土地分摊系数=用地面积/房产证总面积 你户用地面积=分摊系数乘以你户的建筑面积(确权的建筑面积)。 例:101屋的房产证面积都是40平方米, 201屋的房产证面积都是50平方米 102屋的房产证面积都是60平方米,202屋的房产证面积都是70平方米。
S用地=S建占=100平方米,S此栋屋房产共=220平方米。 此 栋共4家人, 主人分别是101、102、201、202 根据公式:土地分摊系数=用地面积/房产证总面积 此栋土地分摊系数=100/220≈0。454545(实际是0。45454545……)我认为小数点后保留6位。
所以四家分摊的土地面积分别为: S101=(100/220)×40=18。18平方米,S201=(100/220)×50=22。73平方米 S102=(100/220)×60=27。27平方米,S202=(100/220)×70=31。
82平方米 很特殊,18。18+22。73+27。27+31。82正好=100一般会差或者多一 点的。
答：1．公用建筑面积分摊的原则： (1)产权双方有合法的权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊。 (2)无权属分割文件或协议的，根据房屋公用建筑面积的不同...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
