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房屋买卖纠纷

房屋买卖纠纷

06年我通过中介买了一套二手房,当时上家并未告诉我她还有个关系不好的丈夫,产证只有她一人的名字。我是在迁户口时才从派出所得知她还有丈夫,而且他的户口没有迁出。按当时合同约定,她只有把户口全部迁出,我才能把三万元尾款给她,但她之前隐瞒了该情况,我以为她把户口本内的户口全部迁出了(她、她妈、她儿子),款也全部付清。现她丈夫从外地回来,把她作为第一被告,把我作为第二被告,要求判决当初的买卖无效。
请问我能胜诉吗?另外,我能要求上家退还三万元尾款吗?谢谢!

全部答案

  • 你无法得知对方房屋权利上的瑕疵,因此你不应当败诉。你的三万元尾款支付条件是对方户口迁出全部户口,你既然已经支付,就没有理由再要回来的。
    此案时间较长,涉及到你签的合同的有效性,应当聘请律师积极应诉,确保诉讼目的的实现。

    你无法得知对方房屋权利上的瑕疵,因此你不应当败诉。你的三万元尾款支付条件是对方户口迁出全部户口,你既然已经支付,就没有理由再要回来的。
    此案时间较长,涉及到你签的合同的有效性,应当聘请律师积极应诉,确保诉讼目的的实现。收起

    y***

    2018-01-19 08:42:32

物业交割

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卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

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