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急!优先购买权引起的房屋买卖纠纷

急!优先购买权引起的房屋买卖纠纷

 我有一套房子在租,还有半年到期,最近由于缺钱,想把房子卖掉,由于不了解相关的法律,我在没有通知租赁方的情况下在中介和购买方签订了一个三方购买合同,并收取了5000元定金。但现在租赁方提出他们有优先购买权,并以同等条件购买。在签订合同之前,租赁方确实也提过想买,但是我没有当真,以为是句玩笑话,现在租赁方表示坚决要买。
我想请问我现在的那一个三方购买合同是否有效?如果有效,我需要负什么责任?中介是否存在过错和责任?(售房期间我明确告知中介方房屋在租,而且看房也是租赁方和中介接洽的,但中介一直没有给我提过优先购买权,现在租赁方提出异议,中介仍然说可以不理会)

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全部答案

  • .... 说简单点 你双方都属于违反合同...你出租房时合同上有没有租赁可以优先购买这条? 好了说正题,这如果在外国估计很麻烦,在中国就很容易了,看你跟中介熟不,如果熟,可以直接退还5000定金,然后直接给买方说不好意思家里亲戚要来暂时不想卖了,语气好点,谎说真点,最后还可以说 如果想卖再联系他们假西西的跟他们要下名片,这事基本就解决了。如果对租赁方的话,就比较麻烦了,请他们出来吃顿饭好好谈谈吧,一般来说都很好说的,实在不行,给他们一个月缓冲然后免半个月房租就能解决了。
    就这样吧 我个人偏向第一个方法,更好解决点,实际情况看你自己了。
    希望能对你有所帮助哈。

    .... 说简单点 你双方都属于违反合同...你出租房时合同上有没有租赁可以优先购买这条? 好了说正题,这如果在外国估计很麻烦,在中国就很容易了,看你跟中介熟不,如果熟,可以直接退还5000定金,然后直接给买方说不好意思家里亲戚要来暂时不想卖了,语气好点,谎说真点,最后还可以说 如果想卖再联系他们假西西的跟他们要下名片,这事基本就解决了。如果对租赁方的话,就比较麻烦了,请他们出来吃顿饭好好谈谈吧,一般来说都很好说的,实在不行,给他们一个月缓冲然后免半个月房租就能解决了。
    就这样吧 我个人偏向第一个方法,更好解决点,实际情况看你自己了。
    希望能对你有所帮助哈。收起

    我的媳妇是拿...

    2018-01-08 06:23:13

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