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预计3-5年中提前还完房贷,是每年提前还一部分,还是攒着最后一起给?

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预计3-5年中提前还完房贷,是每年提前还一部分,还是攒着最后一起给?


        

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好评回答
  • 2018-02-23 18:19:27
    建议每年提前还一部分,缩短年限,从而使月还款额不变。
    这种方法是最省利息的。
    另外,根据我多年的工作经验,在此提醒楼主两点:
    一是:如果想享受5年内的低利率,一定要把总期限缩短到5年内。
    也就是说,假设您2005年3月10日贷的款,2007年1月16日还款,贷款到期日变为2010年3月9日,才可以享受5年的利率,而并非是2012年1月15日。
    二是:一般有的银行有收入与还款额占比的限制,比如说,还款额不能超过收入证明上金额的50%,您一定要先问清您的贷款银行,如果有此规定,就带好收入证明去。

    风铃

    2018-02-23 18:19:27

其他答案

    2018-02-23 19:19:27
  • 缩短年限比较划算,因为利息负担会减少。可以选择每隔一个时期部分还款的方式,如果不是一次性还清的话,那么每次还款的额度需要是1万元的整倍数

    178

    2018-02-23 19:19:27

  • 2018-02-23 11:19:27
  • 你好!建议是提前部分还,这样你本金越少,利息还的也就越少!至于选择缩短年限,还是选择减少月还款额,就要看你缩短几年,因为贷款5年内的年利率是相同的.5以上-30年的利率是一样的!打个比方,你原来贷款是贷8年的,你现在缩短1年,变成贷款7年,那贷款的年利率没变,就不划算了,这种情况就选减少月还款额!如果,你的本来贷款8年的,现在缩短贷款期限到4年,那年利率就要比以前低,那就可以节省利息,就选缩短年限

    都市居士

    2018-02-23 11:19:27

  • 2018-02-23 09:19:27
  • 同意楼上的观点

    125382...

    2018-02-23 09:19:27

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