定额价格偏少的问题
我是学土建预算的,在套定额的时候,一些定额的价格与市场上实际的价格会偏少,这样算出来的的价格会比实际工程所需的价格少很多啊,比如我们这里的广东定额人工费是51元,但实际这边叫人要100元,还有一些定额的材料费也比实际少,怎么回事。
人工是人工调差的问题 和工人实际日常工资是两码事情 在正式的预算中,如果地方定额规定了人工工资和人工工资调差,就必须按这个来;有的地区直接在信息价格中直接对人工价格采取信息价方式,比如广西,则必须采取信息价格。 至于综合单价,在规定的人工工资和采取信息材料价格的基础上,如果比实际发生价格低,一般采取几种措施:1、采取不平衡报价;2、和甲方协议商定措施;3、调整定额换算。 其中第一种办法是普遍办法。第二种办法是和甲方建立在良好的关系上。第三种办法是不予认可的,非常规手段。 众所周知,定额的工料机消耗反映的是社会平均生产水平,在定额水品太高的情况下,你只有提高你的生产水平和管理水平。在这上面,只有第一种才能合理揭示。第二第三种,那是非常规措施。如果本身作为甲方或者投资方,就要通盘考虑资源合理配置。
定额中综合了各类人工,是按法定工作日的时间核算的,定价因此较低,不能按市场的全日全时人工价相比。所以定额的工日数较多,而总人工费与市场相差不大。 当人工有较大变化时,相关部门会下文件对人工费作调整,没有文件的,一律不得调整。 材料费中主材按实调整(合同约定的除外),辅材根据文件规定调整。
定额价格偏少的问题 ====== 主要材料按实调整!
答:肯定不一样,清单包含的内容比定额包含的内容多,而且清单是净量,而定额的量不一定是净量,它包含工作面及损耗的量。详情>>
答:上网找详情>>
答:至于介乎基础科学和工程技术之间的技术科学,它一方面是基础科学的应用,一方面又是不止一门工程技术的理论基础,形成得更晚一些,大约在本世纪二、三十年代详情>>
答:是会麻烦一些,一般情况是在报考的时候就报一家公司,那样的话发证的话就自然而然地注册到了那家公司,现在要注册到一家公司,除了文件中要求的材料外,如果在你取得证书到...详情>>