高层住宅公摊30%合理吗?
我在铁西区买了一套高层住宅,公摊面积高达30%,请问合理吗?
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般来说多层住宅的公摊系数在15%左右,高层的公摊在20-30%之间。高层住宅的公摊面积比多层住宅要高出10-15%,因为有电梯井道、电梯前室、强电井、弱电井、上下水的井道、排烟的井道等很多,还有大堂、消防控制室、人防工事、屋顶的电梯设备间等很多需要公摊的地方。如有质疑,可以向开发商询问公摊的面积组成,防止把不该计入的面积算入公摊面积。
答:建筑物公摊面积一般包括楼梯、门厅、电梯间等公共部位,以及墙体等建筑本身。有的开发商为了扩大使用面积,不惜违规缩小公摊,比如说调高楼体的斜度,减少电梯数量。如今房...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>