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买了套二手房,要得到哪些证件后房子才是我的

买了套二手房,要得到哪些证件后房子才是我的

我在深圳买了套二手房,现在手上有一本红本(正本)的房地产证,原件好像在管理局留底是吧!现在这房子是不是就是我的了,还要办什么手续吗?比如要不要交付其他的款项呢,听中介说还有四百元的费用是给卖方的,也是担保公司,我不明白,但是他们说只有给了房子才是我们的!打了电话给担保公司对方说,他那边尾款搞好就好了,这是我跟中介的事,中介却说是担保公司说的,要不交这四百元钱房子就不算是我的,现在就两个疑问请教朋友们给我一个准确的答案好吗?安娜在此谢谢各位好心的朋友!

全部答案

  • 只要证办下来是你的名字,地址和面积相符合,把买卖合同和所有过户时缴纳的票据保存好,那就是你的事实产权了。关于400块钱肯定是中介公司的事了。这就看当时你们是怎么约定的。如当时你同意了就给,如果不知道有这个费用你可以拒绝。钱要赚在明处。

    只要证办下来是你的名字,地址和面积相符合,把买卖合同和所有过户时缴纳的票据保存好,那就是你的事实产权了。关于400块钱肯定是中介公司的事了。这就看当时你们是怎么约定的。如当时你同意了就给,如果不知道有这个费用你可以拒绝。钱要赚在明处。收起

    cqtjvo...

    2018-02-07 21:14:11

  • 只要得到房地产证,契税票,二手房发票及你们过户时的买卖协议,这套房就已经属于你了,至于你后面说的,是因为你买这套是房是贷款买的,我估计那400块钱是中介公司打着担保公司的名义多收取的,但既然你开始已经同意了,也就算了,只要产权能顺利下来就可以了。吃亏是福嘛。

    只要得到房地产证,契税票,二手房发票及你们过户时的买卖协议,这套房就已经属于你了,至于你后面说的,是因为你买这套是房是贷款买的,我估计那400块钱是中介公司打着担保公司的名义多收取的,但既然你开始已经同意了,也就算了,只要产权能顺利下来就可以了。吃亏是福嘛。收起

    正远哥

    2018-02-07 19:14:11

  • 你好! 二手房的话拿老房产证、转让合同、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证。 取得新房产证房子才是你的。

    你好! 二手房的话拿老房产证、转让合同、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证。 取得新房产证房子才是你的。 收起

    箭箭4819

    2018-02-07 18:14:11

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