水电清包工程合同（1）

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

为使本工程顺利施工，确保工程质量、安全、进度，经双方友好协商，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲乙双方达成协议如下：

一、工程概况：

工程名称：金华市永安电器电子制造有限公司1#楼装修

工程地址：金华市八达路666号

工程施工范围：本工程层数为五层，其中二、三、四、五层为本工程水电装修范围，四、五层总装修面积为2800平方米。

二、承包方式：

承包方式采用包工不包料，单价按装修建筑面积65元/平方米计算，工期为二个月(即20xx年5月1日至20xx年6月30日止)。

三、承包范围及内容：

强电部分：

电表箱及户内配电箱安装。所有配管及穿线工程。开关、插座及灯具安装，灯具型号采用平头灯头。

弱电部分：

1、一层到五层走道西侧安装200x100竖向桥架。楼层内每个房间的闭路网线和电脑网线分别单独敷设至竖桥架位置并预留长度为3米。

2、弱电接线箱、路由器、交换机及网线水晶头工程由甲方自行安排专业人员施工。

水施工部分：

1、走道内的消火栓移位。所有卫生间给排水管道安装。一层给排水管道横支管安装。水龙头安装。卫生洁具安装由甲方自理。

2、原土建卫生间安装的管道拆除及楼板套管封堵。

其它部分：

墙体及地面开槽后的建筑垃圾由乙方清理至一层指定地点，垃圾袋由甲方提供。墙体开槽后的所有线槽及孔洞由甲方自行安排人员进行修补。楼板金刚钻孔费用由乙方承担。卫生间套管封堵由乙方负责。水电安装清包合同范本

四、付款方式：

给排水管道安装且供水、强弱电管线配管、穿线预埋完工后付款70%。开关、插座、灯具及水龙头安装竣工验收合格七个月后付工程款的90%。剩余工程余款一年后付清。

五、甲方责任和义务：

在本工程中行使承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作。甲方按协议及时履行工程款的支付。及时提供本工程必要的主材和辅材。负责施工过程中各专业的协调配合工作。

六、乙方责任和义务：

1、乙方在本工程承包范围内的所有工程质量向甲方负责。乙方要严格执行行业水电安全操作规范，遵守国家安全生产的有关管理规定，按照安全生产标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、乙方如因工程项目或人员发生任何事故由此产生的后果和一切费用都由乙方自己承担。

3、乙方所需材料应提前三天向甲方提供材料清单。负责提供现场施工所需的工具及活动脚手架。因乙方人为损坏甲方采购材料致使甲方多用材料的要在其工程款中扣除。乙方因工程施工不慎造成甲方任何损失的甲方有权从乙方工程款中扣除。

七、质量及技术要求：

按照施工图纸设计施工，质量达到合格标准。由乙方施工质量造成的问题所产生的一切费用由乙方承担。乙方应按照甲方的进度要求及时安排组织人员施工。乙方承诺所做水电安装项目质量一年内不发生问题，如因安装发生异常乙方免费派人为甲方维修，且要随叫随到。

八、违约责任：

1、甲方不能及时向乙方支付工程款及其它违约行为，应由甲方承担违约责任，并赔偿因违约给乙方造成的`损失。

2、乙方不按甲方指令，拖延工期，质量达不到标准或发生其它违约行为。应因乙方承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。

3、除非甲乙双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方要承担上述违约责任后仍就继续履行合同。

九、其它：

1、在合同执行过程中如遇争议，双方应本着友好协商解决，任何一方不得单方修改合同，如违约将承担违约责任。

2、承包人不得将安装工程进行分包和转包。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

联系电话：联系电话：

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

水电清包工程合同（2）

甲方：发包方

乙方：承包方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就清包事项协商达成一致，订立本合同：

一、工程概况

工程地点：黄山路与科学大道交口

工程名称：蓝鼎海棠湾1#住宅楼

本工程概况：地下一层，地上31层，框架剪力墙结构，图纸面积为22083m2

二、承包方式

包工不包料（清包）方式

三、工程包干承包范围及内容

1、承包范围：

a、本建筑安装工程水施、电施设计施工图纸及图纸会审交底资料、设计变更所含的安装工程；

b、施工期内安全文明施工和配合各项检查一切协助用工；

c、按合同工期要求与土建同步完成本工程进度。

2、承包内容：

a、从管线、洞孔预埋预留、预埋开始→设备安装→调试等全部工作项目内容；

b、自带本工程所需机械设备、生产工具用具、劳保安全防护用品（甲方提供材住房一间，其余日常生活用品自理）；甲方仅提供焊机一台，电源线、龙头线各一根，砂轮切割机一台，遗失需赔偿。

c、暂住证、各种保险、国家政策内保障、劳保、卫生、乙方所有施工人员的居住生活条件、作业人员执证、仓管等费用；

d、工具及所有电动工具、切割片、钻头由乙方自购，费用自理；

e、配合各专业分包安装施工队伍施工；

f、工程完工后按甲方要求将所有提供剩余、节余材料清点办理交接手续。

四、施工范围界限

1、正压送风、排烟、消防、喷淋、燃气乙方负责预留预埋及洞口的预留，乙方须保证洞口位置的正确性，如因乙方责任没有预留或错留产生费用由乙方负责；

2、消防照明应急灯、疏散指示灯，管线预埋预留灯具及一切给排水、电气的安装工程，由乙方负责；（不含正压送风、排烟、消防联动喷淋安装工程）。

3、配电工程以电表箱为界，不含表前电缆安装；

4、消防信号弱电工程乙方负责管盒预留预埋及弱电桥架安装到位并保证管路正确且畅通，如因管盒不通或错留、漏留所产生的费用有乙方负责。

5、室外给排水管、雨水管接入检查井，强弱电管接入强弱电井

五、清包工期

与土建同时进场，同时竣工交验及后期移交工作。

六、质量标准

工程质量：在施工中应按设计图纸和合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，确保工程施工质量、安全生产、文明施工并满足现行国家、省市相应的验收标准和强制性要求规定。本工程必须达到的质量评定合格等级。并与建设方工程师联系沟通，处理好各项事宜，自觉接受建设方、监理部门管理监督和检查。

七、清包合同价款及调整

1、本合同价款采用固定综合单价一次性包干方式确定，合同包干单价中已包含，承包范围内一切人工工资、措施费、机械费、技术装备费、超高费、施工管理费、利润，以及其他不可预见费和风险系数包干费用等，合同价款的计算方法：

a、根据施工工程包干承包范围内容，以及合同有关条款按建筑面积每平方_________米：1#楼（大写）每平米贰拾玖点伍元（￥29.5元/m2;）；按照图纸面积计算总价；

b、合同承包范围外的工程结算：按实际发生的工程量以甲方签证认可单价为准。

2、双方约定合同价款的其他增减因素调整：

a、本项目合同包干范围内图纸会审、交底资料以后因建设方及甲方发生的工程量变更，产生增减工程价款累计金额在合同总价款±3%内（含3%）不予调整合同总价款；变更工程价款累计金额超过合同总价款±3%，扣除增减变更工程价款累计金额±3%后按实增减合同总价款。在工程竣工后办理结算；

b、签证工程：因乙方施工质量问题以及施工安排不当造成窝工、停工、返工等不属签证范围。

八、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间（节点控制，平时支取生活费）：

1、一至五层预埋预留工程量不支付工程款及生活费，以作保证金，第六层起每层预埋工程量支付生活费，安装工程量；

2、工程形象进度必须满足本合同约定，（以甲方施工进度计划为准）主体全部验收合格，经上级质监部门认定后，15日内甲方付至合同总价款的%；

3、外墙装饰全部施工完毕、外架全部拆除，经双方及监理验收合格后，20日内付至合同总价款的%；

4、工程全部竣工交验达到合同约定要求，且工程结算资料全部上报建设方，双方按合同约定办理好损耗结算60日付至工程总价款的%；

5、余款不计利息，待结算文件全部审计完毕后满6个月付至合同总价款90%，留10%作质保金，满24个月后无质量问题付至合同总价款100%（合同及双方另有约定除外）。在保修期内，若有质量及工艺造成赔偿问题的费用由乙方承担。

6、若承包人发生严重质量事故或其他安全事故以及工程未达到建设方施工进度要求滞后土建，甲方有权暂停支付工程进度款，另外甲方有权另请人员突击施工，所发生的人工工资及其他费用均由乙方承担，甲方从总价款中扣除。

九、材料供应与节约奖惩

1、乙方对甲方提供的主材应保管好，注意节约用料，杜绝浪费，不得超过现行消耗量定额规定消耗指标（损耗按定额含量），超过损耗指标，按甲方采购单价乙方全额向甲方赔偿，节约主材部分利润甲方占80%，乙方占20%（废料及废品归甲方所有，在甲方许可情况下乙方方可自行处理，否则按废料及废品价值的双倍罚款）；

2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料，因乙方责任保管不善发现本内部安装工人偷盗成品或半成品电线、电缆的，被抓获将以等价十倍罚款；该罚款从乙方总价扣除。

十、甲方职责与义务

1、负责技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

2、向乙方及时提供材料，如因材料不能及时或质量问题造成停工、返工的，甲方应承担乙方停工费、返工费。

3、甲方应及时支付工程款。如违约应承担相应责任。

十一、乙方职责与义务

1、乙方应做好对工人的安全教育、文明施工等多方面工作。如在施工过程中发生施工事故、打架斗殴、偷盗情况所造成的一切后果均由乙方全部负责。

2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求提前7天提供材料计划单，以便甲方采购。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求，确保工程质量达到约定的标准；投入足够的人力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延造成的损失及各种罚款；

4、自觉接受有关部门的管理，监督和检查；接受建设方随时检查。

5、配合土建办理交工验收及后续移交工作；

十二、违约责任

甲乙双方应按合同约定，不得以任何理由在施工前或施工过程中终止合同、停工、怠工影响工程进度；如有违约，违约方应向对方赔偿经济损失十万元。不自觉履行合同者将被起诉。

十三、合同终止

双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，本合同即告终止。

十四、合同份数

本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执一份。

十五、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）

甲方住址：乙方住址：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

联系电话：联系电话：

________年_________月_________日_________年_________月_________日

水电清包工程合同（3）

业主（以下简称甲方）：____________联系电话：____________身份证_________________

施工队（以下简称乙方）：_________联系电话：___________身份证_________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

一、工程概况

工程地址：________________________；工程量____________平方米

二、价格

清包工费：____________

其中所谈工程包括________________________________________________

三、付款方式

1：按每人每月 支付生活费

2：：工程结束在一个月内支付总工程款的_________

3、保修金_________ 元，从竣工之日起_________月后支付。

四、施工

1、甲方须向乙方提供水电图纸共_________张，并负责________________________________________________工作。

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可；

4、施工质量将按照如下进行验收。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失；

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用；

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失；

5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性；

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场；

7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作；

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从 20 年8月25日起至 20 年8月15日止，工期为360天。因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费 30 元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化；

2、垃圾应日日清；

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用；

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费；

十一、工地现场管理

安全问题协议_______________________________________________________________

十二、维修

因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_________（多长时间）内无偿维修。

十三、合同争议

1、出现争议甲乙双方应先协商；

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

甲方签章：___________； 乙方签章：___________

签约日期： 20 年_______月______日 签约日期：20 年________月________日