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关于购房纠纷请你们帮忙!谢谢

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我现在购买了一套房子的指标。现在只定了楼层是4楼。还不知道是哪栋楼。村委统一抓阄。定在今年的8月份。我购买的这套楼房。以前是高明的房子,高明转给了牛桂元。(身份证上是牛贵元。购房指标上名字是牛桂元 )07年牛给村委交了房款10万元,给卖指标的付了2万元。一共花费了12万元。09年10月抓阄 楼层,牛抓的4层。牛做生意亏本想卖房子。2010年4月经中介人蔡完生,本人花16万7现金签合同交易了这个4层楼房的指标手续有(高明转牛的房子指标。抓楼层的确认书。)(但手续不全。没有了一张交款的收据,但本人和村委协商过给我复印了一张复印件说可以抓,这话是村委的会计说的。)。合同如下
甲方:牛贵元
乙方:吴XX
甲乙双方经友好协商,甲方愿将其基于二00八年七月十日与XXX村委签订的《分配住房集资协议》取得第二批第一类住房一套(西区),有偿转让给乙方,为明确双方权利和义务,特订立本协议如下:
一、四层住房转让费总计为人民币 臺拾陆万柒仟元正,协议签订后一次性付清。
二、甲方收到乙方交付的转让费后,甲方集资的住房所有权转让给乙方所有。
三、乙方对取得的集资住房享有占用、使用和再行转让的权利,甲方不得以任何理由进行干涉。
四、本协议属双方自愿,任何一方不得反悔,甲方如有反悔,除退还乙方的转让费、集资款外,并按银行同期贷款利息肆倍计息支付乙方,再付乙方违约金拾万元。乙方如有反悔甲方不承担任何责任,集资款和转让费都不退还,住房权属归甲方所有。
五、因甲方丢失交款单,在抓取房屋时出现有阻碍甲方付全责,如乙方不能抓取房屋时甲方必需全额退还乙方购房款。
六、本协议一式三份,甲乙双方中介人各执一份。
七、本协议至签订之日起生效。
甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

中介人:
年 月 日
现在又出现问题了。牛现在与老婆搞离婚。这套房子是他老婆的父亲出钱买的房子,当时签合同是签的牛的名字。牛他们做生意又把交给村委的10万元的收据抵押向个人代了高利代。现在他老婆给我们打电话说让我们和她老公退房。不然要去法院起诉他老公连我们买房的也一起起诉。昨天晚上我们又找牛了,让改下合同上的名字。和我们签的第一份合同与(高明与牛签的合同名字不一样)又改成了甲方:牛桂元(身份证名字:牛贵元)并拿微型摄象机录了当时与牛的对话。现在我们想让牛退钱,牛一分也不给退。说这房子是他的。与他老婆没关系。起诉到了法院也与我们没关系是他与他老婆之间的事。但是我没有了这张交款收据。到时高利代来找我们的麻烦怎么办?求你们帮帮我,我不知道该怎么办。如果我说的不明白,请加我QQ47677299和我联系下,我真的需要你们的帮忙

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