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房屋买卖在未过户的情况下给了房款,现在联系不上房主......紧急

房屋买卖在未过户的情况下给了房款,现在联系不上房主......紧急

甲方将房屋卖给乙方(甲方急用钱),所以在未办理完过户手续的情况下把全款交付给甲方(甲乙都是一个村的人),交款的同时
签下卖房协议并写下收据而且交出了房产证。由于一些私人原因(据说是甲方做生意在外面欠了钱躲债)目前联系不上甲方。在未过户的情况下乙方心有不安。怕以
后甲方扯皮什么滴。下面简述一下乙方掌握的证据(也不知道算不算的上)房款是分2次交付的,第一次交付的时候签下协议并在协议中有说明。第二次交付余款的
时候才写的收据(全款多少钱什么滴)。由于第2次交付的现金过多乙方是和甲方一起到一家银行存到甲方的户头的。还有就是第2次付款的时候有一个证人在场应
该能证明(证人和乙方有亲属关系不知道有法律效应吗?) 望各位律师朋友给点意见和建议........因为房子现在是装修或者买卖都是个问题。

全部答案

  • 您好,如果证明房主已经收到了房款
    那么可以起诉,要求办理过户
    房主找不到可以公告送达,待判决作出后,根据判决直接办理过户即可。希望我的答复帮助你,如果需要详细咨询可电话或QQ联系本律师!QQ空间及博客里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。

    您好,如果证明房主已经收到了房款
    那么可以起诉,要求办理过户
    房主找不到可以公告送达,待判决作出后,根据判决直接办理过户即可。希望我的答复帮助你,如果需要详细咨询可电话或QQ联系本律师!QQ空间及博客里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。收起

    冷***

    2018-01-07 03:28:29

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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