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二手房委托合同是否违约问题

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二手房委托合同是否违约问题

  看房后买方与中介签了中介格式化的委托书,交1万诚意金让中介向业主谈到指定价格,业主同意后诚意金转为定金,买方支付全部税金(买方加注了税金不超过总房价5%)。委托书约定了中介谈到指定价买方不按时签房屋买卖合同算违约,需支付3%的房款的违约金(高于谈成签订买卖合同后支付中介的佣
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