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转租来的房子需要注意些什么

转租来的房子需要注意些什么

我跟朋友想在学校附近租房子,有个房东,大四的学生,已经找到工作了,他现在出租的房子是他原先租的一个老师的,房子一系列的条件很好,很想租下来,请问在这个过程中还需要注意些什么,需不需要直接跟原房主,就是那个老师联系,签合同,还是直接跟这个学生... 我跟朋友想在学校附近租房子,有个房东,大四的学生,已经找到工作了,他现在出租的房子是他原先租的一个老师的,房子一系列的条件很好,很想租下来,请问在这个过程中还需要注意些什么,需不需要直接跟原房主,就是那个老师联系,签合同,还是直接跟这个学生签就可以了?这具有法律效用么?
因为想长期租下来 大概两年,不想中途再另找房子,可是心里没底,大家帮帮忙啊 展开 我先跟他签了一个协议,但是一切费用都没给,如果这个协议没有法律效力,我怎样来保证自己的权利?
既能租下这套房子,又能保证不被骗?
那个学生认识那个老师 跟我说他跟老师打好招呼了 而且他跟老师的协议是一年 他现在用了半年 剩下半年转租给我们 半年后再跟那个老师签 合适么 还是直接找到老师 把他们的合同终止 改签我们的?

全部答案

  • 最好不要这样租。。实在想必须找到拿房产证的房主租,否则一旦出现问题能不能解决就是个大麻烦了。
    而且价格也可以更优惠。
    一般这样出租的都是不具备法律效力的,因为要办齐租房手续是相当麻烦的,而且还要交税。
    注意点就是不要一次性交清所有房租,押金不能太多,合同一定要尽量详细,这时出现争端能解决问题的唯一证据。

    最好不要这样租。。实在想必须找到拿房产证的房主租,否则一旦出现问题能不能解决就是个大麻烦了。
    而且价格也可以更优惠。
    一般这样出租的都是不具备法律效力的,因为要办齐租房手续是相当麻烦的,而且还要交税。
    注意点就是不要一次性交清所有房租,押金不能太多,合同一定要尽量详细,这时出现争端能解决问题的唯一证据。收起

    吴***

    2018-01-09 18:04:22

退房须知

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