贷款流程 1. 买卖双方到担保公司签贷款申请； 2. 买卖双方本人到场初审，评估； 3. 双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同； 4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上； 5. 担保公司给房主放款到指定帐户上； 6. 买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证； 7. 初审地址：（方庄管理部）丰台区芳城园三区18号楼一层 五、备注 1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款； 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8. 公积金贷款不接受公证书。
贷款流程 1. 买卖双方到担保公司签贷款申请； 2. 买卖双方本人到场初审，评估； 3. 双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同； 4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上； 5. 担保公司给房主放款到指定帐户上； 6. 买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证； 7. 初审地址：（方庄管理部）丰台区芳城园三区18号楼一层 五、备注 1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款； 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8. 公积金贷款不接受公证书。 收起
第一步 办理房屋转让手续 卖方：提供《身份证》、《户口本》和《房屋所有权证》(如果房屋卖方一家结婚、夫妻双方都要身份证） 买方：
第一步 办理房屋转让手续 卖方：提供《身份证》、《户口本》和《房屋所有权证》(如果房屋卖方一家结婚、夫妻双方都要身份证） 买方：收起
购买二手房时，对房屋的交易过程要注意哪些问题`？ 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证。 二手房买卖所涉及的资料和证件有哪些？ 卖方： 1．本人身份证；2．房屋所有权证、契证、土地使用权证；3．受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书； 买方： 1．本人身份证；2．受他人委托...全部
购买二手房时，对房屋的交易过程要注意哪些问题`？ 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证。 二手房买卖所涉及的资料和证件有哪些？ 卖方： 1．本人身份证；2．房屋所有权证、契证、土地使用权证；3．受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书； 买方： 1．本人身份证；2．受他人委托求购的需出具经委托人签章的委托书； 9、二手房交易办证所涉及的资料与证件有哪些？ 答：主要有：1．《房屋转让合同》原件；2．收款凭证；3．买卖双方个人身份证、户口簿及私章；4．转让前房屋所有权证、契证、土地使用权证；5．《具结书》； 收起
