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房子坍塌后产权是不是也没有了?

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房子坍塌后产权是不是也没有了?

我朋友的一栋多年以前修建的三层楼、地处市中心的老房如今已经破败不堪,被有关部门张贴了危房通知。如果有天房子真的坍塌了,他的房屋产权是不是也随之消失了啊?允不允许自己把房子拆了重盖呢?危房允不允许出售呢?象这样的情况该怎么处理比较好呢?

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  • 2018-02-22 13:28:51
    假如在产权时间内的话,可以提报改造方案报市规划审批,拆后重建.危房是不允许出售的.房屋产权是不会随房屋坍塌而消失的.

    163

    2018-02-22 13:28:51

其他答案

    2018-02-22 19:28:51
  • 法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第五十九条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    《城市房屋权属登记管理办法》
    第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书,相关的合同、协议、证明等文件。
    第二十五条有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:
    (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;
    注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
    《房屋所有权证》被注销,即意味产权的灭失。允许您拆了重新盖,但要提供土地和规划的手续才能取得新建房的《房屋所有权证》。已列入拆迁范围内的危房不得转移。没有取得权属证书的房产不得转移。
    

    2018-02-22 19:28:51

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