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遇到这样的无赖房东,我该怎么办?

遇到这样的无赖房东,我该怎么办?

其实首先我要自我检讨,年纪轻,做事情不稳重,有时候没有考虑到很多后果。但是这个房东,真是太欺负人了,说出来,大家帮我想想主意吧,一个人在上海,遇到这种事,除了哭真的不知道怎么办了。
  事情是这样的,今年11月中旬,我现在租住的房子即将到期,本来准备续租的,可是临时被通知要涨房价,于是决定搬家。想想也是我没有经验,以为房子不好找,就提前半个月开始找。事先征询了房东的意见,他也同意了,然后我就开始找房子。很快看中了某小区的一套三室一厅,挺喜欢,该房的房东,号称某企业业务经理的某男跟我说,房子很好租,如果我不订,另一帮人第二天一早就来签约了。于是我傻傻的一大早赶过去付了定金200,现在想来他大概是骗我的。
  定金刚付,回到家中,现任房东的老婆打电话来说,房子不许提前退,他老公说的不算。我只好打电话去退租,这时离付定金刚2个小时不到。我非常诚恳的跟这位房东道歉,并且商量让他请本来答应跟他签约的人来租。他说联系看看,结果一整天没回音,我打了好多个电话,他都说是没联系上。到了晚上,终于说是联系上了,但是人家已经租了别的了。
  我觉得很不好意思,就说我来网上帮他发帖子转租(我是51house的付费会员),并且一再跟他道歉。他也允诺,在1号之前如果我找到人续租,他退还我定金,如果1号后我没找到,或者由他找到人来续租,他退还我一半定金。当时我心里那个感动啊,觉得遇到好人了。后来几天里,我接到过好几个求租电话或短讯,都转给了他(现在想想真是傻啊,被人利用了),然后就每天打电话或者发短讯客气的问他有没有人租房。他都推说看房的人没来,或者没有人租。直到今天……
  今天,我的一位好友听说了这件事,正好他要换房子,决定帮我把这套房租下来,于是我把房东的联系电话给了他。三个小时后,好友来电说,房东不同意把房租给他,理由是要找合租的人,不借给转租的。好友允诺把房子租下来后寻人合租,并且事先让房东过目,与房东签约,房价透明,不做二房东。这位房东一口否决,就是要租给约好了的人,而在前几天,我介绍给他的都是准备一人租下整套然后寻合租人的人,他没有任何异议。
  我打电话过去,他说了,不租给分开租的人,哪怕你再找人合租也算转租。大家都知道,现在在外面租房住的有几个不是从网上联系,入住后才认识的?而且在时间如此紧迫的情况下,我觉得房东此举无异于刁难。可是考虑到房东可能也是为了安全考虑,所以还是答应,我们先约好合租的人,1号之前与他签约。他挂断了电话。
  1个小时后,房东发来几条短信:
  房东:“腾小姐(介绍给他的租房人)还没来看房,你不准备租吗?”
  我回答:“因为这边的房东不让退租,所以只能给您添麻烦了,我会在1号之前联系好人,一定把房子租下。
  房东:“明天来拿100块押金,大家心里平衡”
  我回答:“我觉得不好意思,因为我让您租房耽误了,押金晚些拿不要紧,我还是想帮您把房子租出去,减少您的损失。反正房子还没着落,我就再找找吧,就按您约定的1号。”
  房东“1号之前找不好续租押金一分不退!只许合租不许转租!”(条件变了)
  我说:“行,我会尽力的。其实明天拿也可以,只是还是想尽量帮您把房子转租出去。反正房子还没租出去,也不急这两天吧?”
  房东:“除非你租否则押金不还!!!”
  我吓呆了,不知道为什么房东条件一再变化,一再苛刻,先是我找好的续租人他找借口不续租,再是一号后押金不还,最后是不许转租。他就不怕房子空置着吗?
  好友提醒了我才想到,原来房东可能已经把房子租出去了,所以限定只许合租的条件,然后看我也同意了,又怕我真找到几个人来续租,所以先问好我肯定是不租了,然后以不退押金为名威胁,最后说再说不许转租了,逼我放弃押金。回过头看看押金收据,这位房东居然把收款日期整整提前了一个月!当时想着租到房子了,特别开心,也没注意看,可怜啊,初出茅庐的小姑娘,被人骗了还帮人数钱啊!
  好复杂的事情,现在世焦头烂额了,其实200块不是多少钱,只是遇到这样的事情觉得很难过,如果父母在身边,如果家在上海,如果身边有个人照顾,还会被人这样欺负吗?钱拿不回来就算了,只是被人这样耍,真是心酸……

全部答案

  • 保留收据,等到一号直接过去,如果无赖房东的房子已借出,闹到派出所或居委会调解,让他赔你双倍房租。因为你付了定金,并且定金收据单并无任何约定正式签约的时间,所以在你入住之前他如果把房子租给别人就要双倍赔你。对付这种无赖,不要客气。

    保留收据,等到一号直接过去,如果无赖房东的房子已借出,闹到派出所或居委会调解,让他赔你双倍房租。因为你付了定金,并且定金收据单并无任何约定正式签约的时间,所以在你入住之前他如果把房子租给别人就要双倍赔你。对付这种无赖,不要客气。收起

    u***

    2018-02-11 19:24:49

  • 同情

    同情收起

    c***

    2018-02-11 15:24:49

  • 你太软弱了 要帮忙来找我这样的房东我帮你搞定

    你太软弱了 要帮忙来找我这样的房东我帮你搞定收起

    l***

    2018-02-11 15:24:49

  • 那你就照其条件租下来,使他向别人赔款,花钱出气,来个两败俱伤.

    那你就照其条件租下来,使他向别人赔款,花钱出气,来个两败俱伤.收起

    t***

    2018-02-11 15:24:49

  • 希望这种骗子是及少数... ...

    希望这种骗子是及少数... ...收起

    封***

    2018-02-11 14:24:49

  • 看不出来这个房东哪里无赖了! 可能是大家做事的方法不太一样而已。 就为200元,他花那么多周折,没这个必要吧。

    看不出来这个房东哪里无赖了! 可能是大家做事的方法不太一样而已。 就为200元,他花那么多周折,没这个必要吧。 收起

    c***

    2018-02-11 11:24:49

  • 碰到这种无赖房东真是生气,你也可以威胁他,说要到有关部门去举报他的这种不当行为,而且还要到税务部门去举报他没有交税(像他这种人渣,肯定没有依法缴纳租房税的),今天你损失了200元,明天让他损失2000元(要补税并且还要罚款),吓吓他。

    碰到这种无赖房东真是生气,你也可以威胁他,说要到有关部门去举报他的这种不当行为,而且还要到税务部门去举报他没有交税(像他这种人渣,肯定没有依法缴纳租房税的),今天你损失了200元,明天让他损失2000元(要补税并且还要罚款),吓吓他。收起

    有***

    2018-02-11 11:24:49

  • 看不出来这个房东哪里无赖了! 可能是大家做事的方法不太一样而已。 就为200元,他花那么多周折,没这个必要吧。

    看不出来这个房东哪里无赖了! 可能是大家做事的方法不太一样而已。 就为200元,他花那么多周折,没这个必要吧。 收起

    2018-02-11 10:24:49

  • 上海现在的情况是这样, 一来我们自身相关的意识谈, 二来就是有的房东文化素质原因所致, 不过你这种情况还好, 最好能有一个交流论坛,记录这些不良房东的行为, 以保护弱势地位的人,如果可行的话,你发到我的MSN上 yczjloffice@

    上海现在的情况是这样, 一来我们自身相关的意识谈, 二来就是有的房东文化素质原因所致, 不过你这种情况还好, 最好能有一个交流论坛,记录这些不良房东的行为, 以保护弱势地位的人,如果可行的话,你发到我的MSN上 yczjloffice@ 收起

    1***

    2018-02-11 09:24:49

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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