爱问知识人 爱问共享资料 医院库

业主拖着不办理二手房手续该怎么办?

业主拖着不办理二手房手续该怎么办?

当时我通过中介看上了一套房子。之后表明了有意向要购买,中介就开始催促我交订签合同。当时要求交订单2万元,说业主没有时间过来中介开车带我去业主家里签订居间方合同。我就不原因去最终表明态度一定要在中介公司签订,后来他们协商好了业主让我尽快赶到当我到达时业主并未拿房产证,说房产证在老家要一周后才能拿过来。并提供了她自己的身份证号码,中介公司根据身份证号码验明 证实这套房子是业主本人的并且无抵押 红本在手的。于是我们就签订了合同
但是到现在已经十天了,业主并未把房产证拿来,资金托管、贷款等等相应手续也未办理。业主已经收到了我的定金!
我现在有以下几个问题需要咨询:
1、当时因为业没有房产证就没有明确交房、办手续的日期。我现在无法约束业主,她一直拖下去我也要一直等她吗?居间方合同是否有期限之类
2、合同中有一条 “因双方原因无法完成过户的,(居间方原因除外)需要缴纳佣金。我的是房子成交价的3%
就这两点我很担心,第一我是否只能无限制的等待业主来办理手续?我要是不买该房,就是我违约。需要支付违约金 !还有就是业主若违约了,我是否还需要支付那不合理的中介费?
请各位解答一下我的问题。很急谢谢大家了!

全部答案

  • 你的合同还是有漏洞啊。
    不过,不要担心,你会成的。
    直接找中介,催他们快办。找消费者协会,找法律服务所。。。。

    你的合同还是有漏洞啊。
    不过,不要担心,你会成的。
    直接找中介,催他们快办。找消费者协会,找法律服务所。。。。收起

    Enos杨

    2018-01-14 08:19:42

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):