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帮帮忙,买房租赁纠纷

帮帮忙,买房租赁纠纷

你好!向你请教应该怎么处理:我于今年7月份买了一套二手房,三证已办好。1、原房东A与租客B签订了3年的租赁合同,还要2年才到期。2、A在此前要卖房子时多次因B的不配合而没卖成,我买房的时候原先要求A让B搬走,但A与B最后还是没有谈成。3、后来我买的时候与A协商好,A给我一定的优惠,我让B继续租住。4、房租是半年一付,最近已过付房租期限,我和A上门催讨,B以和A有纠纷、有优先购买权为由不付房租。针对以上情况,我现在应该怎么维权?想打官司让B搬走应该怎么办?还请帮忙支招。先谢了。。。

全部答案

  • 《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此B现在已经不再享有优先购买权。作为承租人,他有义务按照合同约定支付房租。但是您没有权利让B搬走。

    《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此B现在已经不再享有优先购买权。作为承租人,他有义务按照合同约定支付房租。但是您没有权利让B搬走。收起

    苏君韵

    2018-01-30 05:46:21

买房准备