爱问知识人 爱问共享资料 医院库

新版厂房设备租赁合同范本

新版厂房设备租赁合同范本

情*** 22-04-24 合同范本

出 租 人:

承 租 人:

租赁期限:__________至_____________ 签订日期:月日 签订地点:

工业厂房设备租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号,租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。

1.2设备一宗(详见附件2)

1.3租赁物业用途

1. 乙方承租的厂房用途为:生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.

3. 在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不得干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。

第二条 租赁期限

2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。

2.2 如乙方在租期届满后续租,需在本租期结束前 日内向甲方提出申请,双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致,则本合同到期时将自行终止。

2.3 本合同租期届满,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条 厂房租赁费用及相关事项

3.1. 租金标准为:至年度租金人民币 万。

3.2. 上述租金标准,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。

3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上,则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

3.5甲方提供的条件:

1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台,并于移交时过户至乙方,移交后产生的使用费用由乙方承担(使用权在合同期内归乙方,产权仍归甲方)。

2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品,应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件2,租赁期间,该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。

3. 在签署本合同前,乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解,双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题,由甲方处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整,则按照国家相关规定执行)。

5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺,更不可生产与另一方相同档次的产品。

6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。

3.6定金,乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元,本合同生效时记入年度租金。

第四条 租赁物业交接

4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验,并签字确认、交付厂房钥匙,交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的,租赁期限相应顺延。

第五条 费用的支付

5.1租赁费用支付方式:租金每年支付一次,具体支付时间为:前一年度12月15-31号.

5.2租赁期间,乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用,并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

第六条 厂房的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的,改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造,租赁期满后归甲方所有。

6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方的装修免租期,无论在该期限内乙方是否完成装修,该期限届满后均开始计算租金。

6.3 本合同期满或提前终止时,乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有,安装的设施设备等,应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

第七条 房屋的修缮和保养

7.1租赁期内,因房屋自身原因或自然因素造成的损坏,由甲方负责修缮,确保乙方正常生产;

7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造,但不能对主体造成伤害,由此造成的后果由乙方负责。

7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的,维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担,并在下一年度租金里扣除。

第八条 保险

租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险,由此产生的所有赔偿和损失,由双方各自承担。

第九条 合同的解除、终止

9.1有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

1.乙方在租赁物在从事违法行为的。

2.乙方不按约定交付租金经协商无果的

9.2有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.

2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.

9.3本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

9.4. 发生下列情形之一的,本合同自动解除,任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务:

1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿,乙方可按国家规定获得应由乙方享有的`补偿。

2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。

3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。

4.双方达成书面合同,一致同意提前终止本合同的。

5.任何一方出现违约行为,经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的,对方均有权终止本合同,且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任,但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方,双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方违约,而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利,违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用),并承担赔偿责任。

8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

第十条 适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.

第十一条 其它条款

11.1 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方双倍当年租金。

11.2 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满 。

11.3 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

第十二条 合同效力

本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。

甲方(公章): 乙方(公章):

法人代表(签字法人代表(签字

身 份 证:_________________ 身 份 证:_________________

地址:_________________ 地址:_________________

电话:电话:_________________

签订时间:年

附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图

附件二 设备装置物品清单

附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表

相关推荐

住房出租电子版合同(精选20篇)

合同
住房出租电子版合同(1)第一条合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路
展开详情

医疗器械销售合同范本_医疗器械销售合同模板

合同范本
甲、乙双方本着平等互利的精神,经友好协商,就乙方向甲方提供___________设备的配置、价格及其售后服务等事项达成一致,具体条款如下:一、成交价格:乙方愿以报价____________,优惠成交价
展开详情

商铺格式合同(甄选18篇)

合同
商铺格式合同(1)甲方(转让方):乙方(顶让方):经甲乙双方友好协商,甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:甲乙双方就转让中牵涉到的各项
展开详情

投资借款协议书

协议书
甲方(投资人):身份证号:乙方(受投人):身份证号:甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。一、投资金额:投资方向贷款方投资人民币_____元。二、投资用途为
展开详情

旧房屋拆除协议书

协议书
甲方:乙方:甲方与乙方______签订的装修工程施工合同,现经双方协商同意,订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则,双方协商一致达成如下终止协议:一、经双方核实,截止目前甲方共完成工程总价款
展开详情

个人门面合同范文

合同范本
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间:租赁时
展开详情

★北京市房屋租赁合同范本

合同范本
出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:风险提示:确定出租人
展开详情

最新感情破裂离婚协议书

协议书
男方:__,男,汉族,19__年_月_日生,住______,身份证号女方:__,女,汉族,19__年_月__日生,住______,身份证号双方于____年__月__日在__县民政局登记结婚(__结字第
展开详情

仓库租赁合同简单版

租赁合同
甲方:________________________乙方:________________________根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:第一条、租
展开详情

货运合同范本

合同范本
甲方:地址:法定代表人:电话:乙方:地址:法定代表人:电话:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,(简称“甲方”)委托(简称“乙方”),代理托运货物,乙方同意代理承运,特签定本合同,共同遵守,互相制约
展开详情
热点文档
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
关于购货合同模板 事故协议书模板 公司员工合同范本 标准版土地租赁合同范本 注册商标转让协议 空调维修合同模板 劳动纠纷协议书(优选8篇) 窗帘最简单合同范本 招标合同模板 安全责任协议书 有关调解协议书范文 房子买卖协议(实用15篇) 有关房屋维修合同范文 食堂窗口合同(精品4篇) 出租车营运证转让合同范本 短拆借款合同范本 个人维修合同怎么写2022 公司股份的转让合同 厂房合同范本简单版(合集15篇) 2022年二手房购房合同怎么拟 经营租赁合同 工地土方工程合同模板 伤残赔偿协议书 租车协议合同 街道店铺转让合同参考 场地租赁分成合同 工程项目投资合作的协议书 托管安全协议(集锦6篇) 电梯广告租赁合同 汽车转让合同协议书 双方离婚协议书范本 房屋建筑承包合同 最新股权转让协议书 担保公司合同 委托经营协议书 正式版离婚协议书 退休返聘劳务合同 2022正规简易劳动合同范本 印刷品购销合同(热门19篇) 股份合伙经营合同协议书 挂靠合同范本 装修施工安全合同(热门8篇) 以房抵工程款协议书 供货合同 房屋维修合同模板 个人房屋购销合同范本 接送学生安全简单协议书范本 翻译合同范本 出租门市房合同书样本 复印合同 专利申请权转让协议书 场地租赁协议书 代理合同模板 公司劳动合同协议书电子版本 店铺个人转让合同格式 还款协议书模板 有关战略合作的协议书 员工向公司借款合同(汇集5篇) 协议离婚协议书模板 采购协议书 2022二手房买卖合同示例 产品销售安装合同范本 办公楼租赁协议书 无子女的离婚协议书 土地承包合同电子版 水果购销合同范本简单版 连锁加盟协议书模板 个人转租房合同协议书范本 关于灶具购销的合同书 委托管理合同 个人房屋出租合同范本 2022年个人欠货款协议书范本 2022简单的房屋租赁合同范本 关于股权协议书范文 汽车抵押借款合同 股权抵押合同 销售合同范本(5) 超市门面转让合同 店铺经营权转让合同 2022黑龙江房屋出租合同简易版 版采购合同协议书范文 个人林地承包合同2022范文 单位车辆定点维修简单版合同范本 简单工程服务合同模板 个人房屋买卖合同范本 车位转让使用合同(汇集6篇) 个人房屋租赁合同 农村分家简单协议书 2022年简版房屋租赁合同 车位转让合同电子版 合伙企业合伙协议书 临时劳务费合同范本 放弃房屋协议书范本 校企合作战略协议范本 劳务承包合同范本大全(实用6篇) 2022年农村土地转让合同 企业商品购销合同 公司劳务用工合同模板 外包合同 五合同(必备10篇) 出资协议书范文 租赁的合同范本 进厂协议书模板参考 咨询管理服务合同(精品18篇) 一次性赔付协议书 房产买卖合同优秀模板大全 聘用劳动合同 事实夫妻离婚协议书 变更协议书模板 委托加工合同 商场租赁协议书 委托加工合同书 房屋合同模板 民间商铺租赁合同示例 2021企业入股协议书 商品代销合同范本 委托服务合同范本 借款分红协议书模板 砌砖施工合同 2022年深圳商铺租赁合同 软件开发合同 三方协议书例文 个人房产抵押合同协议书 正规赠与合同通用格式 保安劳务合同范本 机械租赁合同2022年_建筑机械租赁合同 农村房屋转让协议书(精选17篇) 2022店铺租赁合同范本 建筑工地安全责任协议(汇集6篇) 简易桩基工程劳务合同模板 钢结构安装协议(集锦7篇) 资金入股的合作协议书范文 关于工程施工协议书 公司法人委托他人授权书 地面施工合同范本(合集8篇) 2022合伙协议书范本 借名买房的协议(优选10篇) 旧设备买卖合同格式 介绍居间合同范本(精品12篇) 资质挂靠协议书 2022年销售合同电子版本 实用农村购房协议书 销售合同范文 租房的中介合同范本 店铺协议书(汇集20篇) 木门销售的合同范本 外包安全协议书范本 超市供货合同范本 粮食买卖合同文档(范文) 吊车租赁合同模板简易 承包医院科室合同范本_承包医院科室合同模板 店铺门面转让合同格式 房屋出租转让合同 2022事故谅解协议书 民政局离婚协议书 土地租赁简单的合同范本 小麦购销合同范本 纸品合同(集锦6篇) 通用临时工劳动合同书 个人建筑施工合同 北京市国有土地使用权转让合同范本 居间方房屋出租合同模板 房屋租赁合同协议书简单范本 企业承包经营合同模板(集合18篇) 2022夫妻自愿婚前协议参考文本 劳动用工合同 劳务用工合同怎么写2022 实用的委托拍卖合同 商铺买卖合同模板 通用建筑工地施工合同 委托合同登记(合集4篇) 实用版汽车租赁合同 2022著作权许可使用协议合同大全 借款分期协议书(实用5篇) 离婚的协议书范文 有关采购协议书范文 房屋补偿协议书模板 公司股权转让合同 个人合作协议书 终止合伙经营协议书(精编4篇) 合伙入股合同范本 工程建设委托协议书 安全协议合同模板 转让房地产合同 家庭遗产分配协议书范本 医院食堂承包合同 大型吊车租赁合同模板范本 最新农村建房合同范本 购房协议二手房(热门15篇) 三方合作协议合同 技术管理入股协议书范本 注册商标转让合同 建筑材料委托采购合同 运输协议书电子版(精编9篇) 美发行业合作合同范本 车辆转让免责协议书 包工程协议书 正规物业服务合同范本 购买他人房屋的份额协议书 企业房屋装修合同