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宅基地证和房产证有什么区别?

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宅基地证和房产证有什么区别?


        

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好评回答
  • 2018-02-08 04:15:05
    朋友你好,有3个区别
    1,土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是国有土地。
    2,土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。
    3,
    宅基地证是不让买卖的,房产证是可以买卖的。

    豪***

    2018-02-08 04:15:05

其他答案

    2018-02-08 01:15:05
  • 你好!
         一般来说,宅基地证是农村集体土地的房产;房产证是城市房产

    箭***

    2018-02-08 01:15:05

  • 2018-02-07 21:15:05
  • 宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护.
    房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护.

    乌***

    2018-02-07 21:15:05

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