主动叫你退房的.另外有线费你是应该交的,不管你用不用,提供房屋时都已包括这项设施了.
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
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